Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3707/2015 ~ М-2602/2015 от 10.04.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2015 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Уварова О.Н.,

при секретаре Онатий И.В.,

с участием:

истца Павленко Л.В.,

представителя ответчика - адвоката Сборченой Н.Б.,

предоставившей удостоверение № 776, ордер № 018044,

помощника прокурора Ленинского района г. Ставрополя Шалахова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Павленко Л. В. к Холмову А. А. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

Установил:

Павленко Л.В. обратилась в Ленинский районный суд г.Ставрополя с исковым заявлением Холмову А. А. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения.

В обоснование своих исковых требований Павленко Л.В. указала, что она является

собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. На ее жилплощади кроме истца зарегистрирован бывший супруг Холмов А. А.. С момента расторжения брака семейные отношения между прекратились, общих детей нет, совместное хозяйство не ведется. Из телефонного разговора с ответчиком истцу стало известно, что он более трех лет проживает в <адрес обезличен>, <адрес обезличен> НА просьбы истца о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ в связи с прекращением между нами семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено. Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного истец просит суд: Выселить Холмова А. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>; 2) Обязать Отдел УФМС России по СК в Ленинском районе города Ставрополя снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>.

В настоящем судебном заседании истец Павленко Л.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Холмов А.А., извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени настоящего судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности этих причин суду не представил, с заявлением о проведении настоящего судебного заседания в его отсутствие в суд не обращался.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным провести настоящее судебное заседание в отсутствии не явившегося ответчика.

Судом, в силу статьи 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика назначен адвокат Сборчина Н.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям того, что ответчик Холмов А.А. зарегистрирован в спорном объекте недвижимости, в котором находятся его личные вещи. Просила суд в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Помощник прокурора Ленинского района г.Ставрополя Шалахов А.Н. просил суд требования Павленко Л.В. удовлетворить, так как доводы истца являются законными и обоснованными.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Антонова Т.А. суду показала, что с истцом Павленко Л.В. знакомы уже около 30 лет, также дети дружат, какое то время жили в одном дворе, на сегодняшний день, ходят в гости друг к другу. С ответчиком Холмовым А.А. была знакома, поскольку он являлся мужем Павленко Л.В. Ответчика Холмова А.А. видела последний раз около 8 лет назад. Со слов известно, что ответчик проживает в Украине. Никаких вещей ответчика в квартире свидетель не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Пятницкая О.И. суду показала, что с истцом Павленко Л.В. являются соседями, часто ходят друг к другу в гости. Ответчика Холмова А.А. никогда не видела. В квартире по адресу: <адрес обезличен> проживает истец Павленко Л.В. одна. В этом доме свидетель проживает около 40 лет. Ответчика Холмова А.А. свидетель никогда не видела, и он никогда не пытался вселиться в спорную квартиру. Личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют.

Суд, выслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № <номер обезличен> от 04.05.2010г., Павленко Л.В. принадлежит <адрес обезличен>, расположенная по адресу: <адрес обезличен> (л.д. 7).

В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован ответчик Холмов А.А.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Холмов А.А. и по настоящее время зарегистрирован спорном жилом помещении, однако, в нем не проживает. В данную квартиру он был вселена Павленко Л.В. после заключения с ней брака. Факт вселения Холмова А.А. в указанную квартиру подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Согласно Свидетельства о расторжении брака № <номер обезличен> от 11.03.1997г., брак между Павленко Л.В. и Холмовым А.А. был расторгнут (л.д. 8).

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как ранее установлено в судебном заседании, брак между Павленко Л.В. и Холмовым А.А. расторгнут, что дает суду основания признать Холмова А.А. бывшим членом семьи Павленко Л.В., из чего следует, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Факт регистрации в жилом доме, даже с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, так как согласно ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. <номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация Холмова А.А. в квартире Павленко Л.В., препятствует истцу на реализацию её права распоряжения недвижимым имуществом и влечет за собой необоснованные расходы.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ <номер обезличен> от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами права, суд приходит к выводу, что исковые требования Павленко Л.В. подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчик Холмов А.А. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Приведенные в возражениях доводы ответчика не могут быть приняты судом в качестве оснований для разрешения настоящего спора, поскольку суду не представлено доказательств того, что ответчик Холмов А.А. несет бремя содержания спорного недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Павленко Л. В. к Холмову А. А. о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.

Выселить Холмова А. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>;

Обязать Отдел УФМС России по СК в Ленинском районе города Ставрополя снять Холмова А. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>.

Решение является основанием для снятия Холмова А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 30 дней через Ленинский районный суд г. Ставрополя.

Судья: О.Н. Уваров