Решение по делу № 2-185/2016 ~ М-65/2016 от 01.02.2016

Дело №2-185/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года с. Кижинга

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Цыбикдоржиевой О.В., единолично, при секретаре судебного заседания Чернышевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МО СП «Могсохонский сомон» к Адидариной С, Базарову Ц Базарову Б, Базарсадуеву Д, Базарсадуеву З, Банзаргашеевой Ц, Батуевой В, Ванкееву В, Верхушину В, Верхушину Ю, Верхушину Э, Верхушиной Т, Гатаулину М, Дамдиновой Л, Дахаевой М, Жамьяновой Б, Сандановой Ц Санжиевой Ц, Санжижаповой Н, Содномовой Б, Табданову Г, Табданову Т, Цыренжаповой Б, Цыренжаповой С о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципального образования сельского поселения «Могсохонский сомон» (далее по тексту МО СП «Могсохонский сомон») в лице представителя по доверенности Базаровой А.В., обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований, истец сослался на следующие обстоятельства. Частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Совхоз «<данные изъяты>» образован Постановлением главы администрации <адрес> «О перераспределении земель в хозяйствах района» от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики, которые не распоряжались своими долями более трех лет. Список содержит <данные изъяты> дольщиков. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовано в газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ №

Общее собрание участников долевой собственности совхоз «<данные изъяты>» состоялось ДД.ММ.ГГГГ

С учетом фактически установленного размера земельного пая (<данные изъяты>) в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> «О перераспределении земель в хозяйствах района» от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь невостребованных земель составляет <данные изъяты> га.

Образование земельного участка осуществлено на основании постановления главы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №. На основании изложенного, истец просит признать право собственности Администрации МО СП «Могсохонский сомон» на земельные доли, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам ответчикам.

Представитель истца МО СП «Могсохонский сомон» по доверенности Базарова А.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, просила признать право муниципальной собственности за МО «<адрес>» на невостребованные земельные доли совхоза «<данные изъяты>».

Ответчики Базаров Б.Б., Базаров Ц.Ц., Санданова Ц.С., Содномова Б.Ц., Табданов Г.Ц., Батуева В.Н., Санжижапова Н.Ц., Табданов Т.Ц., Цыренжапова Б.Ц., в судебное заседание не явились, в своем заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имели, исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им понятны.

Ответчики Дахаева М.С., Верхушина Т.Ю. в заявлении, адресованном суду, отказались от земельного пая, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Адидарина С.Б., Базарсадуев Д.Б., Базарсадуев З.Б., Банзаргашеева Ц.С., Ванкеев В.Ц., Верхушин В.Ю., Верхушин Ю.П., Верхушин Э.Ю., Гатаулин М.А., Дамдинова Л.Р., Жамьянова Б.Б., Санжиева Ц.С., Цыренжапова С.Ц. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещались по известному месту жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (ч.3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы <адрес>ной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О перераспределении земель и хозяйствах района» ответчикам были выделены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно выписке из ЕГРП за ответчиками по делу право собственности на земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГг. №) опубликован список о невостребованных земельных долях совхоза «<данные изъяты>» с указанием их собственников, в том числе ответчиков, где предлагалось лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в данный список, представить свои возражения в администрацию либо заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, которое планировалось провести ДД.ММ.ГГГГ. При этом собственникам земельных долей разъяснялось, что в случае невыполнения указанных рекомендаций, Администрации МО «<адрес>» примет решение об утверждении списка невостребованных долей. Постановлением Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждены списки невостребованных <данные изъяты> земельных долей совхоза «<данные изъяты>», подлежащих изъятию в счет невостребованных земельных долей, ответчики включены в список невостребованных земельных долей колхоза «<данные изъяты>».

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, администрацией МО СП «Могсохонский сомон» соблюдены требования ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация уведомила собственников земельных долей о необходимости и возможности оформления земельных долей путем выделения доли из общей долевой собственности, а также о проводимом собрании для определения местоположения части земельного участка. Учитывая, что земельные доли ответчиков постановлением администрации МО «<адрес>» № признаны невостребованными, администрация муниципального образования вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием «<адрес>».

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ответчики не представили в письменной форме возражений, а также каких-либо документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет, и ответчиками до настоящего момента земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Оценив вышеприведенные доказательства, суд находит их допустимыми и достаточными и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО СП «Могсохонский сомон» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли за МО «<данные изъяты>» общей площадью <данные изъяты> га (количество дольщиков 24 человека), с кадастровым номером №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся по адресу: <данные изъяты> ранее принадлежавших Адидариной С, Базарову Ц, Базарову Б, Базарсадуеву Д, Базарсадуеву З, Банзаргашеевой Ц, Батуевой В, Ванкееву В, Верхушину В, Верхушину Ю, Верхушину Э, Верхушиной Т, Гатаулину М, Дамдиновой Л, Дахаевой М, Жамьяновой Б, Сандановой Ц, Санжиевой Ц, Санжижаповой Н, Содномовой Б, Табданову Г, Табданову Т, Цыренжаповой Б, Цыренжаповой С.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца через Хоринский районный суд Республики Бурятия.

Судья:                                      О.В. Цыбикдоржиева