Решение по делу № 2-41/2018 (2-257/2017;) ~ М-313/2017 от 22.12.2017

                                                    Дело № 2-41/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Новый Некоуз                                        10 января 2018 года

         Мотивированное решение

            изготовлено 16.01.2018 г.

Некоузский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Уховой Т.С.

при секретаре Моховой О.Н.

    рассмотрев гражданское дело по иску Петрова А.А. и Петрова С.А., предъявленному к администрации Некоузского муниципального района Ярославской области и администрации Некоузского сельского поселения Ярославской области о признании за ФИО1 право пожизненного владения и пользования недвижимым имуществом – квартирой №, расположенной в <адрес>, включении квартиры в наследственную массу и признании за Петровым С.А. и Петровым А.А. право собственности на квартиру в порядке наследования

    у с т а н о в и л:

        Петров А.А. и Петров С.А. обратились в суд с указанными выше исковыми требованиями.

        В обосновании требований указано, что жилое помещение квартира № общей площадью 29.2 кв.м., расположенная в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ состояла на балансе государственного предприятия ФИО17 и находилась в государственной собственности. В ДД.ММ.ГГГГ согласно плана приватизации государственного предприятия, спорное жилое помещение – <адрес> передана на содержание нового собственника – ФИО18. По решению органа управления ФИО19 квартира № в <адрес> была предоставлена гр. ФИО1. Истец полагает, что фактически был заключен договор социального найма. В спорном жилом помещении ФИО1 был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и до своей смерти. ФИО1 открыто и добросовестно пользовался жилым помещением, нес расходы на содержание жилого помещения. Совместно с ФИО1 в квартире проживали его сыновья Петров А.А. и Петров С.А.. ДД.ММ.ГГГГ деятельность ФИО20 была прекращена, в связи с ликвидацией предприятия. До настоящего времени жилой фонд предприятия в муниципальную собственность не передан. ФИО1 неоднократно обращался в администрацию Некоузского сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, однако договор на передачу жилья в собственность ФИО1 заключен не был, по причине, того что квартира № в доме <адрес>, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значится. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками имущества ФИО1 являются его сыновья Петров А.А. и Петров С.А., которые фактически приняли наследственное имущество – путем обращения к нотариусу Некоузского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Однако, в связи с тем, что право собственности на спорное жилое помещение ФИО1 надлежащим образом не было оформлено, то квартира не была включена в наследственную массу, что нарушило права Петрова А.А. и Петрова С.А.

        Представитель истцов Волков А.В., действующий на основании доверенности в судебном заседании в полном объеме поддержал исковые требования, по существу привел доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснил, что споров по наследственному имуществу не имеется.

        Представитель ответчика администрации Некоузского сельского поселения Рытова Ю,А. не возражала в удовлетворении требований Петрова А.А. и Петрова С.А., пояснила, что при удовлетворении требований Петровых интересы администрации не затрагиваются.

    Истцом в качестве ответчика также привлечена администрация Некоузского муниципального района Ярославской области. Однако суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что Администрация является ненадлежащим ответчиком, поскольку обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относятся к вопросам местного значения сельского поселения.

        Третье лицо Межмуниципальный отдел по Некоузскому и Брейтовскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представили отзыв, в котором сообщают, что по данным Единого государственного реестра недвижимости права, ограничения (обременения) прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрированы, а так же то, что на данную квартиру с кадастровым номером 76:08:030701:1522, площадью 29,2 кв.м., в графе права сведения отсутствуют. В удовлетворении заявленных требований не возражают, дело просят рассмотреть в отсутствии представителя Управления.

        Третье лицо нотариус Некоузского нотариального округа в судебное заседание не прибыла, представив отзыв, в котором сообщила, что к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № по заявлению наследников Петрова С.А., и Петрова А.А. о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на <адрес> отказано. Дело просит рассмотреть в её отсутствии, решение вынести на усмотрение суда.

        Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат законодательству, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

        Требования Петрова А.А. и Петрова С.А. основаны на действующем законодательстве, фактические обстоятельства дела подтверждены соответствующими доказательствами, представленными в деле.

        В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом.

        В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

        В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст. 1 ГК РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Петрова А.А. и Петрова С.А. удовлетворить.

    Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 недвижимым имуществом – квартирой №, расположенной в <адрес>, общей площадью 29.2 кв.м.

    Включить недвижимое имущество - квартиру №, расположенную в <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1.

Признать за Петровым А.А. и Петровым С.А. право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на квартиру №, общей площадью 29.2 кв.м., расположенную в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Некоузский районный суд в течение 1 месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

        Судья                    Т.С. Ухова