Решение по делу № 2-5168/2018 ~ М-3828/2018 от 16.07.2018

Дело №г.

РЕЩЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд ФИО2 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к <адрес> Балашиха ФИО2 <адрес> о восстановлении нарушенного права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с названным иском, указав, что постановлением Главы Администрации города ФИО2 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему на семью из <данные изъяты> человек была предоставлена <данные изъяты> комнатная квартира по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес>.

На основании постановления был выдан ордер на жилое помещение от № и с этого времени он является нанимателем квартиры по адресу: ФИО2 <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес>, кадастровый №.

В ДД.ММ.ГГГГ году он решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения.

Решением ФИО2 городского суда ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в приватизации указанной квартиры по тем основаниям, что квартира по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес> является собственностью АО «НИИ ВОДГЕО».

Просит обязать Администрацию городского округа Балашиха ФИО2 <адрес> предоставить ему с семьей из <данные изъяты> человек квартиру из муниципального жилищного фонда, равноценную квартире по адресу: ФИО2 <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик- представитель Администрации г. о. Балашиха просил в иске отказать в связи с истечением срока исковой давности, поскольку о том, что квартира является собственностью АО «НИИ ВОДГЕО» ФИО3 стало известно в ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства и материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст.301-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом.

Судом установлено, что квартира предоставлена ФИО3 в соответствии с действовавшим на момент предоставления Жилищным кодексом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются в домах жилищного фонда местных ФИО1.

Квартира была предоставлена истцу в соответствии с ч.4 ст.37 ЖК РСФСР как оперуполномоченному УР ФИО2 ОВД и участнику боевых действий в соответствии с постановлением ЦК КПСС и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ «О льготах военнослужащим, рабочим и служащим, находящимся в составе ограниченного контингента советских войск на территории Демократической Республики Афганистан, и их семьям» Указанное обстоятельство подтверждается постановлением Главы Администрации города ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ

Участие в боевых действиях в Афганистане подтверждается свидетельством серии Б №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <адрес>. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ истец и его семья пользуются квартирой по ее назначению, зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Решением ФИО2 городского суда ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в приватизации указанной квартиры по тем основаниям, что квартира по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО2, <адрес> является собственностью АО «НИИ ВОДГЕО» с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, на момент предоставления указанная квартира не являлась муниципальной собственностью и распоряжаться ею Администрация города ФИО2 права не имела.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа Балашиха подтвердил, что квартира истцу была предоставлена на законных основаниях как сотруднику милиции.

В соответствии со ст.30 Закона РФ «О милиции» от ДД.ММ.ГГГГ, «Сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилая площадь в виде отдельной квартиры или дома по установленным законодательством нормам предоставляется соответствующими органами исполнительной власти». Законность предоставления жилой площади истцу ответчиком не оспаривается.

Доводы ответчика о применении к спорному правоотношению нарушения срока исковой давности судом признаются несостоятельными.

Согласно ст.208 ГК РФ: «Исковая давность не распространяется на:

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304)». В силу изложенного, срок исковой давности применен быть не может.

Каких-либо иных возражений по существу иска ответчиком представлено не было.

Представитель ответчика в судебном заседании не смог пояснить, на каком основании истцу была предоставлена квартира, являющаяся собственностью третьего лица АО «НИИ ВОДГЕО».

Собственник квартиры АО «НИИ ВОДГЕО» начиная с ДД.ММ.ГГГГ данной квартирой не пользовался, в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника указанной квартиры не зарегистрирован.

Каких–либо документов, свидетельствующих о передаче квартиры по адресу: ФИО2 <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес> государственную либо муниципальную собственность материалы дела не содержат.

Учитывая, что истец ФИО3 на ДД.ММ.ГГГГ имел право на предоставление ему жилой площади в виде отдельной двухкомнатной квартиры из муниципального жилищного фонда, но такая квартира ему предоставлена не была по независящим от него обстоятельствам, суд находит его требования законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 о восстановлении нарушенного права на жилое помещение-удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа Балашиха ФИО2 <адрес> предоставить ФИО3 с семьей из 2-х человек квартиру, на условиях социального найма, из муниципального жилищного фонда, равноценную квартире по адресу: ФИО2 <адрес>, мкр. ФИО2, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в ФИО2 областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Балашихинский городской суд ФИО2 <адрес>.

Федеральный судья Гришакова Н.Б.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Гришакова Н.Б.