Решение по делу № 2-208/2014 от 28.01.2014

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с требованиями о прекращении права пользования ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании требований указала, что является собственником данной квартиры с 2010 года на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ №127713-КП-2010. Ипотека в силу закона. С декабря 2000 года состоит в браке с ответчиком. При оформлении сделки по купле-продаже квартиры с ответчиком был заключен брачный договор, по условиям которого квартира по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения признается личной собственностью ФИО3, а обязанность по возврату кредита – ее личной обязанностью. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика зарегистрировала его в квартире. С февраля 2012 года семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, членом семьи ответчик не является, договорных обязательств по вопросу пользования квартирой не существует. ДД.ММ.ГГГГ подано заявление расторжении брака.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования полностью поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, изведен о времени и месте рассмотрения дела, возражений против иска не представил.

Представитель 3-его лица - отделения УФМС по <адрес> в городе Ивантеевке, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представлено.

С учетом возражений истицы против рассмотрения дела в заочном порядке, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ по имеющимся материалам.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию…

Материалами дела установлено, что истице ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ №127712-КП-2010, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

По условиям брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между сторонами, определен правовой режим имущества, приобретенного супругами во время брака, на период брака, а также в случае его расторжения. Согласно п.3 договора квартира, расположенная по адресу: МО, <адрес> признается личной собственностью ФИО3

Решением мирового судьи Ивантеевского судебного района 60 судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, брак между ФИО3 и ФИО6 (Иванов) А.К. расторгнут.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире по форме № с ДД.ММ.ГГГГ года.

Пояснения истицы о том, что ответчик длительное время в квартире фактически не проживает, вещей его в квартире нет, с ним не заключалось соглашение по пользованию жилым помещением, подтверждаются материалами дела и не опровергнуты со стороны ответчика.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника, соглашения о пользовании спорным жилым помещением с собственником не имеется, в настоящее время он не пользуется квартирой, не проживает в ней, то его право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом материалами дела подтверждается наличие предусмотренные законом оснований для удовлетворения заявленных истицей требований в полном объеме о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.