Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-188/2019 (2-1478/2018;) ~ М-1412/2018 от 24.12.2018

    Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2018-001997-63

Дело № 2-188/2019                                   11 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний Рычковой Н.С.,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску Левчаковой М.С. к Черепанниковой М.А., Черепанникову А.Е., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Левчакова М.С. обратилась в суд с иском к ФИО4, Черепанникову А.Е., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>. В указанном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы по месту жительства ответчики: бывшие собственники жилого помещения: ФИО4, Черепанников А.Е., а также их несовершеннолетние ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО4, которые не являются членами семьи истца. Согласно условиям договора купли-продажи жилого помещения ответчики обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Истец указывает, что ответчики в квартире фактически не проживают, выехали из жилого помещения, не участвуют в несении расходов на содержание квартиры, членами семьи заявителя для целей проживания в квартире не являются. В результате сохранения у ответчиков регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении нарушаются права истца, как собственника имущества.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования уточнила: просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. На заявленных требованиях настаивала по таким же основаниям, на взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд при вынесении решения не настаивала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном представитель истца по доверенности Одишария В.С. настаивал на указанных исковых требованиях, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, Черепанников А.Е., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних, извещались о рассмотрении дела по известному адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, возражений по существу заявленных требований не указали.

По определению суда с согласия истца дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, ее представителя, исследовав материалы дела, обозрев материалы личного дела получателей мер социальной поддержки Черепанникова А.Е., ФИО4, предоставленного ГКУ Ненецкого автономного округа «Отделение социальной защиты населения», оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что 21 декабря 2017 года между истцом Левчаковой М.С. (покупатель) и ответчиками ФИО4, Черепанниковым А.Е., действующим в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО8 (продавцы), заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры <адрес>.

В настоящее время истец является собственником жилого помещения - квартиры <адрес>, право собственности на имущество зарегистрировано за истцом 27.12.2017.

Согласно пункту 3.3.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на дату подписания договора в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, Черепанников А.Е., ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО8, ФИО3, ФИО13, ФИО14, которые обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире и освободить жилое помещение в срок до 01.04.2018.

Из материалов дела следует, что ФИО13 и ФИО14 были сняты с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу 27.12.2017.

Согласно ответу УМВД России по Ненецкому автономному округу на запрос суда по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела ответчики ФИО4, Черепанников А.Е., а также несовершеннолетние ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО1, ФИО8 имеют регистрацию по месту жительства в жилом помещении – квартире <адрес> с 28.05.2015; ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 имеет регистрацию по месту жительства в указанной квартире с 02.08.2018.

По состоянию на момент рассмотрения настоящего дела ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

Истец указывает, что ответчики в квартире <адрес> фактически не проживают, выехали из жилого помещения, не участвуют в несении расходов на содержание жилого помещения, членами семьи заявителя для целей проживания в квартире не являются.

Указанные доводы истца ответчиками в ходе рассмотрения дела не опровергнуты. Ответчики членами семьи истца для целей проживания в квартире не являются.

Со стороны ответчиков каких-либо доказательств сохранения за ними права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> по делу не предоставлено, в т.ч. доказательств наличия состоявшегося между сторонами соответствующего соглашения о сохранении за ответчиками права пользования квартирой и проживания в ней, в т.ч. на определенный срок.

Руководствуясь положениями статьи 30, пунктами 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, статьей 304 ГК РФ, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что поскольку ответчики для целей проживания в квартире членами семьи истца не являются, в жилом помещении фактически не проживают, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец не настаивала на взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд при удовлетворении исковых требований.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск Левчаковой М.С. к Черепанниковой М.А., Черепанникову А.Е., действующим за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Черепанникову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Признать Черепанникова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой под номером 104 в доме под номером 4 по <адрес>.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой под <адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой под <адрес>.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия уполномоченным органом Черепанниковой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Черепанникова А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий                            А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2019 года