Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6428/2016 ~ М-5679/2016 от 23.06.2016

Дело № 2-6428/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 июля 2016 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Кузнецовой И.А.
при секретаре Элбакидзе М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аксёновой Ж.Н. к Уварову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Аксёнова Ж.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Уварову А.А. по тем основаниям, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, за которую выплачивает ипотечный кредит и в которой зарегистрирован ответчик, находящийся в местах лишения свободы. В связи с затруднительным материальным положением квартиру необходимо продать. На основании изложенного, истец просит признать Уварова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Аксёнова Ж.Н. и ее представитель Чебан А.И. по устному заявлению заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Уваров А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, отбывает наказание по приговору суда в <данные изъяты>. До судебного заседания от ответчика поступило заявление, в котором он указывает, что исковые требования признает, с иском согласен, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы настоящего дела, дело правоустанавливающих документов №, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Аксёнова Ж.Н. на основании договора № Х-20-106/И купли-продажи квартиры с использованием заемных средств от 24 августа 2012 г. (далее - договор) является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается также представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права, договором купли-продажи, делом правоустанавливающих документов, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30 июня 2016 г., представленной по запросу суда.

Согласно представленной по запросу суда справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 30 июня 2016 г. № 092000 в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу по месту жительства с 09 октября 2012 г. зарегистрированы истец, ФИО1, и ответчик Уваров А.А. <данные изъяты>. На момент рассмотрения настоящего дела истец и ФИО1 согласно представленной истцом справки в вышеуказанной квартире не зарегистрированы.

Таким образом, до настоящего времени Уваров А.А. с регистрационного учета не снят.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что она просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с необходимостью продажи квартиры, а также не проживаем ответчика в указанной квартире.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статей 39 и 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику были разъяснены и понятны, суд принимает признание иска.

Ввиду установленных по делу обстоятельств и вышеуказанных норм права, с учетом признания иска ответчиком, оснований для сохранения за ответчиком Уваровым А.А. права пользования спорным жилым помещением в силу закона судом не установлено.

Сохранение регистрации ответчика нарушает права собственника - истца по делу. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полном объеме осуществлять права собственника, напротив, обременяет дополнительными денежными расходами и ограничениями, препятствует реализации имущества.

С учетом вышеизложенного суд считает законными и обоснованными требования о признании ответчика Уварова А.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, а соответственно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 98 и частью первой статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым, в частности, относится государственная пошлина. Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., заявленные требования удовлетворены, то указанные расходы истца подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Аксёновой Ж.Н. к Уварову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Уварова А.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Уварова А.А. в пользу Аксёновой Ж.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.А. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 15 июля 2016 г.