Решение по делу № 2-132/2012 ~ М-99/2012 от 22.02.2012

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

14 марта 2012 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Квасовой О.М.,

при секретаре Осиновской Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галаган Н.В. к администрации Кировского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Галаган Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Кировского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Меньшениной А.З., Бахтиным В.В. и совхозом «Кировский» заключен договор о передаче жилья в собственность, по условиям которого квартира передана им в совместную собственность. ДД.ММ.ГГГГ Бахтин В.В. умер. В совершении нотариальных действий ей было оказано по причине того, что договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не соответствует требованиям действующего законодательства. Начиная с 1984 года и по день смерти Бахтин В.В. проживал в квартире, пользовался ею как своей собственной.

В судебном заседании истица Галаган Н.В. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении мотивам.

Представитель ответчика администрации Кировского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, письменно пояснив, что не возражает против удовлетворения требований.

Третье лицо Меньшенина А.З. пояснила, что не возражает против удовлетворения требований.

Выслушав доводы истицы, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду показали, что по адресу: <адрес> проживали Бахтин В.В. с Меньшениной А.З. с 1962 года, Бахтин В.В. - по день смерти, Меньшенина А.З. – по настоящее время. Споров не имеется, больше никто на квартиру не претендует.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Кировский» и Меньшениной А.З., Бахтиным В.В. подписан договор о передаче жилья в собственность, по условиям которого квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана им в совместную собственность. Договор в установленном законом порядке не был зарегистрирован.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве РХ по Алтайскому району, Бахтин В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельств о рождении, выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ, о браке усматривается, что Бахтина (Галаган) Н.В. приходится дочерью Бахтину В.В.

Согласно копии лицевого счета № в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Бахтин В.В. был прописан по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», усматривается, что общая площадь квартиры составляет 62,6 кв.м., жилая площадь составляет 39,9 кв.м.

Согласно ответу нотариуса Алтайского нотариального округа Омельченко Е.Н. от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на имущество Бахтина В.В. не открывалось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Бахтин В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой, как своей собственной в течение более пятнадцати лет, а также то, что истица фактически приняла наследство после смерти отца, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 39,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                  ░.░. ░░░░░░░