Решение по делу № 2-399/2013 ~ M-325/2013 от 11.03.2013

                                                                                                          № 2-399/2013        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года                                                                           г.Белорецк РБ

Белорецкий городской суд республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пиндюриной О.Р.,

при секретаре Султановой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корщикова Алексея Дмитриевича, Корщикова Александра Дмитриевича к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Корщиков А.Д., Корщиков А.Д. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии.

Истцы Корщиков А.Д., Корщиков А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержали и показали, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ их бабушке ФИО1 принадлежал дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла После её смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследниками по завещанию являются они. Однако оформить свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным, так как при жизни ФИО1 не были надлежащим образом оформлены правоустанавливающие документы на дом и пристрой к жилому дому. Данный объект недвижимости построен без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят сохранить жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в реконструированном состоянии. Признать за ними право собственности на жилой дом и пристрой (<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждому.

           Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме.

           Представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объёме.

            Третье лицо Корщикова Л.Д., действующая в своих интересах и в интересах Корщиковой Л.Д. по доверенности, в судебном заседании показала, что не возражает против удовлетворения иска.

            Третье лицо Корщикова Л.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> Куликова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, решение оставляет на усмотрения суда.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие, не возражал против удовлетворения искового заявления.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 14 ст.1 градостроительного кодекса РФ, реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

На основании п.17 ст. 51 градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Корщиков А.Д. и Корщиков А.Д. являются внуками ФИО1, что подтверждается материалами дела.

Согласно свидетельству о смерти <данные изъяты> выданного отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, истцы Корщиков А.Д., Корщиков А.Д. Корщикова Л.Д., Корщикова Л.Д. являются наследниками после смерти Корщиковой М.А.

Как установлено в судебном заседании Корщикова Л.Д., Корщикова Л.Д. на наследственное имущество после смерти ФИО1 не претендуют, согласны на удовлетворения исковых требований.

Судом установлено, что наследственного дела после смерти ФИО1 нотариусами нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан не заводились, что подтверждается справками.

           В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» № от ДД.ММ.ГГГГ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

         В качестве таких действий, в частности могут выступать действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежало ФИО1 на основание договора купли - продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, выданным Белорецким межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан отДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Корщиков А.Д. и Корщиков А.Д. фактически приняли наследство, так как на момент смерти ФИО1, последние проживали и проживают в наследственном доме по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ и штемпелем в паспортах, где видно, что истцы по данному адресу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что земельный участок по адресу: РБ, <адрес> предназначен для обслуживания индивидуального жилого дома.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО1 к спорному домовладению на свои средства пристроен жилой дом (лит. А1). Указанный пристрой ФИО1 возвела без соответствующего разрешения.

     Согласно градостроительного заключения от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (лит. А, А1) построены без существенных нарушений градостроительных, строительных, соответствуют п.8.3.3 норм и правил, соответствуют п.ДД.ММ.ГГГГ санитарно-бытовым условиям; не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Корщикова Алексея Дмитриевича, Корщикова Александра Дмитриевича к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилой дом <данные изъяты> расположенный по адресу: РБ, <адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на жилой дом и пристрой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> по <данные изъяты> доли каждому.

           Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

          Решение в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2013 года.

Председательствующий судья:                             О.Р. Пиндюрина