Решение по делу № 2-189/2014 ~ М-131/2014 от 27.02.2014

<данные изъяты> Дело № 2-189/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2014 года                 город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Тагамлицкого А.Б.,

при секретаре судебного заседания Забировой Е.В.,

с участием

представителя истцов Ключниковой А.В., Петровой А.Н., Севрюковой А.С., Шатулина А.Н. - Григорьевой Н.И.,

представителя истцов Ключниковой А.В., Петровой А.Н., Севрюковой А.С., Шатулина А.Н. - адвоката Иночкина В.В.,

ответчика - Главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Мухтулово» Кликушина В.А.,

представителя ответчика Главы крестьянского (фермерского) хозяйства «Мухтулово» Кликушина В.А. - Дормидонтова Е.А.,

представителя ответчика - Администрации Аткарского муниципального района Саратовской области Трошиной Н.А.,

третьего лица - представителя Аткарского муниципального унитарного предприятия «Земля» Прохоренко О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарске Саратовской области гражданское дело по иску Ключниковой <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>, Севрюковой <данные изъяты>, Шатулина <данные изъяты> к главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Мухтулово» Кликушину <данные изъяты>, Администрации Аткарского муниципального района Саратовской области об установлении границ выделяемого земельного участка,

установил:

    Ключникова <данные изъяты>, Петрова <данные изъяты>, Севрюкова <данные изъяты>, Шатулин <данные изъяты> обратились в Аткарский городской суд Саратовской области с иском к главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Мухтулово» Кликушину <данные изъяты> об установлении границ выделяемого земельного участка.

    Исковые требования мотивированы истцами Ключниковой <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>, Севрюковой <данные изъяты>, Шатулиным <данные изъяты> тем, что собственниками 7/607 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 84980000кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (пашня), расположенный по адресу: <адрес> на основании следующих правоустанавливающих документов: Ключникова <данные изъяты> – собственник 3/607 доли: 1/607 доли – на основании списка собственников земельных долей ТОО «Кочетовское», постановления Аткарской городской администрации Саратовской области № от 10. 08. 1992 года, постановления главы администрации Аткарского муниципального района Саратовской области № от 12. 02. 2009 года; 1/607 доли – свидетельства о праве на наследство по закону от 07. 07. 2009 года выданного нотариусом нотариального округа: г. Аткарск и Аткарский район Саратовской области ФИО5 07. 07. 2009 года, реестровый номер: 3123; 1/607 доли – свидетельства о праве на наследство по закону от 07. 07. 2009 года выданного нотариусом нотариального округа: г. Аткарск и Аткарский район Саратовской области ФИО5 07. 07. 2009 года, реестровый номер: 3124; ФИО2 – собственник 1/607 доли - на основании списка собственников земельных долей ТОО «Кочетовское», постановления Аткарской городской администрации Саратовской области № от 10. 08. 1992 года, постановления главы администрации Аткарского муниципального района Саратовской области № от 12. 02. 2009 года; Севрюкова <данные изъяты> - собственник 1/607 доли - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01. 12. 2009 года выданного нотариусом нотариального округа: г. Аткарск и Аткарский район Саратовской области ФИО5 01. 12. 2009 года, реестровый номер: №; Шатулин <данные изъяты> – собственник 2/607 доли - на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11. 06. 2013 года выданного нотариусом нотариального округа: г. Аткарск и Аткарский район Саратовской области ФИО5 11. 06. 2013 года, реестровый номер: №. В соответствии с п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» они решили выделить земельный участок, в счет своих долей, площадью 980000 кв.м. из земельного участка – поля площадью 1009000кв. м. с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, входящего в земельный участок общей площадью 84980000кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес>. С этой целью был заключен договор с Аткарским МУП «Земля» о проведении работ по подготовке проекта межевания земельного участка. С целью согласования и утверждения размера и местоположения границ выделяемого, в счет земельных долей, земельного участка, в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Аткарская газета» № (13298) от ДД.ММ.ГГГГ было дано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения расположенного по адресу: <адрес>. Данное собрание не состоялось по причине отсутствия необходимого кворума. После этого, в соответствии с п. 7 ст. 13.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в газете «Аткарская газета» № (13317) от ДД.ММ.ГГГГ было дано объявление о согласовании проекта межевания земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в адрес кадастрового инженера ФИО6, являющейся сотрудником Аткарского МУП «Земля», готовившей проект межевания земельного участка, от главы КФХ «Мухтулово» Кликушина <данные изъяты> поступило возражение по поводу согласования проекта межевания земельного участка. КФХ «Мухтулово» не является участником общей долевой собственности на данный земельный участок. В списке собственников земельного участка стоит Кликушин <данные изъяты> как физическое лицо. От других участников общей долевой собственности возражения не поступали. Кликушин В. А в своих возражениях приводит необоснованные доводы о том, что, якобы, земельный участок на выделяемом нами поле ранее, общим собранием участников долевой собственности ТОО «Кочетовское» от ДД.ММ.ГГГГ предоставлялся КФХ «Мухтулово», а так же безосновательно ссылаясь на ст. 9 Федерального закона от 11. 06. 2003 года №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Им о вышеуказанном собрании ничего не известно, копия протокола собрания к возражению не приложена. Истцы считают данное возражение необоснованно, так как земельный участок с кадастровым номером: №, и соответственно входящий в него земельный участок с кадастровым номером: №, из которого они желают выделить земельный участок в счет причитающихся нам земельных долей, является общей долевой собственностью, и списках собственников земельных долей КФХ «Мухтулово» не входит. В соответствии с п. 15 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде. Истцы просят: установить границы земельного участка площадью 280000кв.м., выделяемого ими в счет своих земельных долей из земельного участка - поля площадью 946000 кв. м. с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, входящего в земельный участок общей площадью 84980000кв.м., с кадастровым номером: №, по адресу: <адрес> согласно проекта межевания земельного участка, выполненного Аткарским муниципальным предприятием «Земля» 25 декабря 2013 года.

