Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1657/2014 ~ М-1437/2014 от 18.06.2014

Дело № 2-1657/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 августа 2014 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего: судьи Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания Трусовой Е.П.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Ваш партнер плюс» к Горькову В.Н., Горьковой Н.А., Горьковой Л.В., Охневской И.П. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно - коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени за несвоевременную оплату названных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В Лесосибирский городской суд обратилось ООО УК «Ваш партнер плюс» к Горькову В.Н., Горьковой Н.А., Горьковой Л.В.,Охневской И.П. о взыскании задолженности за предоставляемые жилищно - коммунальные услуги, содержание жилого помещения, пени за несвоевременную оплату названных платежей, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики проживают в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>. Дом, в котором проживают ответчики находится в управлении истца. По данному адресу образовалась задолженность за предоставляемые услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. Поскольку истцами несвоевременно вносились платежи за содержание жилья и коммунальные услуги истцом начислены пени в сумме <данные изъяты>.

Ответчик Охневская И.П. и несовершеннолетний К состояли на регистрационном учете по месту жительства по названному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Горькова В.Н., Горьковой Н.А., Горьковой Л.В., Охневской И.П. в свою пользу задолженность за названные услуги в сумме <данные изъяты>, в том числе пени в сумме <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с Горькова В.Н., Горьковой Н.А., Горьковой Л.В задолженность за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, в том числе пени в сумме <данные изъяты>.

В ходе судебного заседания представитель истца Дидоха Д.В., действующий на основании доверенности, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал в полном объеме, по вышеуказанным основаниям.

Ответчики Горьков В.Н., Горькова Н.А., Горькова Л.В надлежащим образом извещенные о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явились, согласно телефонограммы от 07 августа 2014 года просили рассмотреть спор в свое отсутствие.

Ответчик Охневская И.П.исковые требования не признала в полном объеме, считает, что у неё отсутствуют обязательства в части внесения оплаты истребуемых платежей, поскольку в названном жилом помещении она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, при этом с соответствующим заявлением в управляющую компанию, с целью не начисления на неё платежей, не обращалась. Просит применить к рассматриваемым правоотношениям срок исковой давности и уменьшить размер пени.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно правовым позициям, изложенным в пункте 30. Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ, установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и(или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Из указанных норм следует, что обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг бывшими членами семьи нанимателя исполняются наравне с другими, проживающими в жилом помещении лицами в общем порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ до заключения отдельного соглашения с наймодателем либо решения суда об определении доли оплаты за квартиру и коммунальные услуги. Сам же по себе факт прекращения семейных отношений не является единственным и достаточным основанием для изменения условий договора найма и, соответственно, порядка начисления платы за потребленные коммунальные и жилищные услуги.

Обязанность членов семьи нанимателя нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма установлена ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утвержденном Правительством Российской Федерации.

Также, в соответствии с п. 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Ответчик Охневская И.П. не оспаривает, что самостоятельно с заявлением о перерасчете коммунальных платежей к исполнителю услуг не обращалась, сохраняла регистрацию совместно со своим сыном К в жилом помещении по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у неё до указанного времени имелись обязательства по оплате истребуемых платежей наравне с остальными ответчиками.

В судебном заседании установлено, что ответчику Горькову В.Н. и членам его семьи Горьковой Н.А. и Горьковой Л.В. на условиях договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по названному адресу (л.д.13-14)

Согласно представленного финансово-лицевого счета в квартире по названному адресу на регистрационном учете состоят по настоящее время ответчики: Горьков В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Горькова Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Горькова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Охневская И.П. с ДД.ММ.ГГГГ, К с ДД.ММ.ГГГГ, Г с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11)

Дом, расположенный по адресу:. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в управлении ООО УК «Ваш партнер плюс» (л.д.17-27, 42-51).

В соответствии со статьей 196, пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании пункта 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Судебная защита права лиц по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории. Подача лицом заявления о выдаче судебного приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 121 - 130 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, также как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше основаниям.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Горькова В.Н., Горьковой Н.А., Охневской И.П. взыскана оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.. Суду не представлено сведений об отмене данного судебного приказа. (л.д.59)

Согласно представленных документов истец после ДД.ММ.ГГГГ за взысканием платежей по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги после по рассматриваемому адресу не обращался, согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ платежи от ответчиков в счет исполнения обязательств не поступали, в суд с исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, суд пришел к выводу о пропуске срока исковой давности о взыскании суммы задолженности с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, поэтому за данный период суд пришел к выводу, о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований.

