Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4380/2013 ~ М-4148/2013 от 12.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2013 года г. Самара

Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

при секретаре Пахомовой Е.И..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4380/13 по иску Киримова М. Ш., Камалетдинова М. Ф. к Садовниковой Н. Н. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Киримов М. Ш., Камалетдинов М. Ф. обратились в Ленинский районный суд г.Самара с иском к Садовниковой Н. Н. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом. В обоснование исковых требований указывают, что решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № 2-4250/09 по иску Садовниковой Н.Н. к Киримову М.Ш., Камалетдинову М.Ф. прекращено право общей долевой собственности на домовладение, расположенноео по адресу: <адрес> произведен выдел доли в натуре из общей долевой собственности изолированной части жилого дома <адрес>, часть лит. Б, лит.в, общей площадью 21,60 кв.м, жилой площадью 17,00 кв.м., состоящей из помещений 1-го этажа: пом. № (кухня) -№.м., № (жилое) — 17 кв.м., кроме того сени (лит. в) — № и на указанную часть дома признано право собственности за Садовниковой Н.Н. Домовладение, на которое прекращено право общей долевой собственности по результатам технического учета состоит из двух отдельно стоящих жилых домов, имеющих единый номер №, но разные литеры, а именно: жилой дом <данные изъяты>п., общей площадью 56,90 кв.м., жилой площадью 36,90 кв.м., кроме того сени № часть жилого дома ( часть лит. <данные изъяты> общей площадью 34,40 кв.м, жилой площадью 25,70 кв.м, кроме того сени (лит.б); часть жилого дома (часть лит<данные изъяты> общей площадью 62,00 кв.м, жилой площадью 45,10 кв.м, кроме того сени (лит. в). Решением Л. районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за Садовниковой Н.Н. признано право собственности на часть жилого <адрес> литера Бб по <адрес> в Л. <адрес>. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинтентаризация-Федеральное БТИ» Самарский филиал истцам принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в Ленинском районе г. Самары, что соответствует жилому дому часть лит. Б, лит. в (1 этаж, пом. №№,11) общей площадью 56,90 кв.м., имеющему отдельные входы. Судом при принятии решения по гр. делу № по иску Садовниковой Н.Н. о выделе доли и признании права собственности не разрешен вопрос о праве иных собственников. Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» Самарский филиал перераспределение долей может быть произведено следующим образом: Киримов М.Ш., Камалетдинов М.Ф. 22/119 долей, жилой дом часть лит. Б, лит. в (1 этаж, пом. №№, 11) площадью 21,60 кв.м; Иным собственникам (пользователям) №, жилой дом № (1 этаж, ком № Право общей долевой собственности истцов возникло: у Киримова М. Ш. — № долей в праве собственности на жилой дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №; у Камалетдинова М. Ф. — 6/65 долей в праве собственности на основании договора, удостоверенного нотариусом Первой Куйбышевской нотариальной конторы <адрес> Брод С.М. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; договора, удостоверенного нотариусом первой Куйбышевской нотариальной конторы <адрес> Дремовой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №; Постановления администрации Ленинского района г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № На основании Решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ранее существовавшее право общей долевой собственности на домовладение, состоящее из двух жилых домов прекращено. Записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, произведенные на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов и размеры долей аннулированы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд выделить в натуре из общей долевой собственности — домовладения, расположенного по адресу: <адрес> признать право общей долевой собственности Киримова М. Ш. <данные изъяты>), Камалетдинов М. Ф. (<данные изъяты> на жилой дом, состоящий из одного здания часть лит. Б, лит. в площадью 21,60 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования и просили суд выделить в натуре из общей долевой собственности — домовладения, расположенного по адресу: г<данные изъяты>); признать право общей долевой собственности Киримова М. Ш. (№ Камалетдинова М. Ф. (доля №) на жилой дом, состоящий из одного здания, - №. в, площадью 21,60 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Киримов М. Ш. и Камалетдинов М. Ф. поддержали исковые требования с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Представитель Администрации Ленинского района г. Самары по доверенности Обухова М.Г. не возражала против удовлетворения требований истца.

