Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1536/2016 ~ М-1555/2016 от 06.05.2016

Гражданское дело 2-1536/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2016 года                                             г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи И.

при секретаре Е., с участием истца Г., представителя ответчика адвоката М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С., Г. к Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А., Г. обратились в Свободненский городской суд с иском к Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований в судебном заседании указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: -- после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности ей стало известно о том, что в приобретенной спорной квартире зарегистрирован ответчик Ф., о местонахождении ответчика ей ничего не известно, в связи с чем просит признать Ф. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --.

Истец А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путем почтового уведомления, о причинах неявки суду не сообщил.

             Представитель прокуратуры г. Свободный в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путем направления почтового отправления.

             Ответчик Ф. в судебное заседание не явилась, согласно ордера -- от -- ее интересы представляла адвокат М., которая возражала против удовлетворения исковых требований, просила в заявленных требованиях отказать.

При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права -- от --, собственником квартиры, расположенной по адресу -- является А., Г. на праве общей совместной собственности.

Согласно записи в домовой книге следует, что по спорному адресу зарегистрирована ответчик Ф..

Из справки отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Амурской области в г. Свободном следует, что Ф. не значится зарегистрированной по месту жительства на территории г.Свободного и Амурской области.

Из справки ГУ –Управление Пенсионного фонда РФ в г.Свободном Амурской области от -- следует, что ответчик Ф. на учете не состоит, пенсия и другие выплаты не назначались.

Из справки ГКУ АО – Центр занятости населения г.Свободного от --, следует, что ответчик Ф. на учете не состоит.

Из сообщения ГКУ Амурской области Управление социальной защиты населения по г.Свободный, Свободненскому району, следует, что Ф., состоит на учете, мерами социальной поддержки не пользуется.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу части 1 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления следует, что Ф. родственником истцам А., Г. не приходится, то есть не относится к кругу лиц, являющихся согласно ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника жилого помещения.

Доказательств того, что ответчик фактически проживает по адресу: --, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлены.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу о том, что Ф. фактически не проживает по адресу: --, но до сих пор остается зарегистрированной в спорном жилом помещении и не несет бремя содержания указанного жилого помещения.

    Таким образом, в связи с тем, что ответчик Ф. не является собственником квартиры и членом семьи собственника жилого помещения, договорные обязательства по аренде жилого помещения и соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, а также в связи с тем, что с момента регистрации ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из него добровольно, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, каких-либо доказательств, свидетельствующих о причинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, не предоставлено, и лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░. ░ ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░., -- ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: --.

           ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                        ░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 04 ░░░░ 2016 ░░░░.