Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6790/2016 ~ М-5259/2016 от 21.07.2016

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес> районный суд <адрес> в составе:

        председательствующего судьи       Хрячкова И.В.

        при секретаре                                  Баскаковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хрусталевой ФИО5 к Корольковой ФИО6 о реальном разделе жилого дома,

    установил:

Хрусталева О.Н. обратилась в суд с иском к Корольковой М.В. о реальном разделе жилого дома.

В обоснование своих требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А,А1,А2инв. №, расположенный по адресу: <адрес>. 2/3 доли указанного домовладения принадлежит ответчице Корольковой М.В. Общая площадь дома составляет 117,5 кв.м. Дом расположен на земельном участке площадью 730 кв.м.

Истец пользуется помещением № площадью 24,1 кв.м, но в соответствии с долей в праве, площадь принадлежащего истцу помещения должна составлять 39,16 кв.м.

В добровольном порядке ответчик не соглашается произвести раздел спорного домовладения по предложенному истцом варианту раздела, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

В связи с изложенным, Хрусталева О.Н., с учетом уточнений от 07.09.2016г. (л.д. 19) просит суд: произвести реальный раздел жилого дома лит. А,А1,А2 площадью 117,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом идеальных долей сособственников; прекратить право общей долевой собственности и погасить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.02.2015г. № за Хрусталевой ФИО5 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за Хрусталевой ФИО5 право собственности на часть жилого дома лит. А,А1 общей площадью 38,5 кв.м, состоящую из комнат: № площадью 17,5 кв.м в лит. А, № площадью 13,3 кв.м в лит. А, № площадью 7,7 кв.м в лит.А1 с надворными постройками лит. Г1, п/Г2, расположенного по адресу: <адрес>.

         До начала судебного заседания стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

«1. Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома лит. А,А1,А2, общей площадью 117,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> прекращением права общей долевой собственности следующим образом:

В собственность Хрусталевой ФИО5 переходит часть жилого дома лит.А, состоящую из жилых комнат площадью 13,6 кв.м, 17,5 кв.м, 10,5 кв.м, а всего площадью 41,6 кв.м.

В собственность Корольковой ФИО6 переходит часть жилого дома лит.А1,А2,А3, состоящая из жилых комнат площадью 30,4 кв.м, 13,3 кв.м, кухни 10,0 кв.м, ванной комнаты 7,7 кв.м, коридора 5,8 кв.м, коридора 8,7 кв.м, всего 75,9 кв.м; жилая пристройка ( тамбур 1,5 кв.м, коридор 1,8 кв.м, санузел 6,1 кв.м); крыльцо размерами 1,07x3,55 м, а также надворные постройки: гараж лит.Г, площадью 22,4 кв.м, уборная лит.Г 1 площадью 0,8 кв.м, погребец лит.Г2 площадью 6,8 кв.м, погреб лит.п/Г2 площадью 12 кв.м так же переходит в собственность Корольковой М.В.

Закладка дверного проема между помещениями жилой комнаты площадью 17,5 кв.м и коридором площадью 5,8 кв.м производится за счет собственных средств Корольковой М.В.

Коммуникации ( газоснабжение и водоотведение) остаются в собственности Корольковой ФИО6.

Хрусталева ФИО5 осуществляет самостоятельное, изолированное от части дома принадлежащего Корольковой М.В., подключение к принадлежащей ей части жилого дома к системе газоснабжения согласно проекта и технических условий, разработанных Воронежрегионгаз, к системе водоснабжения в соответствии с договором с водоснабжающей организацией за счет собственных средств.

2. Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве общей долевой собственности на разделяемое имущество.

3. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны и для <адрес> районного суда <адрес>».

         В судебном заседании истец Хрусталева О.Н. и ответчик Королькова М.В. просили суд утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

          Условия мирового соглашения оговорены сторонами в письменной форме и подписаны ими, а также приобщены к материалам дела.

          Судом сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

         Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Учитывая, что представленное суду мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173 п.3 ст.220, 221 ГПК РФ, суд,

    определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Хрусталевой ФИО5 к Корольковой ФИО6 о реальном разделе жилого дома, по условиям которого:

«1. Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома лит. А,А1,А2, общей площадью 117,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> прекращением права общей долевой собственности следующим образом:

В собственность Хрусталевой ФИО5 переходит часть жилого дома лит.А, состоящую из жилых комнат площадью 13,6 кв.м, 17,5 кв.м, 10,5 кв.м, а всего площадью 41,6 кв.м.

В собственность Корольковой ФИО6 переходит часть жилого дома лит.А1,А2,А3, состоящая из жилых комнат площадью 30,4 кв.м, 13,3 кв.м, кухни 10,0 кв.м, ванной комнаты 7,7 кв.м, коридора 5,8 кв.м, коридора 8,7 кв.м, всего 75,9 кв.м; жилая пристройка ( тамбур 1,5 кв.м, коридор 1,8 кв.м, санузел 6,1 кв.м); крыльцо размерами 1,07x3,55 м, а также надворные постройки: гараж лит.Г, площадью 22,4 кв.м, уборная лит.Г 1 площадью 0,8 кв.м, погребец лит.Г2 площадью 6,8 кв.м, погреб лит.п/Г2 площадью 12 кв.м так же переходит в собственность Корольковой М.В.

Закладка дверного проема между помещениями жилой комнаты площадью 17,5 кв.м и коридором площадью 5,8 кв.м производится за счет собственных средств Корольковой М.В.

Коммуникации ( газоснабжение и водоотведение) остаются в собственности Корольковой ФИО6.

Хрусталева Ольга Николаевна осуществляет самостоятельное, изолированное от части дома принадлежащего Корольковой М.В., подключение к принадлежащей ей части жилого дома к системе газоснабжения согласно проекта и технических условий, разработанных Воронежрегионгаз, к системе водоснабжения в соответствии с договором с водоснабжающей организацией за счет собственных средств.

2. Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве общей долевой собственности на разделяемое имущество.

3. Стороны не имеют материальных претензий друг к другу.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону».

         Производство по делу по иску Хрусталевой ФИО5 к Корольковой ФИО6 о реальном разделе жилого дома - прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд в течение 15 дней.

                      Судья:                                                                                    И.В.Хрячков