Решение по делу № 2-750/2012 ~ М-384/2012 от 21.02.2012

Дело № 2-750/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2012 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Левченко Н.В.

при секретаре Ересько И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Н.В., Селиванова С.В. к Управлению Росеестра по К. области, СНТ М. района «Ч» о признании права собственности по 1/2 доли на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцева Н.В., Селиванов С.В. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что они являются наследниками по закону после умершего 29.10.20хх года отца С.В.В.. Указали, что они в соответствии со свидетельством о праве на наследство от 30.05.20хх года и решением Московского районного суда г. Калининграда от 15.04.20хх года вступили в наследство, а именно приобрели право собственности на доли жилого дома хх по ул. В. г. К.. В регистрации права собственности на земельный участок им было отказано в связи с тем, что отцом в установленном законом порядке право собственности на земельный участок не было зарегистрировано. Вместе с тем, земельный участок находился во владении отца С.В.В. с 19хх года, был передан ему в собственность на основании Постановления мэра г. К. от 25.02.19хх года, но из-за болезни и последующей смерти отец не успел зарегистрировать право собственности на землю. Семья истцов с 19хх года открыто и непрерывно пользуется данным участком, общий срок владения составляет хх года, в связи с чем просят признать за Зайцевой Н.В., Селивановым С.В. по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок № ххх (хх), расположенный в СНТ «Ч» по ул. З. г. К., имеющий кадастровый номер №ххх, на основании приобретательной давности.

29.03.20хх Зайцева Н.В., Селиванов С.В. уточнили свои исковые требования и просят признать по 1/2 доле каждому за Зайцевой Н.В., Селивановым С.В. права собственности в порядке наследования на земельный участок № ххх (хх), расположенный в СНТ «Ч» по ул. З. г. К., имеющий кадастровый номер №ххх.

Истица Зайцева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением, а также через своего представителя. Просит дело рассматривать в ее отсутствие, чем в материалах дела имеется письменное ходатайство, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Зайцевой Н.В. по доверенности Коновалов С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, указав, что истцы являются наследниками к имуществу умершего С.В.В. В наследственную массу нотариусом не включен земельный участок в СНТ «Ч», поскольку наследодатель не оформил право собственности на участок в установленном законом порядке. Семья обрабатывает участок более хх лет.

Истец Селиванов С.В. в судебном заседании уточненные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просит их удовлетворить. Пояснил, что участок отец получил от завода. После его смерти истцы приняли наследство на дом в равных долях, а на дачу оформить права не смогли, поскольку отец в установленном порядке до своей смерти не оформил право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика Управления Росреестра по К. области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением. Просят дело рассматривать в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное ходатайство, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Представитель ответчика СНТ М. района «Ч» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением. Просит дело рассматривать в их отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное ходатайство, в связи с чем суд рассматривает дело в его отсутствие.

Судом в качестве соответчика по делу привлечена Администрация ГО «Г.К.», представитель которой в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по почте заказным письмом с уведомлением, в связи с чем суд рассматривает дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, их представителей, исследовав материалы дела и дав собранным по делу доказательствам оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием ил законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда оно не отменено завещанием. В данном случае завещания не было составлено, следовательно, право собственности на принадлежавшее умершему С.В.В. имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

С.В.В. умер 29.10.20хх года.

Отцом Селивановой Н.В., Селиванова С.В. является С.В.В., матерью С.Г.И.

Брак между Т.И.А. и Селивановой Н.В. заключен 21.10.20хх, жене присвоена фамилия Т.

Брак между Т.Н.В. и Зайцевым М.В. заключен 12.11.2004, после заключения брака жене присвоена фамилия Зайцева.

Таким образом, как установлено судом и не оспаривалось сторонами, отцом Зайцевой (Селивановой) Н.В. и Селиванова С.В. является С.В.В.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 13.05.20хх года Зайцева Н.В. является наследником по закону к имуществу умершего С.В.В. Наследство состоит из хх/ххх долей в праве собственности на домовладение по адресу: г. К., ул. В., хх, расположенного на земельном участке площадью ххх м2 с кадастровым номером №ххх.

Как следует из материалов наследственного дела, Зайцева Н.В. и С.В. являются наследниками по закону к имуществу умершего С.В.В. Наследство состоит из хх/ххх долей в праве собственности на домовладение по адресу: г. К., ул. В., хх, расположенного на земельном участке площадью ххх м2 с кадастровым номером №ххх.

Следовательно наследниками к имуществу умершего С.В.В. являются его дети Зайцева Н.В. и Селиванов С.В. в равных долях.

