Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5707/2011 ~ М-5320/2011 от 31.10.2011

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Именем Российской Федерации

г.Самара 05.12.2011 года.

Ленинский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего: судьи Гороховик О.В.,

при секретаре Ивановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации Кузнецкого района Пензенской области к Соколову Владимиру Петровичу о взыскании денежных средств за фактическое пользование земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кузнецкого района Пензенской области обратилась в суд с иском к Соколову Владимиру Петровичу о взыскании денежных средств за фактическое пользование земельным участком, ссылаясь на то, что 28.07.2010 года между Администрацией Кузнецкого района Пензенской области и Соколовым В.П. был заключен договор аренды земельного участка площадью 10.768 кв.м., из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, местоположением – Пензенская область, Кузнецкий район, село Махалино, улица Куйбышевская. Пунктом 2.1. договора аренды предусмотрен срок аренды земельного участка 28.07.2-010 года по 27.07.2015 год. Согласно п.п. 3.1. пункта 3 договора размер ежемесячной арендной платы за предоставленный земельный участок составляет 6.378,15 рублей. Однако в период с 10.12.2010 года по 10.10.2011 год ответчик не исполнил свои обязательства по ежемесячной оплате за арендованный земельный участок.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с Соколова В.П. в пользу сумму Администрация Кузнецкого района Пензенской области задолженности по договору аренды за период с 10.12.2010 г. по 10.10.2011 г. в размере в размере 70.159,65 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4.839,55 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, извещался надлежащим образом. Поскольку от указанного ответчика ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало, последний не просил отложить рассмотрение дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 28.07.2010 года между Администрацией Кузнецкого района Пензенской области и Соколовым В.П. был заключен договор аренды земельного участка площадью 10.768 кв.м., из категории земель населенных пунктов с кадастровым номером №, местоположением – Пензенская область, Кузнецкий район, село Махалино, улица Куйбышевская. Пунктом 2.1. договора аренды предусмотрен срок аренды земельного участка с 28.07.2010 года по 27.07.2015 год. Согласно п.п. 3.1. пункта 3 договора размер ежемесячной арендной платы за предоставленный земельный участок составляет 6.378,15 рублей.

В соответствии с п.п. 1. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за пользование земли, находящейся в муниципальной собственности, является арендная плата, порядок определения размера которой, а также порядок, условия и сроки внесения устанавливаются органами местного самоуправления.

Согласно ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации, размер арендной платы определяется договором аренды на земельный участок.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельный участком. Порядок, условий и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Из материалов дела следует, что в соответствии с п. 3.2 договора аренды земельного участка № 97 от 28.07.2010 года арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа текущего месяца

Судом установлено, что ответчик Соколов В.П. в период с 10.12.2010 года по 10.10.2011 год не исполнил свои обязательства по ежемесячной оплате за арендованный земельный участок и задолженность составила 70.159,65 рублей.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по договору аренды от 28.07.2010 года в размере 70.159,65 рублей.

В соответствии со ст. 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Принимая во внимание, что ответчик Соколов В.П. не выполнил свои обязательства по договору аренды земельного участка, арендную плату ежемесячно до 10 числа текущего месяца не вносил, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4.839,55 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Кузнецкого района Пензенской области к Соколову Владимиру Петровичу о взыскании денежных средств за фактическое пользование земельным участком удовлетворить.

Взыскать с Соколова Владимира Петровича в пользу Администрации Кузнецкого района Пензенской области денежную сумму в размере 70.159 (семьдесят тысяч сто пятьдесят девять) рублей 65 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4.839 (четыре тысячи восемьсот тридцать девять) рублей 55 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В. Гороховик.