Решение по делу № 2-1080/2012 ~ М-987/2012 от 22.08.2012

***

Решение изготовлено 15 октября 2012 года Дело № 2-1080/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Берёзовский 08 октября 2012 года

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Старкова М.В.,

при секретаре Ларионовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1080/2012

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг»

к Белякову В.Ф., Беляковой В.Н., Белякову А.В., Волобуевой О.В.

о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» обратилось в суд с иском к ответчикам Белякову В.Ф., Беляковой В.Н., Белякову А.В., Волобуевой О.В.

Уменьшив свои исковые требования, истец просит взыскать с ответчиков солидарно:

– задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме 51656 руб. 02 коп.

– пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 3064 руб. 06 коп.;

– возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на ст. 153 – 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом, в котором находится квартира, обслуживается ООО «ЖКХ-Холдинг» на основании договора от дата №. Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют с августа 2011 года; в связи с чем, истцом начисляются пени.

В судебное заседание истец не явился. В исковом заявлении содержится просьба рассмотреть заявленные требования без участия представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по адресу, указанному в имеющихся документах, причины неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Причины неявки и отношение ответчиков к заявленным исковым требованиям не известно.

В силу ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учётом согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства, и полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав и оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Как следует из справки ООО «ЖКХ – Холдинг», ответчики состоят на регистрационном учёте в жилом помещении: квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «ЖКХ-Холдинг» исполняя муниципальный заказ, обслуживает жилищный фонд по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту. Жилой дом, в котором проживают ответчики, включён в перечень домов, которые обслуживаются истцом.

Начиная с августа 2011 года, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в установленном порядке и начисленном размере, не поступает. Расчёт и размер задолженности, представленный ООО «ЖКХ-Холдинг», ответчики не оспаривают, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации свой расчёт задолженности ответчики, либо доказательства надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представили.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как предусмотрено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилого помещения.

Учитывая установленные обстоятельства, а также приведённые нормы, суд, оценивая доказательства в соответствии со ст. 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования. Никаких оснований оставить исковые требования без удовлетворения суд не усматривает; в не зависимости от имеющихся прав у ответчиков на жилое помещение фактически жилищно-коммунальные услуги им оказывались.

На основании ст. 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по делу, состоящие из государственной пошлины уплаченной истцом при подаче иска, суд также присуждает возместить с другой стороны. То есть, в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» с ответчиков, помимо задолженности и пеней, следует также взыскать по 510 руб. 27 коп. с каждого, поскольку истец не поддерживает свои требования в полном объёме вследствие добровольного удовлетворения их ответчиками после предъявления иска (ч. 1 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд не усматривает оснований сомневаться в их действительности, считает возможным окончить рассмотрение дела при имеющихся в деле доказательствах и постановить заочное решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Белякову В.Ф., Беляковой В.Н., Белякову А.В., Волобуевой О.В., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Белякова В.Ф., Беляковой В.Н., Белякова А.В., Волобуевой О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг»:

– задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме 51656 руб. 02 коп.

– пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 3064 руб. 06 коп.

Всего взыскать солидарно 54720 руб. 08 коп.

Взыскать с Белякова В.Ф., Беляковой В.Н., Белякова А.В., Волобуевой О.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 510 руб. 27 коп. с каждого.

Разъяснить ответчикам право подать в Берёзовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путём подачи жалобы через Берёзовский городской суд.

***	***	***
*** ***		***
*** .
Судья М.В. Старков