Решение по делу № 2-218/2012 от 16.02.2012

Дело № 2-218/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                   г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску

Казяева Н.К., Казяев А.В. и Батракова Е.А. к администрации г. Алатыря Чувашской Республики о признании права собственности на самовольно возведенное жилое помещение, с участием третьих лиц Безбородова Л.Г., Безбородова Т.В., Альфутина А.Н., Понятайкин В.И. и Лежаева А.С.,

у с т а н о в и л:

Соистцы Казяева Н.К., Казяев А.В. и Батракова (Казяева) Е.А. мотивировали свои исковые требования тем, что им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве) на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала неблагоустроенная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Земельный участок, на котором расположена квартира, является муниципальной собственностью, выделен для обслуживания данного жилья.

В <данные изъяты> году к своей квартире они возвели шлакобетонный пристрой под литерой <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Устное согласие совладельцев дома на строительство пристроя было получено.

Согласно заключению отдела архитектуры, природопользования и ЖКХ № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> пристрой под литерой «<данные изъяты>», состоящий из <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., возведенный на земельном участке по адресу: <адрес> соответствуют Республиканским нормативам градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов и поселений Чувашской Республики».

С момента возведения пристроя, никто из соседей требования о его сносе не предъявлял.

Просили признать за ними - Казяевой Н.К., Казяевым А.В. и Батраковой Е.А. право собственности по 1/3 доле на самовольную постройку - пристрой под литерой <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей, площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В ходе судебного разбирательства дела истцы исковые требования уточнили, просили признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., в доме <адрес>.

В суд истцы Казяев А.В. и Батракова Е.А. не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указали, что требования поддерживают.

Истец Казяева Н.К. уточненные исковые требования в судебном заседании поддержала, пояснив, что их дом <данные изъяты> барачного типа. К своей квартире № на месте их же сарая в <данные изъяты> году они самовольно возвели пристрой, указанный в техническом паспорте домовладения под литерой «<данные изъяты>». Данный пристрой соответствует градостроительным нормам и правилам, ничьих прав не нарушает, что подтверждается заключением главного архитектора города. В настоящее время они намерены продать квартиру, но наличие самовольной постройки мешает совершению сделки. Просит удовлетворить их исковые требования.

Представитель ответчика - администрации г. Алатыря Чувашской Республики Владимирова Н.Н, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования Казяевой Н.К., Казяева А.В. и Батраковой Е.А. признала, представила заявление о признании иска.

Третье лицо Безбородова Л.Г. в суде не возражала против удовлетворения исковых требований Казяевой Н.К., Казяева А.В. и Батраковой Е.А., указав, что пристрой к квартире истцов возведен на месте их же сарая, за переделы которого те не выходили. Этой самовольной постройкой права собственников других квартир в их доме не нарушаются.

Третьи лица Безбородова Т.В., Альфутина А.Н., Понятайкин В.И. и Лежаева А.С. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки о получении судебных повесток.

Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Из технического паспорта квартиры <адрес>, составленного МУП «Бюро технической инвентаризации» <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что она имеет общую площадь - <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую - <данные изъяты> кв.м.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 222 ГК РФ и ст. ст. 39,173 ч.3, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое требование Казяева Н.К., Казяев А.В. и Батракова Е.А., удовлетворить.

Признать за Казяева Н.К., Казяев А.В. и Батракова Е.А. право общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве за каждым) на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в месячный срок со дня вынесения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: