Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1591/2014 ~ М-11836/2013 от 25.12.2013

Дело № 2-1592/2014

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2014 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2014 года г. Екатеринбург

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Вдовиченко И.М.,

при секретаре Сиранюк К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного кооператива «Академический» к Ермак Н. Ю. о взыскании задолженности по договору аренды, дополнительному соглашению к договору, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный кооператив «Академический» обратился в суд с исковым заявлением к Ермак Н.Ю. о взыскании задолженности по договору аренды, дополнительному соглашению к договору, судебных расходов. В обоснование иска указано, что <данные изъяты> января <данные изъяты> года года между истцом и ответчиком заключен договор № Э/<данные изъяты>, в соответствии с которым истец передает энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединительную сеть, а ответчик обязуется оплачивать принятую энергию. Ответчик получает право подключения коммерческого объекта Тайский спа-салон «Маленький Будда» с целью его электроснабжения к электроустановке, находящейся на балансе ответчика, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Амундсена, д. <данные изъяты>, подъезд № <данные изъяты>. Срок действия договора до <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года. Пунктом <данные изъяты> названного договора предусмотрено, что договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. В данном случае никаких заявлений от ответчика до настоящего времени не поступило, в связи с чем, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях. Условиями договора предусмотрена арендная плата в размере <данные изъяты> рублей, которая оплачивается ежемесячно. <данные изъяты> октября <данные изъяты> года между сторонами заключено дополнительное соглашение к названному договору, в соответствии с которым плата по договору установлена в размере <данные изъяты> рублей с момента его подписания. В нарушение условий договора арендная плата с февраля <данные изъяты> года по настоящее время ответчиком не оплачивается, что привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты> рублей.

Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей, уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Савина А.Н., действующая на основании доверенности от <данные изъяты> июля <данные изъяты> года, сроком действия <данные изъяты> года (л.д. <данные изъяты>), подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме, считая их законными и обоснованными.

Ответчик в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, не явился, о причине неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела не заявлял, возражений на исковое заявление не представил.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты> января <данные изъяты> года года между истцом и Ермак Н.Ю. заключен договор электроснабжения субабонента № Э/<данные изъяты>. Предметом данного договора является передача истцом энергии, принятой им от энергоснабжающей организации через присоединительную сеть. Ответчик получает право подключения коммерческого объекта Тайский спа-салон «Маленький Будда» с целью его электроснабжения к электроустановке, находящейся на балансе ответчика, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, ул. Амундсена, д. <данные изъяты>, подъезд № <данные изъяты>, и обязуется оплачивать принятую энергию (л.д. <данные изъяты>).

Пунктами <данные изъяты> и <данные изъяты> названного договора установлен срок его действия с <данные изъяты> января <данные изъяты> года по <данные изъяты> декабря <данные изъяты> года, а также предусмотрено, что он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Как следует из пояснений представителя истца, материалов дела, заявлений от ответчика до настоящего времени не поступило, в связи с чем, договор продлен на тот же срок и на тех же условиях.

В силу ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства в день его исполнения. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должник уплачивает неустойку, определенную договором.

Согласно положениям ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. <данные изъяты> ст. <данные изъяты> Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом <данные изъяты> договора электроснабжения субабонента № Э/<данные изъяты> предусмотрена арендная плата в размере <данные изъяты> рублей, которая в соответствии с п. <данные изъяты> договора оплачивается в течение месяца, за который выставляется счет (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из материалов дела, <данные изъяты> октября <данные изъяты> года между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору электроснабжения субабонента № Э/<данные изъяты>, согласно которому установлена арендная плата в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. <данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что обязательства по договору и дополнительному соглашению ответчиком не исполняются, что привело к образованию задолженности за период с <данные изъяты> февраля <данные изъяты> года по <данные изъяты> ноября <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рублей.

Доказательства, представленные истцом в подтверждение заявленного требования о взыскании с ответчика задолженности по договору электроснабжения субабонента № Э/<данные изъяты>, дополнительному соглашению, в соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

В соответствии со ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств обратного ответчик суду не представил, о наличии таких доказательств и необходимости их истребования – не заявил.

При таких обстоятельствах истцом обоснованно заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере <данные изъяты> рублей.

В силу ст. <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным исковым требованиям, если иное не предусмотрено законом.

Учитывая то обстоятельство, что истец понес расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную государственною пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. <данные изъяты>, <данные изъяты> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищного кооператива «Академический» к Ермак Н. Ю. о взыскании задолженности по договору аренды, дополнительному соглашению к договору, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Ермак Н. Ю. в пользу Жилищного кооператива «Академический» задолженность по договору аренды, дополнительному соглашению к договору в размере <данные изъяты> рублей, уплаченную государственною пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М. Вдовиченко