Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1850/2017 ~ М-1509/2017 от 15.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара        8 ноября 2017 г.

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.А.,

при секретаре Ураковой Г.А.,

с участием истца Воробьева А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1850/2017 по исковому заявлению Воробьева А. Е. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Воробьев А.Е. обратился в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ.

В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Намереваясь продать земельный участок, он ДД.ММ.ГГГГ представил документы в Управление Росреестра по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация была приостановлена с последующим отказом в регистрации права собственности. Истец обратился в Самарский районный суд г. Самары с административным иском об оспаривании решения Управления Росреестра по Самарской области, в удовлетворении иска было оказано в связи с отсутствием в архиве ранее выданных правоустанавливающих документов указанного выше свидетельства.

Ссылаясь на изложенное, истец просил признать за Воробьевым А. Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо ТСН «С/т СМПО им. Фрунзе массив Воскресенка» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил отзыв на иск, в котором требования признал, просил дело рассмотреть без его участия.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ без участия лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 2.7 ст. 3 названного Федерального закона до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона (в редакции, действовавшей до 1 марта 2015 года) устанавливалось, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу этого Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно представленным суду документам, а именно: Распоряжению исполнительного комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся №-р от ДД.ММ.ГГГГ, Типовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ «На аренду садово-дачных участков с гражданами с правом возведения летнего строения», истцу был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>.

На основании Решения УВД Самарского облисполкома Куйбышевского горисполкома Воробьеву А.Е. выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. - на земельный участок <адрес>.

Из ответа Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно имеющимся сведениям по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. информация о предоставлении Воробьеву А.Е. земельного участка, расположенного по адресу <адрес> отсутствует.

Между тем, председателем СДТ «С/т СМПО им. Фрунзе массив Воскресенка» предоставлен отзыв на исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, в котором сказано, что земельный участок, находящийся по адресу <адрес> находится в границах СДТ «УВД в Воскресенке» и был предоставлен Воробьеву А.Е. ДД.ММ.ГГГГ С указанной даты и по настоящее время истец осуществляет владение и пользование земельным участком, своевременно и в полном объеме вносит все установленные платежи, соблюдает правила пользования земельным участком.

Суду представлен Устав СДТ «С/т СМПО им. Фрунзе массив Воскресенка» свидетельство о регистрации юридического лица, членская книжка истца, место участка на схеме расположения участков СДТ, список членов садового товарищества.

Согласно предоставленным документам площадь данного участка составила <данные изъяты> кв.м.

Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Правообладателем значится истец.

В ЕГРН права на спорный участок ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования Воробьева А.Е. о признании права собственности на земельный участок основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьева А. Е. удовлетворить.

Признать за Воробьевым А. Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, разрешенное использование для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 13 ноября 2017 года.

Судья                                                             Е.А. Андреева