Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-959/2013 ~ М-668/2013 от 28.03.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2013 года Ленинский районный суд города Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре Дроздачевой О.В.,

с участием истца Филимонова С.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-959 (2013) по иску Филимонова С. А. к Филимоновой М. А. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением.

У с т а н о в и л:

Филимонов С.А. и Филимонов И.А. обратились в суд с иском к Филимоновой М.А. о вселении в жилое помещение - <...> <адрес> в <адрес>, возложении обязанности на ответчика передать ключи от квартиры, определении порядка пользования этим жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указали, что являются собственниками по <...> доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца. Третьим собственником этой квартиры является его супруга Филимонова М.А., которая препятствует им в пользовании этой квартирой. Просили вселить их в спорное жилое помещение, возложить на ответчика обязанность передать им ключи от этой квартиры и определить порядок пользования квартирой, предоставив в пользование ответчику Филимоновой М.А. комнату площадью <...> кв.метров, истцу Филимонову И.А. - комнату площадью <...> кв.метров, истцу Филимонову С.А. - комнату площадью <...> кв.метров, вспомогательные помещения - <...>, <...>, <...>, <...>, <...> оставить в общем пользовании собственников.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Филимонов И.А. отказался от исковых требований к ответчику в полном объеме. Отказ истца от иска судом принят, производство по делу в этой части прекращено.

Истец Филимонов С.А. при рассмотрении дела по существу исковые требования поддержал, указав, что с ответчиком Филимоновой М.А. у него была договоренность о выплате денежной суммы за долю в квартире, однако до настоящего времени вопрос этот не разрешен, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Филимонова М.А., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причине неявки суд не уведомила, не просила об отложении дела или разрешении спора без своего участия.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст.209, 288, 304 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.256 Гражданского Кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В силу ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

          Статьей 304 Гражданского Кодекса РФ предусмотрена защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, а также право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - трехкомнатной квартиры по <адрес> являются Филимонов И. А. - 1/6 доля, Филимонов С. А. - <...> доля, Филимонова М. А. - <...> доли в праве общей долевой собственности на это жилое помещение.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчик Филимонова М.А. не оспаривала того обстоятельства, что собственник жилого помещения Филимонов С.А. лишен возможности пользоваться спорным жилым помещением, у него отсутствуют ключи от квартиры, что, безусловно, нарушает его право собственности на квартиру.

На этом основании суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и вселить истца Филимонова С.А. в квартиру по <адрес> возложив на ответчика обязанность передать истцу ключи от этой квартиры.

Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как усматривается из плана жилого помещения - <...> квартиры по <адрес>, комната площадью <...> кв.метров является проходной, из которой осуществляется проход в жилые комнаты № площадью <...> кв.метров и № площадью <...> кв.метров.

При таких обстоятельствах предоставление ответчику Филимоновой М.А. проходной комнаты площадью <...> кв.метров будет нарушать ее права собственности.

Исходя из планировки спорной квартиры и с учетом долей в праве собственности сторон на квартиру по <адрес>, суд полагает необходимым установить следующий порядок пользования спорным жилым помещением - предоставить ответчику Филимоновой М.А., владеющей большей долей в праве общей долевой собственности на это жилое помещение, в пользование жилую комнату № по плану БТИ площадью <...> кв.метров, истцу Филимонову С.А. предоставить в пользование жилую комнату № по плану БТИ площадью <...> кв.метров, оставив жилую комнату № по плану БТИ площадью <...> кв.метров, кухню, туалет, ванную комнату, коридор, кладовую в общем пользовании собственников.

На основании ст.98 Гражданского процессуального Кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <...> рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филимонова С. А. удовлетворить частично.

Вселить Филимонова С. А. в жилое помещение - <...> квартиру под №, расположенную по <адрес>.

Обязать Филимонову М. А. передать Филимонову С. А. ключи от входной двери в жилое помещение - <...> квартиру под №, расположенную по <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой под №, расположенной по <адрес>, передав в пользование Филимонова С. А. жилую комнату площадью <...> кв.метров, в пользование Филимоновой М. А. - жилую комнату площадью <...> кв.метров оставив жилую комнату площадью <...> кв.метров, <...>, <...>,. <...>, <...>, <...> в общем пользовании собственников.

Взыскать с Филимоновой М. А. в пользу Филимонова С. А. <...> рублей в возмещение судебных расходов.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданного в течение 7 дней после получения копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней по истечении срока для подачи заявления об отмене решения или 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 05 июня 2013 года.

Судья