При этом у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчиков задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в силу того, что задолженность за данный период взыскана с ответчиков судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59)

Таким образом, в рамках настоящего спора, подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного финансово-лицевого счета, свидетельства о рождении на имя ответчика Горьковой Л.В., последняя ДД.ММ.ГГГГ, достигла 18 летнего возраста ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 60 Конституции РФ гражданин РФ может самостоятельно осуществлять в полном объеме свои права и обязанности с 18 лет.

Из положений ст. 80 СК РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате содержания жилого помещения, в котором они проживают, и коммунальных услуг несут их родители.

С учетом изложенного у суда отсутствуют основания для взыскания истребуемых платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ с Горьковой Л.В.

Согласно представленной оборотно-сальдовой ведомости начисление по взыскиваемым платежам произведено с ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> человек, т.е. на Горькова В.Н., Горькову Н.А., Горькову Л.В.,Охневскую И.П. и сына Охневской И.П. – К, с ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> человек, в связи регистрацией по месту жительства сына Горьковой Л.В. - Г, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> человека в связи со снятием с регистрационного учета по месту жительства Охневской И.П. совместно с сыном К. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8, 11).

На основании изложенного, взысканию подлежит в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги:

с Горькова В.Н., Горьковой Н.А., Охневской И.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно,

с Горькова В.Н., Горьковой Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

с Горькова В.Н., Горьковой Н.А., Горьковой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанием Центрального банка Российской Федерации от 13 сентября 2012 года N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России", начиная с 14 сентября 2012 года ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25% процента годовых.

С учетом изложенного, а также ниже перечисленного расчета размера неустойки, суд определяет размер неустойки за неисполнение обязательств:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п.2 постановления пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года № 81 « О некаторах вопросах применения ст. 333 ГК РФ, при рассмотрении вопроса о необходимости снижения неустойки по заявлению ответчика на основании ст. 333 ГК РФ судам следует исходить из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемые участниками оборота правомерно.

Разрешая заявленные требования о взыскании задолженности, суд пришел к выводу, что ООО УК «Ваш партнер плюс» обоснованно начислены пени в виду ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, определив размер пени в вышеуказанной сумме.

Рассматривая довод ответчика Охневской И.П. относительно уменьшения размера пени, суд находит данный довод обоснованным в части несоразмерности пени последствиям нарушения неисполненных обязательств, считает необходимым с целью соблюдения баланса интересов обоих сторон гражданско - правовых отношений, размер пени уменьшить до <данные изъяты> от начисленной.

Таким образом, взысканию подлежит в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги согласно ниже перечисленного расчета:

С Горькова В.Н., Горьковой Н.А., Охневской И.П. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты> стоимость не исполненных обязательств с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно + <данные изъяты>, а также пени в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

С Горькова В.Н., Горьковой Н.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>

С Горькова В.Н., Горьковой Н.А., Горьковой Л.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>

Доказательств некачественности предоставления услуг, стоимость которых взыскивается названным решением, стороной ответчика, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по оплате госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований Охневской И. П. ((<данные изъяты>, с Горьковой Л.В. (<данные изъяты>, с Горькова В.Н., Горьковой Н.А. по <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО УК «Ваш партнер плюс» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Горькова В.Н., Горьковой Н.А., Охневской И.П. задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс».

Взыскать в солидарном порядке с Горькова В.Н., Горьковой Н.А. задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты> в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс».

Взыскать с Горькова В.Н., Горьковой Н.А., Горьковой Л.В. задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в сумме в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс».

Взыскать с Горькова В.Н., Горьковой Н.А. по <данные изъяты>, Охневской И.П. <данные изъяты>, Горьковой Л.В. <данные изъяты> в счет возмещения расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Лесосибирский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2014 года в 15 часов 45 минут.

Председательствующий: судья А.А. Абросимова