Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1308/2018 ~ М-1345/2018 от 09.10.2018

ФИО2

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» октября 2018 г. г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Борисовой В.В., при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1308/2018 по иску Соколова Анатолия Александровича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж,

установил:

      Истец обратился в суд с иском, указав, что на основании Решения Исполкома Похвистневского горсовета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство гаражей, сараев, дач» Соколову А.А. под строительство кирпичного сарая был отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, размером 2х3 метра. В 1988 году истец возвел на данном земельном участке гараж. Право собственности на данный гараж истцом не регистрировалось. Постановлением Администрации города Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в эксплуатацию объектов, построенных до 01.07.1997 года» утверждено: «Считать принятыми в эксплуатацию гаражи и сараи, построенные до 01.07.1997 на основании постановления администрации и решения исполкома городского Совета об отводе земельного участка под строительство объектов и выписки из технического паспорта, согласованного с главным архитектором». В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж. Истец просит признать право собственности Соколова Анатолия Александровича на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, площадью 25,6 кв.м..

В судебное заседание истец явился, просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признал.

Ответчик Улигерова М.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчик Роптанов В.А. в судебное заседание не явился.

        Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, представленные на обозрение, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего:

        Из иска и материалов дела, установлено, что на основании Решения Исполкома Похвистневского горсовета народных депутатов Куйбышевской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство гаражей, сараев, дач» Соколову А.А. под строительство кирпичного сарая был отведен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, размером 2х3 метра. В ДД.ММ.ГГГГ году истец возвел на данном земельном участке гараж.

            Постановлением Администрации города Похвистнево Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О принятии в эксплуатацию объектов, построенных до 01.07.1997 года» утверждено: «Считать принятыми в эксплуатацию гаражи и сараи, построенные до 01.07.1997 на основании постановления администрации и решения исполкома городского Совета об отводе земельного участка под строительство объектов и выписки из технического паспорта, согласованного с главным архитектором».

           В соответствии с выпиской из технического паспорта Похвистневского городского филиала ГУП СО «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаража составляет 25,6 кв.м. (л.д. 13).

В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки, исключительное право на приватизацию земельных участков либо приобретение права аренды имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений, строений, расположенных на земельном участке. Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

              Пункт 2 ст. 8 ГК РФ, определяет, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а ст. 131 ГК РФ в свою очередь устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Согласно ст. 218 п.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики иск признали. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

            Удовлетворить исковое заявление Соколова Анатолия Александровича к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на гараж.

              Признать право собственности Соколова Анатолия Александровича на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, площадью 25,6 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца.

Судья                                              В.В. Борисова.