    Определением Аткарского городского суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Аткарского муниципального района Саратовской области.

    В связи со смертью истца Севрюковой А.С. к участию в деле привлечен правопреемник - наследник Краснова Е.А.

    В судебное заседание истцы Ключникова А.В., Петрова А.Н., Шатулин А.Н. и правопреемник истца Севрюковой А.С. - Краснова Е.А. не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, представлять свои интересы доверяют своим представителям.

    В судебном заседании представители истцов Ключниковой А.В., Петровой А.Н., Севрюковой А.С., Шатулина А.Н. - Григорьева Н.И. и Иночкин В.В. исковые требования поддержали в полном объеме и в их обоснование привели доводы, аналогичные доводам искового заявления.

    Ответчик - Глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Мухтулово» Кликушин В.А. и его представитель Дормидонтов Е.А. исковые требования не признали, пояснив при этом, что Ключникова А.В., Петрова А.Н., Севрюкова А.С., Шатулин А.Н. были членами КФХ «Мухтулово» и внесли свои земельные паи в КФХ «Мухтулово», поэтому согласно статьи 9 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» считают, что данные земельные доли не подлежат выделу из имущества КФХ. Кроме того, поле, из которого хотят выделить земельные доли Ключникова А.В., Петрова А.Н., Севрюкова А.С., Шатулин А.Н., находится в собственности КФХ «Мухтулово». Просят в иске отказать.

    Представитель ответчика - Администрации Аткарского муниципального района Трошина Н.А. в судебном заседании пояснила, что заинтересованности Администрации Аткарского муниципального района в данном деле не имеется, полагала возможным вынести решение об удовлетворении требований ичтцовв.

