Решение по делу № 2-810/2016 ~ М-582/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-810/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.

с участием прокурора Гамаюнова С.А., представителя истца Бараковских О.Ю., действующего на основании доверенности от <....>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 30 марта 2016 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Анисимовой Р.И., Анисимову В.В. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, обязании передать жилое помещение, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения по адресу: ____, обязании передать указанное жилое помещение администрации МОГО «Инта», снятии с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение за Анисимовым В.В. В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, Анисимовой Р.И. за счет федерального бюджета был предоставлен государственный жилищный сертификат на состав семьи <....>, для приобретения жилого помещения на территории ____. Реализуя представленный жилищный сертификат, ответчики приобрели жилое помещение в ____. Согласно обязательству о сдаче (передаче) жилого помещения от __.__.__ ответчики обязались жилое помещение, расположенное по адресу: ____, в 2-х месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить и сдать в установленном законодательством порядке. Однако на сегодняшний день в нарушение вышеуказанного обязательства ответчики остаются зарегистрированными и проживают по вышеуказанному адресу.

Представитель истца Бараковских О.Ю. в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик Анисимова Р.И. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что в жилом помещении по адресу: ____ не проживает, ее вещей в квартире нет.

Ответчик Анисимов В.В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца Бараковских О.Ю., заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что __.__.__ Анисимовой Р.И. выдан государственный жилищный сертификат №__, согласно которому ей предоставлена социальная выплата в размере <....> руб. для приобретения жилого помещения на территории ____ (л.д. 7).

__.__.__ ответчики заключили с Администрацией МО ГО "Инта" договор обязательство о сдаче жилого помещения в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. В данном договоре пунктами 2.3. предусмотрена обязанность граждан, не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно за счет собственных средств передать (подарить) администрации МОГО «Инта», занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: ____ (л.д. 8 оборот).

Согласно Выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми за период с __.__.__ по __.__.__ ответчик Анисимова Р.И. приобрела жилое помещение по адресу: ____ (л.д. 10 оборот).

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства: ____ (л.д. 13).

Из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав следует, что Анисимову В.В. с __.__.__ принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: ____.

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья, законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В соответствии с пунктами 2.3. – 2.6. договора от __.__.__ ответчики обязались не позднее двух месяцев после получения документов на новое жилье, сдать занимаемую жилую площадь администрации МОГО «Инта», произвести косметический ремонт, оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, сняться с регистрационного учёта по месту жительства, сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», в администрацию МОГО «Инта» представить справку, что квартира принята в соответствующем виде. Администрация МОГО «Инта» свои обязательства по организации переселения ответчиков в ____ выполнила, ответчики до настоящего времени обязательства о передаче жилья органу местного самоуправления не исполнили.

Таким образом, требования истца о выселении ответчиков, об обязании передать жилое помещение администрации МОГО «Инта», снятии ответчиков с регистрационного учета, признании права муниципальной собственности, прекращении права собственности на жилое помещение за Анисимовым В.В., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Анисимову Р.И., Анисимова В.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____.

Снять с регистрационного учета Анисимову Р.И., Анисимова В.В. из жилого помещения по адресу: ____.

Обязать Анисимову Р.И., Анисимова В.В. передать квартиру по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.- 2.6. договора от __.__.__, произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные услуги и другие виды услуг, перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи ее в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МО ГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде.

Прекратить право собственности Анисимова В.В. на квартиру по адресу: ____.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа "Инта" на квартиру по адресу: ____.

Взыскать с Анисимовой Р.И., Анисимова В.В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <....> с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или апелляционное представление прокурора в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Вежнина