Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1079/2011 ~ М-1024/2011 от 07.06.2011

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8

ФИО8,

У с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи -2/3 ид.доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по которому ФИО2 продала, а ФИО3 купила 2/3 ид.доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 19,4 кв.м. в том числе жилой 19,4 кв.м. Указанный договор удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО5, реестр №.

Договор подлежал обязательной регистрации в установленном законом порядке, т.е. в БТИ <адрес>, но ФИО3 указанный договор не зарегистрировала, а лишь поставила его на государственный технический учет в БТИ <адрес> только ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с изменением законодательства функции регистрации в настоящее время выполняет Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ФИО3 обратилась в суд с иском к сособственнику квартиры ФИО1 о признании за ней права общей долевой собственности на 2/3 ид.доли квартиры общей площадью 19,4 кв.м. в том числе жилой 19,4 кв.м. по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО3 признал.

3-е лицо: ФИО2- сторона по договору в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав истца, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, и это подтверждается материалами дела, что между сторонами ФИО3 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи -2/3 ид.доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, никем не оспаривается, условия сделки по договору исполнены сторонами полностью, ФИО3 приняла и оплатила стоимость доли квартиры, о чем свидетельствует передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 пользуется приобретенной долей квартиры.

Поскольку договор купли – продажи не был зарегистрирован, как того требует закон, потому для регистрации перехода права собственности на долю квартиры необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанное имущество за ФИО3

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л:

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 2/3 ид.доли квартиры общей площадью 19,4 кв.м., в том числе жилой -19,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО5, реестр №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.