    Представитель третьего лица - Администрации Кочетовского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель третьего лица - Аткарского муниципального унитарного предприятия «Земля» Прохоренко О.П. полагала, что исковые требования Ключниковой А.В., Петровой А.Н., Севрюковой А.С., Шатулина А.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно пункта 3 статьи 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Пункт 3 статьи 129 ГК РФ предусматривает, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

    Согласно статьи 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

    Согласно статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" 1. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 2. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. 3. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. 4. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. 5. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется. 6. Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона. 7. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. 8. Выдел земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется по правилам, установленным для выдела земельных долей, находящихся в частной собственности. При этом выдел таких земельных долей осуществляется в первую очередь из неиспользуемых земель и земель худшего качества.

    Судом установлено, что Ключниковой <данные изъяты> на праве собственности принадлежит 3/607 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 84980000кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (пашня), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.23)

    Петровой <данные изъяты> на праве собственности принадлежит 1/607 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 84980000кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (пашня), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.24).

    Севрюковой <данные изъяты> на праве собственности принадлежит 1/607 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 84980000кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (пашня), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.25).

    Шатулину <данные изъяты> на праве собственности принадлежит 2/607 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 84980000кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (пашня), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.26)

    Сторона ответчика утверждает, что истцы Ключникова А.В., Петрова А.Н., Севрюкова А.С., Шатулин А.Н. были членами КФХ «Мухтулово» и внесли свои земельные паи в КФХ «Мухтулово», поэтому согласно статьи 9 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» данные земельные доли не подлежат выделу из имущества КФХ. Однако, с таким утверждением ответчика суд не может согласиться по следующим основаниям.

    В целях проверки данных доводов стороны ответчика судом исследованы регистрационное дело КФХ «Мухтулово» №04-16/1026401379620, землеустроительное дело КФХ «Мухтулово» №02-0/524. При этом в данных делах отсутствуют какие-либо сведения о том, что Ключникова А.В., Петрова А.Н., Севрюкова А.С., Шатулин А.Н. вносили свои земельные паи в КФХ «Мухтулово». Кроме того, из представленных суду свидетельств о государственной регистрации права (том 1 л.д.23-26), следует, что каких-либо обременений и ограничений прав истцов в отношении из земельных долей не зарегистрировано.

    Таким образом, стороной ответчика не доказан факт, что истцы передали свои земельные доли в КФХ «Мухтулово».

    Также проверены доводы ответчика, пояснившего, что земельный участок - поле, из которого хотят выделить земельный участок истцы, принадлежит ему. Однако, на запрос суда получен ответ из Татищевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ (том 2, л.д.173, 175), что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, - в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Таким образом, доводы ответчика о принадлежности ему данного земельного участка являются опровергнутыми.

    Стороной истцов доказан факт, что они являются собственниками 7/607 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 84980000кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования (пашня), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № а именно: Ключникова <данные изъяты> - собственник 3/607 долей, Петрова <данные изъяты> - собственник 1/607 доли, Севрюкова <данные изъяты> - собственник 1/607 доли и Шатулин <данные изъяты> - собственник 2/607 долей, и имеют право на основании статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" выделить земельный участок в счет своих земельных долей.

    Ключникова А.В., Петрова А.Н., Севрюкова А.С., Шатулин А.Н. имеют право на выделение земельного участка площадью 980000 квадратных метров, выделяемого в счет принадлежащих им земельных долей из земельного участка - поля площадью 1009000 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, входящего в земельный участок общей площадью 84980000 квадратных метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

    Проект межевания земельного участка выполнен Аткарским муниципальным унитарным предприятием «Земля» ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д.9-66). Данные проект соответствует требованиям ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

    Выдел истцам земельного участка в счет своих земельных долей, согласно данного проекта, не противоречит закону и не нарушает права иных собственников земельных долей.

    При таком положении исковые требования Ключниковой <данные изъяты>, Петровой <данные изъяты>, Севрюковой <данные изъяты>, Шатулина <данные изъяты> к главе крестьянского (фермерского) хозяйства «Мухтулово» Кликушину <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

    Поскольку Администрацией Аткарского муниципального района нарушений прав истцов, то в удовлетворении исковых требований к Администрации Атканского муниципального района Саратовской области следует отказать.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 980000 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░ 1009000 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, - ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» 25 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:    ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:    ░.░.░░░░░░░░░░░