Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-17745/2020 от 19.05.2020

Судья Довбня А.А. Дело № 33-17745/2020

№ 2-508/2019

УИД: 23RS0048-01-2019-000947-07

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июня 2020 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Сибятулловой Л.В.

судей Захаровой Е.Ю., Заливадней Е.К.

при ведении протокола помощником судьи Зайцевой К.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Иващенко Зинаиды Петровны о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 октября 2019 года.

Заслушав доклад судьи Заливадней Е.К., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Дмитренко В.Я., Иващенко З.П., Крикун А.И., Минжилий Н.Я. обратились в суд с иском к Кулинскому Р.С., Фоменко Е.Ю. о признании возражений на проекты межевания земельных участков необоснованными и о признании проектов межевания земельных участков согласованными.

Решением Староминского районного суда Краснодарского края от 20 августа 2019 года в удовлетворении исковых требований Дмитренко В.Я., Иващенко З.П., Крикун А.И., Минжилий Н.Я. к Кулинскому Р.С., Фомен­ко Е.Ю. о признании необоснованными возражения Кулинского Р.С. и Фоменко Е.Ю. от 19.06.2019г. относитель­но размера и местоположения границ выделяемых в счёт земельных долей земельных участков, выделяемых Дмитренко В.Я., Ива­щенко З.П., Крикун А.И., Минжилий Н.Я. в счёт земельных долей из земельного участка сель­скохозяйственного назначения кадастровый номер <№..>, адрес (местоположение): <Адрес...>, отделение № 1 поле 1Г уч. 3, поле 2-2, ЗГ, 3-2, 4-2, поле 4 уч. 2-2, поле 5, поле 5-2 уч. 2, поле 6 уч.1-1, поле 7, 7-2, 8, 9,10, отд. № 3 поле 1, 2, поле 5 уч. 1-1, 1-2, поле 6 уч. 1, поле 7, 8, 9, 10, 11, 12, отд. № 4 поле 1-2 уч. 2, поле 2-2, 3, 3-2, 4-2, 5-2, поле 6 уч. 1, 2, поле 6-2 уч. 1, 2, поле 7, поле 7- 2 уч. 1, 2, поле 8, 8-2, 9, поле 10 уч. 1-1, 1-2, 1-3; о признании согласованны­ми проекты межевания земельных участков от 14.05.2019г., утверждённые собственниками земельных долей 27.06.2019г., подготовленные кадастровым инженером Кудря Е.С. о выделе Дмитренко В.Я. земельного участка площадью 65902 кв.м., Иващенко З.П. земельного участка площадью 98832 кв.м., Крикун А.И. земельного участка площадью 1284471 кв.м., Минжилий Н.Я. земельного участка площадью 790403 кв.м. в счёт земельных до­лей из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер 23:28:0103000:312, адрес (местоположение): Краснодарский край, Староминской район, в границах СПК им. Чапаева, отделение № 1 поле 1Г уч. 3, поле 2-2, 3Г, 3-2, 4-2, поле 4 уч. 2-2, поле 5, поле 5-2 уч. 2, поле 6 уч.1- 1, поле 7, 7-2, 8, 9,10, отд. № 3 поле 1, 2, поле 5 уч. 1-1, 1-2, поле 6 уч. 1, поле 7, 8, 9, 10, 11, 12, отд. № 4 поле 1-2 уч. 2, поле 2-2, 3, 3-2, 4-2, 5-2, поле 6 уч. 1, 2, поле 6-2 уч. 1, 2, поле 7, поле 7-2 уч. 1, 2, поле 8, 8-2, 9, поле 10 уч. 1-1, 1-2, 1-3 - отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 октября 2019 года отменено решение Староминского районного суда Краснодарского края от 20 августа 2019 года, по делу принято новое решение, которым исковые требования Дмитренко Валентины Яковлевны, Иващенко Зинаиды Петровны, Крикун Александра Ивановича, Минжилий Надежды Яковлевны к Кулинскому Руслану Сергеевичу, Фоменко Елене Юрьевне о признании возражений на проекты межевания земельных участков необоснованными и о признании проектов межевания земельных участков согласованными удовлетворены.

Судом постановлено: признать необоснованным возражения Кулинского Руслана Сергеевича и Фоменко Елены Юрьевны от 19 июня 2019г. относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков, выделяемых Дмитренко Валентиной Яковлевной, Иващенко Зинаидой Петровной, Крикун Александром Ивановичем, Минжилий Надеждой Яковлевной в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <№..>, адрес местоположение): <Адрес...>, отд. № 1: поле 1Г уч. 3, поле 2-2,3Г, 3-2,4-2, поле 4 уч.2-2, поле 5, поле 5-2 уч.2, поле 6 уч.1-1, поле 7, 7-2,8, 9, 10, отд. №3: поле 1, 2, поле 5 уч. 1-1, 1-2, поле 6 уч. 1, поле 7,8,9,10,11, 12, отд. №4: поле 1-2 уч.2, поле 2-2, 3, 3-2,4-2,5-2, поле 6 уч. 1,2, поле 6-2 уч. 1,2, поле 7, поле 7-2 уч. 1,2, поле 8, 8-2,9, поле 10, уч.1-1,1-2,1-3.

