Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1862/2014 ~ М-1735/2014 от 02.09.2014

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Савенкова <данные изъяты> к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

при участии в судебном заседании:

истец Савенков А.И. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

представителя истца – Третьякова К.В., действующего на основании доверенности от <дата> года,

от ответчика Министерства имущественных отношений <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял,

представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Савенков А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений <адрес> в котором просил признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок, расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что истцу на основании решения Горисполкома от <дата> № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 0.06 га расположенный по адресу: <адрес>, участок № по <адрес> под садово – дачный участок. В свидетельстве отсутствует дата выдачи документа. Кроме того вместо фамилии Савенков - указана фамилия Савинков. Из-за отсутствия даты выдачи свидетельства, а также ошибки в фамилии, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности в бесспорном порядке. Предоставление земельного участка осуществлялось в соответствии с требованиями земельного законодательства, действовавшего на момент его предоставления. Однако в связи с отсутствием в свидетельстве на землю даты его выдачи, переоформление земельного участка в собственность в порядке ст.25.2 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ невозможно. Границы земельного участка соответствуют результатам межевания, с соседними землепользователями согласованы, претензий по границам участка не имеется. Согласно справки № от <дата> выданной председателем СНТ «Прогресс» Савенков <данные изъяты> является членом СНТ «Прогресс» и ему принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Согласно кадастрового паспорта земельного участка от <дата> спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участок. В бесспорном порядке в соответствии с действующим законодательством зарегистрировать свое право истец в настоящее время не имеет возможности, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

    Представитель истца Третьяков К.В. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

    Представитель ответчика Министерства имущественных отношений <адрес> представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым просил в удовлетворении заявленных требований отказать по основаниям изложенным в отзыве.

    Заслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

    Судом установлено, что Савенкову А.И. на основании решения Горисполкома от <дата> № в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок площадью 0.06 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №№. Согласно информации предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> от <дата> № дата выдачи в архивном экземпляре свидетельства отсутствует.

    Согласно справки от <дата> №, выданной председателем СНТ «Прогресс» Савенков А.И. является членом СНТ и ему принадлежит участок по адресу: <адрес>

    В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие ФЗ от <дата> года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в том числе свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от <дата> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Земельный участок стоит на кадастровом учете, площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании, кадастровый номер земельного участка №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от <дата> №№

Согласно выписки из ИСОГД <адрес> от <дата> №<адрес>-1-1 представленной Департаментом строительства и архитектуры <адрес> земельный участок находится в зоне садово – дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в <адрес>, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от <дата> №61.

Согласно информации представленной Министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> спорный земельный участок находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водных объектов, к землям лесного фонда, а также к участкам городских лесов, не относится (информационное письмо от <дата> №№, от <дата> №№

В настоящий момент отсутствуют споры по прохождению границ земельного участка, что подтверждается представленным планом границ испрашиваемого земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Богатыревой Е.В., и актом согласования местоположения границ земельного участка. Земельный участок находится за красными линиями.

Согласно информации предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от <дата> № пересечений границ земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

При таких обстоятельствах, установленных судом, с учетом норм материального права, требования истца о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савенкова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Савенковым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 600.00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, установив местоположение границ земельного участка в следующих координатах:

X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.М.Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М.Ромасловская