Вступившим в законную силу 01.05.20хх решением Московского районного суда г. Калининграда от 15.04.20хх признано в порядке наследования по закону право собственности Селиванова С.В., Зайцевой Н.В. по х,х доли за каждым измененного в процессе реконструкции, перепланировки и переустройства объекта права - дома хх по ул. В. г. К.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из материалов дела, в наследственную массу не был включен земельный участок С.В.В., поскольку право собственности на него он не успел оформить в установленном законом порядке.

Согласно карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке № хх СТ «Ч» С.В.В. от 19хх года, земельный участок согласно планировке имеет площадь ххх м2, фактически ххх м2.

По данным технического паспорта на земельный участок № хх СТ «Ч» М. района г. К. от 19хх года, его владельцем является С.В.В., земельный участок согласно планировке имеет площадь ххх м2, фактически ххх м2.

В соответствии с утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 22 февраля 1991 г. N 110 «Положением о порядке предоставления гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов, а также для ведения садоводства, огородничества и животноводства» для садоводства, огородничества и животноводства земельные участки в основном предоставляются из специального земельного фонда, создаваемого в соответствии со статьей 14 Закона РСФСР "О земельной реформе".Заявления о предоставлении земельных участков для садоводства, огородничества и животноводства жителям городов республиканского, краевого, областного и окружного подчинения подаются в рабочие комиссии, образуемые в соответствии с пунктом 7 настоящего Положения. В заявлении указывается место работы, жительства и состав семьи граждан и предпочтительное место размещения испрашиваемого участка. Рабочая комиссия формирует товарищества, подбирает с учетом имеющихся земельных фондов и пожеланий коллективов или отдельных граждан земельные участки. На основании решения комиссии соответствующий комитет по земельной реформе и земельным ресурсам подготавливает материалы о предоставлении земельного участка и вносит их на рассмотрение Совета народных депутатов, его президиума или исполнительного комитета при передаче им этих прав.

Постановлением Мэра г. Калининграда № 479 от 25.02.19хх на основании личного заявления граждан-членов СТ «Ч» в том числе С.В.В. предоставлен занимаемый им земельный участок в частную собственность согласно приложениям № х, х к настоящему постановлению, а именно земельный участок № ххх, площадью ххх м2 и х/ххх доля (или хх м2) в праве собственности на земли общего пользования.

Данное заявление С.В.В. свидетельствует о том, что он лично изъявил желание приобрести в собственность спорный земельный участок.

По сообщению комитета муниципального имущества и земельных ресурсов от 03.04.20хх С.В.В. числится в списках СНТ «Ч» М. района, являющихся приложением к постановлению Мэра г. Калининграда № 479 от 25.02.19хх года.

Согласно справке СНТ «Ч» от 29.06.20хх Зайцева Н.В. является членом СНТ «Ч», занимает земельный участок № хх в СНТ «Ч» по ул. С. Указано, что земельный участок используется с 19хх года.

По данным кадастрового паспорта земельного участка земельный участок с кадастровым номером №ххх расположен по адресу: г. К., ул. И. З., с/т «Ч». Разрешенное использование для ведения садоводства, площадь ххх м2. Указано сведения о правах не зарегистрированы.

Согласно сведений ЕГРП права на земельный участок с кадастровым номером №ххх по адресу: г. К., ул. И. З., с/т «Ч.», не зарегистрированы.

Следовательно, постановление Мэра г. Калининграда №479 от 25.02.19хх является правоустанавливающим документом, на основании которого С.В.В. приобрел в собственность земельный участок, и соответствует содержанию государственного акта, подтверждающего право на землю.

Тот факт, что С.В.В. не получил свидетельство о праве собственности на землю, не является основанием для отказа в удовлетворении требований истцов, т.к. по смыслу вышеуказанных норм само постановление Мэра г. Калининграда удостоверяет право собственности С.В.В. на землю, и по смыслу закона он в любое время мог обратиться за получением свидетельства о праве собственности на землю, в выдаче которого ему не могло быть отказано. Т. е. государственную регистрацию своего права собственник земельного участка С.В.В. мог произвести по своему желанию, но не успел в связи со смертью.

Следовательно в судебном заседании установлено, что наследниками к имуществу умершего С.В.В. являются его дети Зайцева Н.В. и Селиванов С.В., которые наследство приняли, обрабатывали земельный участок, пользовались им. Учитывая вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Зайцевой Н.В., Селиванова С.В. удовлетворить.

Признать за Зайцевой Н.В., Селивановым С.В. право общей долевой собственности (по х/х доле в праве собственности за каждым) в порядке наследования по закону на земельный участок № ххх (хх), кадастровый номер №ххх, расположенный в с/т «Ч» по ул. И. З. в г. К., площадью ххх кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 апреля 2012 года.

Решение суда лицами, участвующими в деле, не обжаловалось и вступило в законную силу 17 мая 2012 года.

Судья Н.В. Левченко