Гарибян Р.М., Гуревич Б. Ф., Копыльцов М. В., Семиков А.В., представитель ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ", представители Управления Росреестра по Самарской области, привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Из материалов дела следует, что Киримов М.Ш. является собственником №, Камалетдинов М.Ф. – собственником № долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что решением Л. районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по иску Садовниковой Н.Н., прекращено право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Выделена из общей долевой собственности – домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (п.6,7,8,9), № (жилая) – площадью 5,9 кв. м, № (жилая) – площадью 8,4 кв. м, № (жилая) площадью 11,4 кв. м, № (кухня) площадью 8,7 кв. м, кроме того сени (лит.б) площадью 2,5 кв. м, сени (лит.б) площадью 3,5 кв. м, общая площадь – 34,4 кв. м, жилая площадь – 25,7 кв. м. За Садовниковой Н.Н. признано право собственности на выделенную часть дома.

Согласно решению Ленинского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, исковые требования Копыльцова М.В., Гуревича Б.Ф., Гарибян Р.М. и Семикова А.В. удовлетворены. Выделено в натуре из общей долевой собственности – домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Признано право общей долевой собственности за Копыльцовым М.В. (№), Гуревичем Б.Ф. (№), Гарибян Р.М. (№) и Семиковым А.В. (№) на жилой дом, состоящий из одного здания №, площадью 56,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Материалами дела также подтверждается, что домовладение, на которое прекращено право общей долевой собственности по результатам технического учета состоит из двух отдельно стоящих жилых домов, имеющих единый номер № именно: жилой дом (лит.А), общей площадью 56,9 кв. м, жилой площадью 36,9 кв. м, кроме того сени (лит.аа1); часть жилого дома (часть лит<данные изъяты> общей площадью 62 кв. м, жилой площадью 45,1 кв. м, кроме того, сени (лит.б); часть жилого дома (часть лит.Б), общей площадью 34,4 кв. м., жилой площадью 25,7 кв. м, кроме того сени (лит.б).

Установлено, что в настоящее время, в связи с вступлением в силу вышеуказанных решений суда, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о государственной регистрации права истцов на долю в праве собственности на объект недвижимости.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» Самарский филиал перераспределение долей может быть произведено следующим образом: Киримов М.Ш., Камалетдинов М.Ф. № долей, жилой дом часть лит. Б, лит. в (1 этаж, пом. №№, 11) площадью 21,60 кв.м; иным собственникам (пользователям) №, жилой дом №), лит. ВВ1В2ВЗ (<данные изъяты>).

Судом установлено, что до настоящего времени во владении и пользовании истцов находится часть жилого дома, площадью 21,6 кв. м. и сени, расположенный по адресу<адрес>.

Судом также установлено, что в связи с выделом в натуре Садовниковой Н.Н., Копыльцову М.В., Гуревичу Б.Ф., Гарибян Р.М. и Семикову А.В. части домовладения, доли истцов в праве общей долевой собственности между оставшимися участниками долевой собственности на оставшуюся часть жилого дома изменились.

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ размеры долей истцов составляют №

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также учитывая, что в связи с выделом в натуре доли Садовниковой Н.Н., Копыльцову М.В., Гуревичу Б.Ф., Гарибян Р.М. и Семикову А.В., размеры долей истцов составляют 22/119 доли, суд считает возможным выделить в натуре из общей долевой собственности — домовладения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 21,60 кв.м. и лит. в (сени), и признать право общей долевой собственности за Киримовым М. Ш. (5/11 долей), за Камалетдиновым М. Ф. ( № долей) на часть жилого дома, состоящую из части <адрес> площадью 21,60 кв.м, и <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Киримова М. Ш., Камалетдинова М. Ф. к Садовниковой Н. Н. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом - удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности — домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности за Киримовым М. Ш. (№), за Камалетдиновым М. Ф. (№ на часть жилого дома, состоящую из <данные изъяты> площадью <данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2013 года.

Судья /подпись/ М.А. Наточеева

Копия верна.

Судья.