Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1583/2014 ~ М-1594/2014 от 20.10.2014

Дело № 2-1583 /14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 30 октября 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ЛЕОНОВОЙ ТАТЬЯНЫ ВЛАДИМИРОВНЫ к РОГАЧЕВОЙ АНАСТАСИИ ИВАНОВНЕ о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО5, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор дарения доли жилого дома, согласно которому ФИО5 подарила ФИО4 31/83 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 87,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Металлистов, <адрес>.

Указанный договор удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО8, зарегистрирован в реестре за № 3647.

По утверждению истицы, в настоящее время она решила надлежащим образом зарегистрировать свое право общей долевой собственности на указанный жилой дом, но не может этого сделать, поскольку указанный договор не был своевременно зарегистрирован в БТИ <адрес>, а лишь 22.09.2014г. был поставлен на государственный технический учет БТИ.

Для государственной регистрации договора дарения и перехода права собственности необходимо присутствие двух сторон – дарителя и одаряемого. В настоящее время место жительства ФИО5 неизвестно.

Истица просит: - признать за ней, ФИО4 право собственности на 31/83 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литера «А» общей площадью 87,8 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>/ пер. Металлистов, <адрес>.

    Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, письменно уведомив суд о своей просьбе рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании исковых требований.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания извещалась надлежащим образом - заказным письмом с уведомлением, по последнему известному суду месту регистрации. Возражений по иску не представил.

    Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 17 Правил ведения ЕГРП, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № при прекращении права погашается соответствующая запись ЕГРП.

    Согласно данным БТИ Борисоглебского отделения (в деле имеется справка № от 22.09.2014г.) жилой <адрес>/ пер. Металлистов в <адрес> на праве общей долевой собственности значится за:

- ФИО4 – 31/83 ид.доля на основании договора дарения доли жилого дома от 07.07.1999г., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО8, зарегистрирован в реестре за № 3647,

- ФИО2 - 26/83 ид.долей на основании договора купли-продажи от 16.03.1999г., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, зарегистрированного в реестре за № 747,

- ФИО3 - 26/83 ид.долей на основании договора купли-продажи от 03.07.2004г., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, зарегистрированного в реестре за № 6937.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, с одной стороны, и ФИО4, с другой стороны, был заключен договор дарения, согласно которому ФИО5 подарила, а ФИО4 приняла в дар 31/83 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 87,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Металлистов, <адрес>.

Указанный договор ДД.ММ.ГГГГг. удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО8, зарегистрирован в реестре за № 3647.

В соответствии с передаточным актом от 07.1999г. условия договора дарения доли жилого дома сторонами исполнены.

Согласно кадастровому паспорту на жилой дом литеры «А», по адресу: <адрес>/ пер. Металлистов, <адрес>, имеет общую площадь 87,8 кв.м.

Указанные обстоятельства дают суду основания признать за ФИО4 право собственности на 31/83 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 87,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Металлистов, <адрес>, по договору дарения от 07.07.1999г., удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО8, зарегистрированному в реестре за № 3647, прекратив право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости за ФИО5.

Руководствуясь ст. ст. 218, 572, 574 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО4 право собственности на 31/83 ид.долю в праве общей долевой собственности на жилой дом литера «А» общей площадью 87,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>/ пер. Металлистов, <адрес>, в соответствии с договором дарения от 07.07.1999г., удостоверенным нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО8, зарегистрированным в реестре за № 3647, прекратив право общей долевой собственности на указанный объект недвижимости за ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.

Председательствующий - п/п

Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова

Секретарь суда - ФИО11