Решение по делу № 2-1832/2015 ~ M-1815/2015 от 13.08.2015

№ 2-1832/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2015 года г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Бориновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» к Тарасову Валерию Васильевичу, Тарасовой Любовь Дмитриевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально Муниципальное унитарное предприятие «Жилищный сервисный центр» обратилось в суд с иском к Тарасову В.В., Тарасовой Л.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование своих требований указало, что ответчикам Тарасову В.В. и Тарасовой Л.Д. в порядке ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения в пользование предоставлено жилое помещение - квартира <адрес>.

Для проживания ответчиков своевременно предоставлялись услуги по обеспечению электроэнергией, отоплением.

В порядке п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В порядке ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В нарушении указанных норм, в результате недобросовестного исполнения своей обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у Ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Долг на ДД.ММ.ГГГГ год составлял <данные изъяты> рубля. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил <данные изъяты> рублей. Истец считает, что ответчиком оплачены предыдущие долги, основываясь на том, что согласно ст. ст. 153 - 157 Жилищного кодекса РФ граждане должны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги не позднее <данные изъяты> числа следующего за расчетным месяца, а предоплата и обязанность ее внесения за потребленные в будущем жилищно-коммунальные услуги законодательством не предусмотрена и не может взиматься с граждан. Отсюда, <данные изъяты> долг за предыдущий период.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было начислено за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей, за данный период был сделан перерасчет в сторону уменьшения квартплаты на сумму <данные изъяты> рубля. Следовательно, <данные изъяты>

На основании ч, 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

До настоящего времени ответчики мер к добровольному погашению имеющейся задолженности не принимают, игнорируя то, что ежемесячно ему доставляются счета-извещения с указанием суммы долга.

В порядке ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Получателем оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги является управляющая организация ООО «Жилище».

Согласно раздела 2 Устава МУП «Жилищный сервисный центр» предприятие осуществляет обеспечение единства подхода в начислении платы населению за оказанные жилищно-коммунальные услуги (далее ЖКУ) с учетом льгот отдельным категориям граждан, упорядочение расчетов с поставщиками ЖКУ в целях своевременного поступления платежей от населения поставщикам услуг. Начисление и сбор платежей от населения за оказанные ЖКУ и прочие услуги с учетом предоставленных льгот, объемов и качества оказанных услуг, начисление пени за несвоевременную оплату этих видов платежей населением в соответствии с действующим законодательством, перерасчеты платежей за предоставленные ЖКУ, связанные с предоставлением льгот отдельным категориям граждан, качеством и объемом оказанных услуг. Подготовку материалов в суд и участия в судебных инстанциях по делам о взыскании задолженности за ЖКУ, в том числе по делам о расторжении договоров найма (договоров на техническое обслуживание) с нанимателями (собственниками) жилья, в установленном действующим законодательством порядке.

Истец МУП «Жилищный сервисный центр» состоит в договорных отношениях с управляющей организацией ООО «Жилище» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ), предоставляемые населению, предметом, которого являются услуги «Исполнителя» (МУП «ЖСЦ») по расчету и начислению, перерасчету, сбору платежей, обработке поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые «Управляющей организацией населению, проживающему в жилом фонде <адрес> согласно Перечня жилых домов, находящихся в управлении «Управляющей организации», и перечисления собранных с населения денежных средств «Управляющей организации», а также мероприятия по взысканию дебиторской задолженности населения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ). Таким образом, право на обращение в суд за взысканием дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги данным договором делегировано МУП «Жилищный сервисный центр».

Согласно ч.1, ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При обращении в суд у истца возникли судебные расходы, связанные с частичной оплатой государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, общий размер государственной пошлины, подлежащий оплате составляет <данные изъяты> рублей. В порядке ч.1 ст.98 ГПК РФ. стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Тарасова В.В., Тарасовой Л.Д. в пользу истца Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» № задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Тарасова В.В.,
Тарасовой Л.Д. расходы по оплате государственной пошлины в размере
<данные изъяты> рубля, из них <данные изъяты> рублей - в пользу истца МУП «Жилищный сервисный центр», в
сумме <данные изъяты> рубля - в доход государства.

Денежные средства перечислять на расчетный счет № в ОАО «УралСиб», корсчет №, БИК №, получатель платежа Муниципальное унитарное предприятие «Жилищный сервисный центр».

