Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2018 ~ М-337/2018 от 11.05.2018

Дело №2-314/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области              28 мая 2018 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,

при секретаре Бабкиной Ю.А.,

с участием истца Ереминой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ереминой Ольги Александровны к администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Еремина О.А. обратилась в суд с иском к администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что она проживает в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, несет расходы по его содержанию, оплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее она участия в приватизации не принимала. В настоящее время она намерена приватизировать жилое помещение, в котором проживает, однако администрацией ей было отказано в этом по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в ее собственность.

В судебном заседании истец Еремина О.А. заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в иске и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации пос.им.К.Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении глава поселка Туточкин А.М. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

    Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

    Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес>, расположенное в <адрес>, было предоставлено Ереминой О.А. на состав семьи один человек на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Еремина О.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Ранее участия в приватизации не принимала. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации п.К.Либкнехта Курчатовского района от 25.04.2018 года №362.

Из объяснений истца установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в пгт. <адрес>, однако сведений о ее регистрации по указанному месту жительства не сохранилось. Из копии трудовой книжки серии АТ-III № Еремина О.А работала в должности помощника воспитателя детского сада в <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (записи № и №). В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отделение по <адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Ереминой О.А. объектов недвижимости в <адрес> не числилось. Участия в приватизации за указанный период Еремина О.А. не принимала.

В соответствии с постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области от 30.07.1997 года №209 «О передаче объектов жилищно-коммунального назначения в собственность муниципальным образованиям Курчатовского района» и Перечню объектов, передаваемых в муниципальную собственность, жилой <адрес> был передан в муниципальную собственность п.К.Либкнехта.

Из сообщения главы администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от25.04.2018 года №362/27 усматривается, что спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным.

По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, состоит из кухни и жилой комнаты, имеет общую площадь 40,3 кв.м. и жилую площадь 23,7 кв.м.

    Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). ФИО2 отделение Курского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности от 22.05.2018 года жилое помещение – <адрес>, расположенная в <адрес> находится в муниципальной казне МО «поселок имени К. Либкнехта» Курчатовского района Курской области.

Из письма администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что Еремина О.А. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ей было отказано, т.к. за муниципальным образованием «п. им. К. Либкнехта» Курчатовского района Курской области не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.

    Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, истец проживает и пользуется спорным жилым помещением, которое является изолированным, ранее истец не участвовала в приватизации, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности за Ереминой О.А. на квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ереминой Ольги Александровны к администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ереминой Ольгой Александровной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> и жилой площадью <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Ереминой Ольгой Александровной на квартиру.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.В. Ковалёва