Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2021 (2-1915/2020;) ~ М-1849/2020 от 18.11.2020

УИД 63RS0042-01-2020-002943-46

Дело № 2-87/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара 13 января 2021 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Маркеловой М.О.,

с участием помощника прокурора Чикиной С.Г.,

при секретаре Алехиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-87/21 по искуДепартамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском о выселении ФИО1 из жилого помещения – комнаты, жилой площадью 21,5 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения – однокомнатной изолированной квартиры, общей площадью 37,4 кв.м, жилой площадью 19,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от <дата> № многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный многоквартирный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фона, признанного таковым до 01 января 2017 года» до 2025 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Федерального закона № 316 от 17.12.2009, производится в соответствии со ст.ст. 86-89 ЖК РФ. Ответчик ФИО1 зарегистрирован в <адрес> данного жилого дома. Департаментом управления имуществом г.о. Самара выполнены все требования, предъявляемые законодательством при переселении. ФИО3 было направлено приглашение явиться в Департамент управления имуществом г.о. Самара для получения уведомления на осмотр жилого помещения. До настоящего времени ФИО1 в Департамент управления имуществом г.о. Самара не явился, свое согласие на переезд до настоящего времени не выразил.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Помощник прокурора <адрес> ФИО5 в судебном заседании полагала, что имеются все основания для переселения ФИО1 в другое благоустроенное жилое помещение.

В соответствии со ст.167 ГПКРФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; 1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 22.06.2015 № 2178 многоквартирный <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный многоквартирный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01 января 2017 года» до 2025 года, утвержденную постановлением Правительства Самарской области от 29.03.2019 № 179.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Согласно справке службы по учету потребителей ЖКУ № <адрес> муниципального предприятия г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» в коммунальной <адрес> <адрес> постоянно зарегистрирован и проживает ФИО1, занимающий 1 комнату, жилой площадью 21,50 кв.м (л.д.8).

Для переселения ФИО1 было предложено благоустроенное жилое помещение - однокомнатная изолированная квартира, общей площадью 37,4 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО1 до настоящего времени для получения смотрового ордера в Департамент управления имуществом г.о.Самара не явился, что подтверждено актом от 27.10.2020 (л.д.12), а также отчетом об отслеживании почтового отправления.

Согласно техническому заданию к муниципальному контракту № 1917403 от 11.11.2019 на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность квартиры и Приложению № 1 к Первой части заявки <адрес> соответствует всем требованиям, предусмотренным жилищным законодательством (л.д.13-21).

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Таким образом, ФИО1 предложено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в границах данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Выселить ФИО1, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 37,04 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2021.

Судья: подпись М.О.Маркелова

Копия верна.

Судья:

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-87/21 (УИД 63RS0042-01-2020-002943-46) Куйбышевского районного суда г. Самары.