Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2015 ~ М-793/2015 от 24.08.2015

Дело № 2-785/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск- Уральский                             07 декабря 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Газимзяновой С.С.,

с участием ответчика Каратаевой Е.Ф.,

при секретаре Харюковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Каратаевой Е. Ф., Каратаевой С. В., Каратаеву В. В.чу, Каратаеву С. Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в сумме ***руб., пени в сумме ***руб.

В обоснование иска указано, что спорным жилым помещением является муниципальная квартира <адрес>, в которой зарегистрированы ответчики Каратаева Е.Ф., Каратаева С.В., Каратаев В.В., Каратаев С.Е. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с <*** г.> по <*** г.> образовалась задолженность в размере ***руб., на данную задолженность начислены пени в размере ***руб.

Представитель истца просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, на возражает на вынесения заочного решения.

В судебном заседании ответчик Каратаева Е.Ф. исковые требования признала, суду пояснила, что у неё пятеро детей, муж умер в <*** г.>, пришлось поднимать детей одной, денег не хватало, поэтому и образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. Её дочь хочет взять кредит и погасить задолженность по жилью и коммунальным услугам.

Ответчики Каратаева С.В. и Каратаев С.Е. не явились по неизвестной суду причине, о времени судебного заседания были извещены надлежащим образом и в срок.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав ответчика Каратаеву Е.Ф., изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по своевременному и в полном размере внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Спорное жилое помещение ответчики занимают на условиях договора социального найма. В федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в СОГУП «БТИ» отсутствуют сведения о собственниках спорного жилого помещения.

Согласно справки отдела адресно- справочной работы Отделения УФМС России по Свердловской области в квартире <адрес> зарегистрированы Каратаева Е.Ф. с <*** г.>, Каратаев С.Е. – с <*** г.>, Каратаев В.В. снят с учета <*** г.> в связи со смертью.

Согласно справки отдела адресно- справочной работы Отделения УФМС России по Свердловской области в Каменском районе в квартире <адрес> была зарегистрирована Каратаева С.В. в период с <*** г.> по <*** г.>.

Документов, свидетельствующих о регистрации по иному месту пребывания зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан, в суд сторонами не представлено.Выпиской из лицевого счета (л. д. 10-20) установлено, что ответчики вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги несвоевременно и не в полном размере, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> составляет ***руб.

Вместе с тем, из данных выписок следует, что на <*** г.> уже имеется задолженность в размере ***руб. Поскольку данная задолженность образовалась до периода, с которого предъявлены исковые требования, у суда нет оснований для взыскания указанной суммы, и исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично, в сумме ***руб.

Указанная сумма подлежит взысканию в полном размере с ответчиков Каратаевой Е.Ф., Каратаевой С.В. и Каратаева С.Е. в соответствии с датой регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

В удовлетворении исковых требований к ответчику Каратаеву В.В. следует отказать, так как Каратаев В.В. умер <*** г.>.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за нарушение сроков уплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ***руб.

В судебное заседание истцом не представлен расчет пени, соответственно у суда отсутствует возможность проверить его правомерность, с учетом изложенного в удовлетворении исковых требований в данной части следует отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» к Каратаевой Е. Ф., Каратаевой С. В., Каратаеву С. Е. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» солидарно с Каратаевой Е. Ф., Каратаевой С. В. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» солидарно с Каратаевой Е. Ф., Каратаевой С. В., Каратаева С. Е. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» солидарно с Каратаевой Е. Ф., Каратаева С. Е. сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <*** г.> по <*** г.> в размере ***руб.

В удовлетворении исковых требований к Каратаеву В. В.чу – отказать.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Каратаевой Е. Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Каратаевой С. В. расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб.

Взыскать в пользу Муниципального учреждения «Управление заказчика по ЖКУ МО «Каменский городской округ» с Каратаева С. Е. расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области.

Председательствующий:                        Газимзянова С.С.