Решение по делу № 2-258/2013 ~ М-61/2013 от 16.01.2013

к делу № 2-258\2013

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 февраля 2013г.               Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                    - Короткого В.А.

при секретаре                                    - Гусеве М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Рыбак Т.А. о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, -

У С Т А Н О В И Л :

Рыбак Т.А. обратилась в суд с заявлением о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от 25.1.2012г. на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> участок № на имя - Кутасевич В.В.. Требования мотивирует тем, что решением Геленджикского городского суда от 11.9.2012г. заключенный между ней и Кутасевич В.В. договор купли-продажи ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок № от 23.11.2011г. признан недействительным. Однако при обращении в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации прав на указанный жилой дом получила отказ, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности – Князева И.Э. требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а также Кутасевич В.В. в судебное заседание не явились, письменно просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании письмом от 23.11.2012г. №31-26/1653 заявителю было сообщено об отказе в государственной регистрации права собственности на жилой дом площадью 77,4 кв.м., по адресу: <адрес> участок №, поскольку в резолютивной части решения Геленджикского городского суда от 11.9.2012г. нет указания на прекращение права общей долевой собственности, следовательно данное решение не может являться основанием для регистрации права собственности Рыбак Т.А. на указанный жилой дом.

Кутасевич В.В. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>», участок № на основании договора купли-продажи земельного участка от 23.11.2011г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 25.1.2012г.

Однако решением Геленджикского городского суда от 11.9.2012г. указанный договор купли-продажи признан недействительным. Решение суда вступило в законную силу 12.10.2012г.

В соответствии с ч.2 ст.167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Давая правовую оценку всем обстоятельствам, суд пришел к выводу, что требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 25.01.2012░. № ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 77.4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 77.4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>», ░░░░░░░ № ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 77.4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ :