Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2337/2013 ~ М-1493/2013 от 15.04.2013

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красноярск 11 июля 2013 года

Ленинский районный суд г. Красноярска суд в составе:

председательствующего судьи Герасименко Е.В.,

при секретаре Мининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакова А.А. к Катаеву А.А. о признании утратившим право пользования Катаева А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован знакомый истца Катаев А.А., который с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехал добровольно, однако продолжает состоять на регистрационном учете в спорном жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать Катаева А.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Колпаков А.А. исковые требования уточнил и просил признать Катаева А.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Дополнительно пояснил, что ответчик является его знакомым который просил его зарегистрировать, немного пожил в его квартире и из квартиры уехал добровольно в ДД.ММ.ГГГГ, за квартиру не платит, вещи из квартиры свои забрал. В настоящее время в квартире проживает только истец. Регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает его права собственника, не позволяя в полной мере реализовывать свое право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Катаев А.А. в судебное заседание не явился, письменных возражений на исковые требования не представил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо - представитель ООО «УК-Комфортбытсервис», в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Судом установлено, что собственником <адрес> является истец Колпаков А.А. на основании договора купли –продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.7)

Вместе с тем, из объяснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и более в нем не проживает, расходы по содержанию квартиры не несёт, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, забрал свои личные вещи и документы из спорной квартиры.

Пояснения истца подтверждаются и актом о фактическом проживании лиц по спорному адресу и иными материалами дела.

В силу ч.1 ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении препятствует собственнику данного жилого помещения, распорядится им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах исковые требования Колпакова А.А. о прекращении права пользования Катаева А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований о прекращении ответчиком Катаевым А.А. права пользования жилым помещением влечёт за собой снятие указанного лица с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колпакова А.А., удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Катаева А.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия Катаева А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья Е.В.Герасименко