Решение по делу № 2-379/2018 ~ М-334/2018 от 01.08.2018

Дело 2-379/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2018 года

Духовщинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи)         Евсеева А.А.,

секретаря                  Рябченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранова Александра Николаевича и Барановой Галины Федоровны к Администрации МО «Пречистенское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Баранов А.Н. и Баранова Г.Ф. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Пречистенское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру.

В обосновании иска указав, что 17.12.1992 года на основании договора приватизации им (Баранову А.Н. и Барановой Г.Ф.) была передана в собственность предприятием Арендный коллектив ПМК «Пречистенская» квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.11-14).

Однако, договор приватизации в установленном законом порядке в органах Росреестра зарегистрирован не был.

В настоящее время предприятия Арендный коллектив ПМК «Пречистенская» не существует.

В мае 2018 года при постановке на учет в БТИ договора приватизации были выявлены разночтения, так на кадастровом учете спорное жилое помещение значится как «жилой дом», на учете в БТИ значится как «<адрес> в <адрес>» (л.д.19-44); не совпадают фактические площади, занимаемого жилого помещения, с площадями, указанными в договоре приватизации и данными кадастрового учета (л.д.15-18); договор приватизации имеет незаверенные исправления, так же, согласно договора приватизации им в собственность передан жилой дом (л.д.15-18), хотя они проживают и прописаны в <адрес> в <адрес> (л.д.6-9).

Из-за имеющихся разночтений в договоре приватизации, истцы не имеют возможности надлежащим образом оформить право собственности на недвижимое имущество, которое находится в их фактическом владении, по независящим от них обстоятельствам.

Просят суд признать за Барановым А.Н. и Барановой Г.Ф. право собственности, с долей в праве, по ? в жилом помещение - квартире, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Баранов А.Н. и Баранова Г.Ф. заявленные требования поддержали и подтвердили обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации МО «Пречистенское сельское поселение» Духовщинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, представив ходатайство, в котором заявленные требования признают в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д.46).

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком допускается законом, и этим не нарушаются интересы других лиц, он подлежит принятию, а заявленные требования удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.173 ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ?, ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ?, ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 28,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░