Признать согласованными проекты межевания земельных участков от 14 мая 2019г., утвержденные собственниками земельных долей 27.06.2019г., подготовленные кадастровым инженером Кудря Екатериной Сергеевной о выделе Дмитренко Валентиной Яковлевной земельного участка площадью 65902 кв.м., Иващенко Зинаидой Петровной земельного участка площадью 98832 кв.м., Крикун Александром Ивановичем земельного участка площадью 1284471 кв.м., Минжилий Надеждой Яковлевной земельного участка площадью 790403 кв.м, в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <№..>, адрес (местоположение): <Адрес...>, отд. № 1: поле 1Г уч. 3, поле 2-2,3Г, 3-2,4-2, поле 4 уч.2-2, поле 5, поле 5-2 уч.2, поле 6 уч.1-1, поле 7, 7-2,8, 9, 10, отд. №3: поле 1, 2, поле 5 уч. 1-1, 1-2, поле 6 уч. 1, поле 7,8,9,10,11, 12, отд. №4: поле 1-2 уч.2, поле 2-2, 3, 3-2,4-2,5-2, поле 6 уч. 1,2, поле 6-2 уч. 1,2, поле 7, поле 7-2 уч. 1,2, поле 8, 8-2,9, поле 10, уч.1-1,1-2,1-3.

Определение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет путем выдела и государственной регистрации права собственности истцов на земельные участки в соответствии с местоположением границ и размерами земельных участков, определенных в проектах межевания земельных участков, подготовленных кадастровым инженером Кудря Екатериной Сергеевной, квалификационный аттестат 23-11-742.

В настоящее время Иващенко З.П. обратилась в суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 октября 2019 года, ссылаясь на то, что в соответствии с мотивировочной частью апелляционное определения суд признал установленным, что истцы принимали участие в общем собрании участников долевой собственности на исходный земельный участок с кадастровым номером <№..> и голосовали «против» принятия решения о продлении арендных отношений с СПК им. Чапаева, что дает им право на выдел земельных участков в счет земельных долей на основании п. 5 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» по правилам ч. 4 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. Однако, из резолютивной части апелляционного определения на усматривается сохраняется ли право аренды СПК им. Чапаева в отношении образованных истцами земельных участков.

Просила разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29.10.2019 г., указав, что апелляционное определение от 29 октября 2019 г. является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю документом – основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за Дмитренко Валентиной Яковлевной на земельный участок площадью 65902 кв.м., за Иващенко Зинаидой Петровной на земельный участок площадью 98832 кв.м., за Крикун Александром Ивановичем на земельный участок площадью 1284471 кв.м., за Минжилий Надеждой Яковлевной на земельный участок площадью790403 кв.м., образованных путем выдела в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <№..>, при этом право аренды СПК им. Чапаева в отношении выделенных земельных участков прекращается, соответствующая запись в ЕГРН об обременении арендой – погашается.

В соответствии со ст. 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле

Изучив материалы гражданского дела и обсудив доводы заявления, судебная коллегия не находит оснований для его удовлетворения.

Согласно ч.1 ст.202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя, вправе разъяснить решение, не изменяя его содержания.

По смыслу указанной статьи разъяснение заключается в более полном и ясном изложении тех частей судебного акта, уяснение которых вызывает трудности.

В пункте 56 постановления Пленума Верховного суда РФ от 19 июня 2012 г. № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», указано, что суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 202 ГПК РФ, вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, рассмотреть заявление лиц, участвующих в деле, о разъяснении апелляционного определения, которым изменено решение суда первой инстанции или вынесено новое решение.

Как видно из дела апелляционным определением по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 октября 2019 года признаны необоснованными возражения Кулинского Руслана Сергеевича и Фоменко Елены Юрьевны от 19 июня 2019г. относительно размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельных участков Дмитренко Валентиной Яковлевной, Иващенко Зинаидой Петровной, Крикун Александром Ивановичем, Минжилий Надеждой Яковлевной из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <№..>, адрес местоположение): <Адрес...>: поле 1Г уч. 3, поле 2-2,3Г, 3-2,4-2, поле 4 уч.2-2, поле 5, поле 5-2 уч.2, поле 6 уч.1-1, поле 7, 7-2,8, 9, 10, отд. №3: поле 1, 2, поле 5 уч. 1-1, 1-2, поле 6 уч. 1, поле 7,8,9,10,11, 12, отд. №4: поле 1-2 уч.2, поле 2-2, 3, 3-2,4-2,5-2, поле 6 уч. 1,2, поле 6-2 уч. 1,2, поле 7, поле 7-2 уч. 1,2, поле 8, 8-2,9, поле 10, уч.1-1,1-2,1-3 и признаны согласованными проекты межевания земельных участков от 14 мая, утвержденные собственниками земельных долей 27 июня 2019 г.

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, заявитель Иващенко З.П. ссылается на то, в данном апелляционном определении отсутствует информация о прекращении договор аренды с СПК им. Чапаева в отношении земельных участков выделенных Дмитренко В.Я, Иващенко З.П, Крикун А.И, Минжилий Н.Я. в счет земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером <№..>.

Исходя из положений п. 5 ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

Учитывая требования закона и то, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 октября 2019 года является основанием для постановки на государственный кадастровый учет путем выдела и государственной регистрации права собственности истцов на вышеуказанные земельные участки, судебная коллегия считает возможным разъяснить указанное апелляционное определение не изменяя его содержание, указав, что договоры с СПК им. Чапаева в отношении земельных участков выделяемых Дмитренко В.Я, Иващенко З.П, Крикун А.И, Минжилий Н.Я. в счет земельных долей из исходного земельного участка с кадастровым номером <№..> прекращаются.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 октября 2019 года, указав, что апелляционное определение является для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю документом – основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за Дмитренко Валентиной Яковлевной на земельный участок площадью 65902 кв.м., за Иващенко Зинаидой Петровной на земельный участок площадью 98832 кв.м., за Крикун Александром Ивановичем на земельный участок площадью 1284471 кв.м., за Минжилий Надеждой Яковлевной на земельный участок площадью790403 кв.м., образованных путем выдела в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <№..>, при этом право аренды СПК им. Чапаева в отношении выделенных земельных участков прекращается, соответствующая запись в ЕГРН об обременении арендой – погашается.

Председательствующий

Судьи