Решение по делу № 2-1041/2017 ~ М-885/2017 от 28.06.2017

Дело № 2-1041/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 августа 2017 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., с участием помощника прокурора г. Губаха Котельниковой Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «Город Губаха» к З.О., третье лицо: З.А., З.Н. о признании члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «Город Губаха» обратилась в суд с иском к ответчику З.О. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что ответчица в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из жилого помещения, забрав свои вещи. В квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании не чинилось. С регистрационного учета З.О. снялась с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по адресу фактического проживания: <адрес>. Обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг не выполняет, у ответчика имеется задолженность перед ООО «УК «УГХ» на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Представитель истца ФИО1. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица З.О. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что выехала из жилого помещения, так как стала проживать с гр. ФИО2, брак между ними не зарегистрирован. Своего жилья не имеет. Квартира, в которую прописалась к гражданскому мужу, в собственности у него. В настоящее время с братом и матерью достигнута договоренность, и они письменно оформили отказ от права участия в приватизации спорной квартиры. Она (ответчица) заплатила весь долг по квартире.

Третье лицо З.А. в судебном заседании подтвердил доводы ответчицы о приватизации спорного жилья, о том, что он и их мама отказались от приватизации квартиры в пользу ответчицы.

Третье лицо З.Н.. в судебное заседание не явилась в силу болезни.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагающего в иске отказать, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от 01ДД.ММ.ГГГГ года З.Н. предоставлено жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, Совместно с З.Н. в жилое помещение вселены в качестве членов семьи ее дочь З.О.. и сын З.А.. Ответчица З.О.. длительное время в спорном жилом помещении не проживает, снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчица погасила все долги по оплате коммунальных услуг, намерена приватизировать спорное жилое помещение. Другого жилья в собственн6ости не имеет.

Изложенное подтверждается материалами дела:

- договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому З.Н.. (нанимателю) предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены З.О. – дочь, З.А. – сын;

- справкой ОАО «КРЦ-Прикамье» от 22.06.2017 года, согласно которой на день выдачи справки в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: З.Н., З.А. З.О. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ;

- справкой ОАО «КРЦ-Прикамье» от 22.06.2017 года, согласно которой З.О. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, так же по данному адресу зарегистрированы ФИО3., <данные изъяты> г.р., ФИО4., <данные изъяты> г.р.;

- свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому квартира по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО2

- платежными документами на имя З.О. согласно которым задолженность по оплате коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес> погашена в полном объеме.

Оценивая изложенное, суд принимает во внимание, что истцом не представлено, и судом не добыто достаточных доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе З.О. от права пользования квартирой по адресу: <адрес>

Причиной выезда ответчицы из спорного жилого помещения послужило создание семьи с ФИО2, с которым в зарегистрированном браке ответчица не состоит; поэтому право пользования жилым помещением по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2., З.О., не приобрела. Суд принимает во внимание и факт полной оплаты ответчиком задолженности по коммунальным услугам и намерение приватизировать спорное жилье.

Таким образом, оценивая изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит вынужденный характер; поэтому в удовлетворении требований истца необходимо отказать.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать Администрации городского округа «Город Губаха» в удовлетворении исковых требований к З.О., третьи лица: З.Н., З.А. о признании члена семьи нанимателя утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: