Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2017 ~ М-109/2017 от 12.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2017 года Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Гаспарян В.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика Фроловой Л.М., гражданское дело № 2-268\2017 по иску ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» к Насыровой М.В., Сердакаевой М.Н., Фролову В.В., Фроловой Л.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, поставленных в жилое помещение по адресу: .... за период с 01.12.2015 г по 31.07.2016г., в размере 50071,11 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 1702,14 руб., ссылаясь на то, что определением мирового судьи отменен судебный приказ о взыскании задолженности в связи с возражениями ответчиков по порядку его исполнения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Тольятти, ..... За период с 01.12.2015 г. по 31.07.2016 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 48631,58 руб., пени за несвоевременную оплату в соответствии со ст. 155 ЖК РФ составили 1439,53 руб.

Истец, будучи извещенным надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, сведений о причине неявки суду не сообщил.

Ответчики Насырова М.В., Сердакаева М.Н., Фролов В.В., своевременно и надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, сведений о причине неявки суду не сообщили, письменных возражений на иск не представили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Ответчик Фролова Л.М. в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск, дополнив, что размер задолженности за указанный период не оспаривает, однако между ней и ответчиком заключено соглашение о рассрочке погашения задолженности №... от 15.02.2017 г., согласно которому она ежемесячно оплачивает задолженность с рассрочкой.

Суд, выслушав ответчика Фролову Л.М., изучив материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» осуществляет управление многоквартирным домом ...., в том числе осуществляет содержание и предоставление коммунальных услуг, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 12.05.2014 г. и договором на управление многоквартирным домом.

Как следует из выписки из поквартирной карточки от 01.08.2016 г. собственником жилого помещения – квартиры № ... в указанном многоквартирном доме является Фролова Л.М., в жилом помещении проживают и зарегистрированы также члены семьи собственника - дочь Насырова М.В., мать Сердакаева М.Н., внук Фролов В.В.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Частями 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Кроме того, в силу ст. 158 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен оговором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условия ми обязательства и требованиями закона.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст.322 ГК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должна исполняться ответчиками солидарно.

Согласно п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Ответчики получают коммунальные услуги и иные услуги управляющей организации, что подтверждается выпиской к лицевому счету, соответственно, обязаны их оплатить.

Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам. Размер задолженности за период с 01.12.2015 г по 31.07.2016 г. подтверждается выпиской к лицевому счету № ..., согласно которой задолженность по оплате занимаемого жилого помещения за указанный период составляет 48631,58 руб. Расчет задолженности, судом проверен и признан правильным, ответчиками не оспаривался, в связи с чем взысканию с ответчиков подлежит задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 48631,58 руб. и пени в размере 1 439,53 руб.

Доводы ответчика Фроловой Л.М. о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку между ней и ответчиком заключено соглашение №... от 15.02.2017 г., судом не принимаются. В силу п. 1.1. предметом указанного соглашения является предоставление истцом рассрочки Фроловой Л.М. для погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Указанное обстоятельство не является основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований. С исковым заявлением истец обратился в суд до заключения указанного соглашения. Размер задолженности за спорный период, входящий в период, за который указанным соглашением предоставлена рассрочка в оплате, ответчиком Фроловой Л.М. подтвержден в судебном заседании, представлены квитанции об оплате установленной соглашением части долга и текущих платежей. Взыскание задолженности в судебном порядке не отменяет соглашения о рассрочке оплаты долга, которое может исполнять ответчиком в соответствии с его условиями. С остальными обязанными лицами такое соглашение не заключалось.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца на оплату государственной пошлины при предъявлении иска в размере 1 702,14 руб., подтвержденные платежным поручением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Насыровой М.В., Сердакаевой М.Н., Фролова В.В., Фроловой Л.М. в пользу ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2015г. по 31.07.2016г. в размере 48 631 рубль 58 копеек, пени в размере 1439 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 702 рубля 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 27.02.2017 года