Решение по делу № 2-266/2015-К ~ М-277/2015-К от 05.05.2015

дело № 2-266/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Верхние Киги 20 августа 2015 года

Кигинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Гайфуллиной Э.М.,

с участием представителя истца ООО «Коммунальщик» Усманова И.Р.,

ответчика Каримовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Коммунальщик» к Каримовой В.В. о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Коммунальщик» обратилось в суд с исковым заявлением к Каримовой В.В. о взыскании оплаты за жилищно-коммунальные услуги, на том основании, что Каримова В.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ею не оплачиваются коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 80588 руб. 48 коп. В иске просит суд взыскать с Каримовой В.В. в пользу ООО «Коммунальщик» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 80588,48 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2617,66 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Коммунальщик» подано уточнение исковых требовании, где просит суд взыскать с Каримовой В.В. в пользу ООО «Коммунальщик» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на июль 2015 года в сумме 81948,25 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2658,45 руб.

В судебном заседании директор ООО «Коммунальщик» Усманов И.Р. поддержав исковые требования с учетом уточнения в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Каримова В.В. в судебном заседании исковые требования ООО «Коммунальщик» не признала, пояснила суду, что истцом не представляются жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества, в квартире очень холодно, из-за чего потеряла здоровье, канализация не работает, в связи с чем она не обязана платить коммунальные услуги.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Каримова В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, обслуживание данного многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управляющая организация - ООО «Коммунальщик», на основании Устава ООО «Коммунальщик».

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Материалами дела подтверждается, что Каримова В.В. проживает в многоквартирном доме, расположенном по адресу РБ, <адрес>, является потребителем оказанных истцом коммунальных услуг (услуги по водоснабжению, по водоотведению, подаче тепловой энергии (теплоснабжения)), о чем с Каримовой В.В. был заключен договор управления многоквартирным домам от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно договора управления многоквартирным домам от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «Коммунальщик» обязалось обеспечивать собственников помещений коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту общего имущества дома, а она в свою очередь обязалась своевременно производить оплату оказанных услуг по утвержденным тарифам в соответствии с действующим законодательством.

Согласно справки АСП Верхнекигинский сельсовет МР Кигинский район РБ № Каримова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик Каримова В.В. надлежащим образом не исполняла обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, за ней образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81948,25 руб., из них: квартплата – 17150,12 руб., капремонт – 4621,06 руб., отопление 47983,23 руб., саночистка – 10253,95 руб., вывоз ТБО – 1939,89 руб., что подтверждается расчетом задолженности. Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, соответствующим требованиям действующего законодательства, поскольку он составлен подробно, полно, с использованием действующих нормативно-правовых актов, регулирующих начисление и оплату жилищно-коммунальных и связанных с ними услуг.

Факт пользования услугами и размер долга ответчиком не оспорен, ответчик не отрицала наличие задолженности по оплате коммунальных платежей в заявленном истцом к взысканию размере, объем предоставленных ответчику услуг подтвержден материалами дела.

С доводами ответчика Каримовой В.В. о том, что истцом представляются жилищно-коммунальные услуги не надлежащего качества, в квартире очень холодно, канализация не работает, суд не может согласиться, указанное не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств оплаты взыскиваемой задолженности в материалы дела ответчиком Каримовой В.В. не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что данные услуги не оказывались либо оказывались с ненадлежащим качеством, материалы дела не содержат.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в размере 81948,25 руб.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с чем, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины, подлежат возмещению с ответчика в размере 2658,45 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Коммунальщик» удовлетворить.

Взыскать с Каримовой В.В. в пользу ООО «Коммунальщик» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 81948 рублей 25 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2658 рублей 45 копеек, всего 84606 (восемьдесят четыре тысячи шестьсот шесть) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кигинский районный суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Биктагиров Р.Р.