Решение по делу № 2-412/2013 от 21.02.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2013 года                                                                                       пос. Кугеси

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Тяжевой А.Ю.

при секретаре Сидоровой Л.А.

с участием истца Тихоновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой А.В. к Ивановой М.А., Тихонову С.А.

о признании право пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства

У С Т А Н О В И Л :

Тихонова А.В. обратилась в суд с иском к Ивановой М.А., Тихонову С.А. о признании право пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства.

Иск мотивирован тем, что на основании договора мены ей был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в том числе на супруга ФИО7, дочь ФИО5 и дочь ФИО6

На основании заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры является Иванова М.А., в квартире зарегистрирован также Тихонов С.А.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «Жилкомцентр» с письменным заявлением о регистрации в спорном жилом помещении, однако в связи с отсутствием согласия нанимателя и иных проживающих в квартире лиц, в регистрации по месту жительства ей было отказано, что нарушает ее жилищные права.

В спорную квартиру она была вселена в 1992 года и по настоящее время проживает в ней, за исключением периода временного отсутствия. От своего права на жилую площадь она не отказывалась и несла расходы на содержание жилья.

Истица просит признать за ней право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>, обязать отделение УФМС России по Чувашской Республике в Чебоксарском районе зарегистрировать ее по месту жительства в вышеуказанной квартире.

В судебном заседании истица Тихонова А.В. поддержала исковые требования, пояснив, что в <адрес> она вселилась на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, и была признана нанимателем данного жилого помещения.

Вместе с ней в квартиру были вселены члены семьи: ее супруг и дочери. Одна из дочерей ФИО5 выехала из квартиры на постоянное место жительство в <адрес>, а дочь Иванова М.А. осталась проживать в спорном жилом помещении.

В 2007 году по семейным обстоятельствам она вынуждена была временно выехать в <адрес>, где была зарегистрирована в <адрес>, а договор найма спорного жилого помещения был заключен с Ивановой М.А.

В 2011 году она вернулась в квартиру, однако Иванова М.А. и Тихонов С.А. не дают своего согласия на ее регистрацию по месту жительства, оспаривая ее право пользования жилым помещением. Полагает, что право пользования жилым помещением на основании договора социального найма она не утратила, поскольку в период временного отсутствия несла расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, намерений отказаться от справа пользования жилым помещением не имела.

Ответчики Иванова М.А., Тихонов С.А., в судебное заседание не явились, не известив о причинах неявки.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, поскольку в их адрес судом дважды направлялись судебные извещения, которые возвращены в суд без вручения адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Поскольку ответчики не получили направленное в их адрес судебное извещение, суд вправе признать их надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения дела.

Третьи лица - ООО «Жилкомцентр», Отдел УФМС России по Чувашской Республике в Чебоксарском районе, извещенные в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своих представителей не направили. Поступили заявления о рассмотрении гражданского дела в отсутствии их представителей.

Третье лицо - администрация Чебоксарского района Чувашской Республики, извещенная в надлежащем порядке о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направила, о причинах неявки представителя суд не известила.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как усматривается из разрешения, выданного Исполнительным комитетом Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся «Бюро обмена жилой площади» при Управлении коммунального хозяйства от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было дано разрешение произвести обмен занимаемой ею жилой площади в <адрес> на жилую площадь, расположенную в <адрес>.

На основании данного разрешения Тихоновой А.В. был выдан обменный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на занятие двухкомнатной квартиры площадью 26,7 кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>. В ордер были включены члены семьи: муж - ФИО7, дочь ФИО5, дочь Иванова М.А..

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу жилого помещения, ордер выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, в том числе при обмене жилого помещения, и служил единственным основанием для вселения в жилое помещение (ст. 71 ЖК РСФСР).

Таким образом, Тихонова А.В. вселилась в спорное жилое помещение в 1992 году на основании обменного ордера на жилое помещение.

В соответствии со ст. 57 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения, который заключался в письменной форме с нанимателем- гражданином, на имя которого выдан ордер. (ст.51 ЖК РФ).

Согласно поквартирной карточке на <адрес> нанимателем данного жилого помещения была указана Тихонова А.В., которая была зарегистрирована в качестве нанимателя жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, истица Тихонова А.В. была вселена в данное жилое помещение в качестве нанимателя, и приобрела право пользования жилым помещением на законных основаниях.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что нанимателем жилого помещения - <адрес> указана Иванова М.А..

Однако данное обстоятельство не свидетельствует об утрате истицей Тихоновой А.В. прав нанимателя, поскольку доказательства признания нанимателем жилого помещения Иванову М.А. в порядке, предусмотренном ст. 88 ЖК РСФСР или ст. 82 ЖК РФ по делу отсутствуют.

Как усматривается из копии паспорта истицы, Тихонова А.В. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что само по себе также не влечет прекращения или расторжения заключенного договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как усматривается из решения Чебоксарского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Тихоновой А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета было отказано.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанным решением суда было установлено, что Тихонова А.В. вселилась в спорное жилое помещение на основании обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ, и при вселении приобрела право пользования жилым помещением, по настоящее время несет расходы по содержанию жилого помещения.

Эти обстоятельства в настоящем судебном заседании также нашли подтверждение как пояснениями истицы, так и представленными письменными доказательствами.

Так, согласно заявке-договору возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ между Тихоновой А.В. и МУП Чебоксарского района «БТИ» заключен договор о проведении технической паспортизации обследования строений с их оценкой для последующей приватизации жилого помещения квартиры №, расположенной по адресу<адрес>.

Кроме того, согласно договору о техническом обслуживании внутридомового газового обслуживания от ДД.ММ.ГГГГ Тихонова А.В. и ОАО «Чувашсетьгаз» заключили договор о техническом обслуживании внутридомового газового обслуживания жилого помещения - <адрес>.

Вышеприведенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что истица Тихонова А.В. приобрела право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> на правах нанимателя, данное право ею не утрачено, следовательно, действия ответчиков по оспариванию ее права являются незаконными, нарушают ее права.

Как следует из ответа ООО «Жилкомцентр» от ДД.ММ.ГГГГ на заявление Тихоновой А.В., ей отказано в регистрации в спорной квартире по месту жительства ссылкой на отсутствие согласия нанимателя и других граждан, постоянно проживающих в квартире на регистрацию в спорном жилом помещении.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае нарушенное право истицы будет восстановлено в случае признания за ней права пользования жилым помещением и регистрации ее по месту жительства в спорном жилом помещении.

Таким образом, суд признает правомерными требования истца о признании за ней права пользования жилым помещением, и обязании ее зарегистрировать по месту ее жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне уплаченную истцом государственную пошлину. При предъявлении иска истицей уплачена государственная пошлина в размере 400 руб., которая подлежит взысканию в равных долях с ответчиков Ивановой М.А., Тихонова С.А. в пользу Тихоновой А.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Тихоновой А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение УФМС России по Чувашской Республике в Чебоксарском районе зарегистрировать Тихонову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ивановой М.А., Тихонова С.А. в пользу Тихоновой А.В. в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 (четыреста) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий:                                                                      А.Ю. Тяжева.

Мотивированное решение составлено 22 апреля 2013 года.