Решение по делу № 2-8295/2016 ~ М-7936/2016 от 23.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2016 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Матвиевской В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Смолиной О. Л. к Кушнаревой Ю. А., К. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смолина О.Л. обратилась в суд с иском к Кушнаревой Ю.А. и к несовершеннолетней К. в лице законного представителя Кушнаревой Ю.А. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 26.06.1997 г., зарегистрированного26.07.1997 г. в БТИ.

По указанному адресу зарегистрированы ответчики, который никогда в спорное жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, их вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения не несут. Ответчики членами ее семьи не являются, так к как не ведут с ней общего хозяйства. Регистрация в жилом помещении ответчиков препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника жилого помещения.

В связи с изложенным просит признать Кушнареву Ю.А. и К. не приобретшими права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Смолиной О.Л. Мирсанов В.Е. по доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание истец Смолина О.Л. не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлено заявление.

В судебное заседание ответчики не явились, судом были предприняты меры для их вызова. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Смолина О.Л. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 26.06.1997 г., зарегистрированного26.07.1997 г. в БТИ.

Из выписки из лицевого счета от 01.09.2016 г. следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики.

Из пояснений истца следует, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, не проживали в ней, их вещей в доме нет, попыток вселения не предпринимали, членами семьи истца не являются, так как не ведут с ответчиком общего хозяйства. Указанные пояснения истца подтверждаются свидетельскими показаниями Т. и Т.

Суд, выслушав свидетелей, не находит оснований сомневаться в достоверности их показаний, оснований какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает и считает, что их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом из представленных доказательств достоверно установлено, что ответчики с момента регистрации не проживают в спорном жилом помещении, попыток вселения не предпринимали, оплату за содержание квартиры не производят, их вещей в квартире нет, членами семьи собственника не являются.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики настоящим решением суда признаны не приобретшими права пользования спорным жилым помещением, что свидетельствует об отсутствии оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиками представлено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Смолиной О. Л. к Кушнаревой Ю. А., К. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кушнареву Ю. А., К. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кушнареву Ю. А., К. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Судья Номогоева З.К.