Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2783/2017 ~ М-2171/2017 от 26.05.2017

Дело № 2-2783/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2017 года г. Воронеж

Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Ермолова С.М.,

при секретарях Слепокуровой А.А., Ледовской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воронцовой Анастасии Сергеевны к Воронцовой Вере Владимировне, Мельниковой Кристине Сергеевне о государственной регистрации договоров уступки права требования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Воронцова А.С. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Партнер» был заключен договор № участая в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Объектом долевого строительства по данному договору является <адрес>, общей площадью 52,42 кв.м., стоимостью 2607502 рубля. Данный договор был зарегистрирован в Россреестре по Воронежской области. Расчет за указанную квартиру произведен в полном объеме, финансовых претензий у ООО «Партнер» не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Воронцовым С.А. был заключен договор переуступки (цессии) прав на квартиру при долевом строительстве, по условиям которого Воронцов С.А. переуступил Воронцовой А.С. все свои права по договору №/ДУ от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве указанного выше многоквартирного жилого дома в объёме <адрес> площадью 52,42 кв.м. Этим же числом ООО «Партнёр» подписал письменное согласие на совершение уступки права требования по договору №/ДУ от ДД.ММ.ГГГГ. При этом договор от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Росреестре, так как ДД.ММ.ГГГГ Воронцов Сергей Александрович умер.

Обратившись в суд, Воронцова А.С. просит: зарегистрировать договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и Воронцовой Анастасией Сергеевной, переуступки (цессии) права требования по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/ДУ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на 2-комнатную квартиру условный №, расположенную на 3 этаже; общей проектной площадью 52,42 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> в многоквартирном многоэтажном жилом доме (строительная позиция 3); погасить запись о регистрации договора №/ДУ от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Воронцова А.С. исковые требования поддержала, пояснила изложенное, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ее представитель по ордеру адвокат Александров С.В. указал правовое обоснование иска, полагал иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Ответчик Воронцова В.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик Мельникова К.С. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

3-и лица ООО «Партнер», Управление Росреестра по Воронежской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, об отложении судебного заседания, а также рассмотрении дела в их отсутствие суд не просили.

В предварительном судебном заседании 15.08.2017 представитель ООО «Партнер» по доверенности Турищева С.С. суду пояснила, что ООО «Партнер» как Застройщик дало свое согласие на совершение уступки права требования Воронцову С.А. по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома и выдало ДД.ММ.ГГГГ после обращения ФИО1. письменное согласие на переуступку.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела и не представивших допустимых доказательств уважительности причин неявки.

Выслушав пояснения истца и ее представителя, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Партнер» был заключен договор №/ДУ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>). Объектом долевого строительства по данному договору является <адрес>, общей площадью 52,42 кв.м., стоимостью 2607502 рубля. Данный договор был зарегистрирован в Россреестре по Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ между Воронцовой А.С. и Воронцовым С.А. был заключен договор переуступки (цессии) прав на квартиру при долевом строительстве, по условиям которого Воронцов С.А. переуступил Воронцовой А.С. все свои права по договору №/ДУ от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве указанного выше многоквартирного жилого дома в объёме <адрес> площадью 52,42 кв.м. Этим же числом ООО «Партнёр» подписал письменное согласие на совершение уступки права требования по договору №/ДУ от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, как следует из пояснений истца и установлено судом, стороны не зарегистрировали в Росреестре договор от ДД.ММ.ГГГГ о переуступки права требования по договору №/ДУ от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

В силу ст. 39, 173 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Заявление о признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, поскольку ответчики Воронцова В.В. и Мельникова К.С. признали иск в суде, судом не установлено обстоятельств, препятствующих принятию судом признания иска, последствия признания иска судом ответчикам были разъяснены, суд принимает признание иска ответчиками, а исковые требования, в связи с этим, удовлетворяет в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воронцовой Анастасии Сергеевны удовлетворить.

Зарегистрировать договор от ДД.ММ.ГГГГ переуступки (цессии) прав требования по договору от ДД.ММ.ГГГГ №/ДУ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на 2-комнатную квартиру условный №, расположенную на 3 этаже; общей проектной площадью 52,42 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в многоквартирном многоэтажном жилом доме (строительная позиция 3), заключенный между ФИО1 и Воронцовой Анастасией Сергеевной.

Погасить запись о регистрации договора №/ДУ от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М.Ермолов

Мотивированное решение

составлено 20.11.2017.