Решение по делу № 2-843/2014 ~ М-862/2014 от 08.09.2014

К делу 2-843/2014

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мостовской 21 октября 2014 года

Мостовской районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего-судьи          Краевой Е.В.,

при секретаре              Слепцовой Д.В.,

с участием истца                      Величко С.П.,

представителя ответчицы Косякова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Величко <...>С.П. к Мезвришвили <...>В.В. об утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Величко С.П., являясь собственником домовладения, расположенного по адресу: <...> обратился в суд с иском к Мезвришвили В.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, который мотивировал тем, что в принадлежащем ему домовладении была прописана ответчица Мезвришвили В.В., которая проживала с 05.09.2003 по 2004 год, после чего выехала в неизвестном направлении. Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в данном домовладении принадлежащего истцу, но фактически в нём не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, он обратился в суд с иском о признании её утратившей право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в его домовладении препятствует ему в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает его права.

В судебном заседании истец Величко С.П. поддерживал исковые требования и просил их удовлетворить, приведя в обоснование изложенные выше доводы.

Ответчик Мезвришвили В.В. в судебное заседание не явилась, её местонахождение не установлено. По месту регистрации не проживает, что помимо пояснений истца, подтверждается актом председателя ТОС №<...> от 26.08.2014.

Согласно ответу главы администрации Мостовского городского поселения, Мезвришвили В.В. по указанному адресу (<...>) не проживает, адрес её местонахождения не известен.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ Мезвришвили В.В. был назначен представитель – адвокат Косяков С.Н., который считал возможным удовлетворить исковое заявление Величко С.П., поскольку ответчик не проживает в домовладении истца, членом его семьи не являются, в связи с чем, утратил право пользования указанным жилым помещением.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что иск Величко С.П. обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Величко С.П. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...>, что подтверждается справкой ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» по Мостовскому району от 03.09.2014 №<...>

Согласно отметке в домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме № <...>, ответчик Мезвришвили В.В. зарегистрирован в указанном домовладении с 05.09.2003.

Из акта составленного председателем ТОС №<...> Головочевой Т.А. заверенный администрацией Мостовского городского поселения, следует, что ответчик Мезвришвили В.В. в домовладении Величко С.П. фактически не проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истца не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в квартире истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.(ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Какого-либо соглашения, устанавливающего права Мезвришвили В.В. в отношении указанного жилого помещения, с собственником не заключалось. Мезвришвили В.В. в доме не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что Мезвришвили В.В. утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь, ст. 30 ЖК РФ, ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Величко <...>С.П. к Мезвришвили <...>В.В. об утрате права пользования жилым помещением.

Признать Мезвришвили <...>В.В., <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня подготовки мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда подготовлено 27 октября 2014 года.

Председательствующий

судья                                  Е.В.Краевая

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>