Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2021 ~ М-74/2021 от 08.02.2021

Дело № 2-185/2021

66RS0013-01-2021-000093-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2021 года г. Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Дога Д.А.,

при секретаре судебного заседания Диких А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Данилову И. С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (ООО УК «ДЕЗ») обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что Данилов И. С., <*** г.> года рождения, до <*** г.> являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С <*** г.> года дом <адрес> находится в управлении ООО УК «ДЕЗ», на основании решения общего собрания собственников данного дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от <*** г.>, является управляющей организацией в доме, в котором расположена квартира ответчика. Истец указал, что в течение длительного периода времени не производилась оплата жилищно-коммунальных платежей за указанное ранее жилое помещение, то это привело к образованию задолженности, размер которой за период с <*** г.> по <*** г.> в размере <данные изъяты> коп., пени по состоянию на <*** г.> в размере <данные изъяты>. Так как в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается, истец обратился в суд. <*** г.> ООО УК «ДЕЗ» обратилось к мировому судье судебного участка № 4 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области с заявлением о выдаче судебного приказа. <данные изъяты> года мировым судьей судебного участка № 4 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области вынесен судебный приказ № <данные изъяты>. <данные изъяты> года мировым судьей судебного участка № 4 Красногорского судебного района г. Каменска-Уральского Свердловской области по заявлению должника, судебный приказ был отменен.

В судебное заседание представитель истца, действующая на основании доверенности не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Истца, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчик Данилов И.С. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, Данилов И.С. с <*** г.> по <*** г.> являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <*** г.> №***.

Управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> является ООО УК «ДЕЗ», что подтверждается протоколом общего собрания собственников от <*** г.> и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от <данные изъяты> года № 459 «О передаче в управление ООО УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда».

В связи с неисполнением надлежащим образом обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг, образовалась задолженность, размер которой за период с <*** г.> по <*** г.> составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени по состоянию на <*** г.> в размере <данные изъяты> коп, что подтверждено представленным расчетом. Данный расчет проверен судом и признан правильным.

Расчет ответчиком не оспорен, контррасчет в материалы дела последним не предоставлялся.

Учитывая, что ответчик в добровольном порядке задолженность не погашает, задолженность следует взыскать с ответчика в судебном порядке.

Таким образом, с ответчика Данилова И.С. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в указанном выше размере.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере <данные изъяты> коп. и почтовые расходы в размере <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Данилову И. С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Данилова И. С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с <*** г.> по <*** г.> в размере <данные изъяты> коп., пени по состоянию на <*** г.> в размере <данные изъяты> коп, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп. и почтовые расходы в размере <данные изъяты>., всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Председательствующий Д.А. Дога