Решение по делу № 2-3669/2020 ~ М-3306/2020 от 04.08.2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                     г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Цыденовой Е.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раднаевой В. Э. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Раднаева В.Э., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просит установить факт пользования земельным участком по адресу: г. <адрес>, за ней.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцом Раднаевой В.Э. в 2005 г. был самовольно построен дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. с 2005 года и по настоящее время постоянно проживает по указанному адресу, в построенном доме, постоянно оплачивает коммунальные услуги. Факт занятия указанного земельного участка и строительства дома до 2010 г. по указанному адресу подтверждается следующими обстоятельствами: техническим паспортом, скриншотоми фотокопий с карты «Google Earth», имеющимися в общем доступе в сети Интернет, на которых отображен построенный истцом дом. Получить документы для оформления земельного участка невозможно иначе как в судебном порядке. Просит установить факт пользования земельным участком, согласно следующим координатным точкам:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
1	2	3
1	531252.62	4153973.72
2	531252.80	4154006.57
3	531222.37	4154006.60
4	531222.16	4153973.75
1	531252.62	4153973.72

В судебном заседании истец Раднаева В.Э., ее представитель Лубсанова О.Э. исковые требования поддержали в полном объеме, просили требования удовлетворить.

Представители Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, его представителя, свидетелей, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.«д» ч.1 ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от 07.03.2018 г.) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 г. № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч.3 ст.1.2.1 Закона от 16.10.2002 г. № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч.3 ст.1.2.1 Закона от 16.10.2002 г. № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Из показаний свидетелей Парпаевой В.А., Машненко Л.В. следует, что с 2005 года истец постоянно проживает по указанному адресу.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Кроме того, в материалы дела истцом представлены скриншоты фотокопий с карты «Google Earth» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющихся в общем доступе в сети «Интернет», на котором отображен построенный им дом.

Факт строительства жилого дома на спорным участке также подтверждается копией технического паспорта жилого дома, где указан год постройки 2005 г.

Кроме того, факт проживания на спорном земельном участке также подтверждается Предписанием Администрации Октябрьского района от ДД.ММ.ГГГГ, договором на вывоз твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Раднаевой В.Э. спорным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца Раднаевой В.Э. об установлении факта пользования земельным участком, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Раднаевой В. Э. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Раднаевой В. Э. до ДД.ММ.ГГГГ земельным участком по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Х	Y
1	2	3
1	531252.62	4153973.72
2	531252.80	4154006.57
3	531222.37	4154006.60
4	531222.16	4153973.75
1	531252.62	4153973.72

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                     А.С. Орлов