В ходе рассмотрения дела Муниципального унитарного предприятия «Жилищный сервисный центр» уточнило свои исковые требования, указав, что долг на ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты> рубля. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил <данные изъяты> рублей. В соответствии п. 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов, предоставляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. «з» п. 69 Постановления от 6 мая 2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» -в платежном документе должны содержатся «...сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды». Тем самым ответчик знал о сумме копившейся задолженности. И знал достоверно. И знал до сентября 2012 г. И частично исполнял свою обязанность по оплате за ЖКУ и до сентября 2012 г. и после. Согласно п.1 ст. 314 ГК РФ - срок исполнения обязательства (т.е. не позднее 10 числа следующего за истекшим ст. 155 ЖК РФ), ответчик обязанность свою не выполнял в полном объеме.

Ст.319 ГК РФ императивно установлена очередность погашения требований по денежному обязательству при недостаточности денежной суммы для полного исполнения обязательства. Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части основную сумму долга.

Ответчик произведя конклюдентное действие на сумму в несколько раз превышающую начисление за определенный месяц, тем самым соглашается с долгом за предыдущий период] и в силу положений ст.203 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности. Исковая давность прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (оплата больше месячного начисления). Указанная позиция Истца основывается на п. 20 Постановления Пленума ВС РФ от 12.11.2001 г.. Пленума ВАС от 15.11.2001 г. № 18. Определение Свердловского областного суда от 24.07.2012 г. по делу № 33-8384/2012. Любая другая позиция суда будет нарушением единообразия практики применения законодательства.

Считают, что ответчиком оплачены предыдущие долги, основываясь на том, что согласно ст. ст. 153-157 Жилищного кодекса РФ граждане должны своевременно и полностью оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Авансовые платежи за жилищно-коммунальные услуги законодательством не предусмотрены и не могут принудительно взиматься с граждан.

До настоящего времени ответчики мер к добровольному погашению имеющейся задолженности не принимают, игнорируя то, что ежемесячно ему доставляются счета-извещения с указанием суммы долга.

Признавая задолженность за ЖКУ за периодом исковой давности, и путем совершения конклюдентных действий, и озвучивая свою позицию в суде. Ответчик прервал течение срока исковой давности, то есть восстановил срок для предъявления требований начиная с момента образования задолженности (полный расчет образования задолженности с момента формирования базы за услуги ДД.ММ.ГГГГ прилагают). Судом пресекательный срок исковой давности может быть применен только по ходатайству Ответчика. Сам суд не вправе, выступив адвокатом одной из сторон, рекомендовать им заявить то или иное ходатайство. Повторно обращаем внимание суда, что от Ответчика заявления о применении срока исковой давности не поступало.

В судебном заседании представитель МУП «Жилищный сервисный центр» Воронина О.В., действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчики Тарасов В.В., Тарасова Л.Д. в судебном заседании исковые требования МУП «Жилищный сервисный центр» признали частично, просили суд применить срок исковой давности и вынести решения согласно указанных сроков.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Между МУП «Жилищный сервисный центр» и управляющей организацией ООО «Жилище» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГг. на оказание услуг по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ), предоставляемые населению, предметом, которого являются услуги «Исполнителя» (МУП «ЖСЦ») по расчету и начислению, перерасчету, сбору платежей, обработке поступивших платежей за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые «Управляющей организацией населению, проживающему в жилом фонде <адрес>, согласно Перечня жилых домов, находящихся в управлении «Управляющей организации», и перечисления собранных с населения денежных средств «Управляющей организации», а также мероприятия по взысканию дебиторской задолженности населения по плате за жилое помещение и коммунальные услуги (ЖКУ). Таким образом, право на обращение в суд за взысканием дебиторской задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги данным договором делегировано МУП «Жилищный сервисный центр».

В силу ст. 322 ГК РФ Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В порядке п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В порядке ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из материалов дела Тарасов В.В. и Тарасова Л.Д. являются нанимателями квартиры <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиками не оплачиваются счета за коммунальные услуги. В связи с чем, у Тарасова В.В., Тарасовой Л.Д. имеется задолженность за пользование жилищными и коммунальными услугами перед МУП «Жилищный сервисный центр» в размере <данные изъяты> рублей за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается представленным расчетом.

Задолженность за указанный выше период судом проверен и берется за основу.

Однако в силу ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебном заседании ответчики просили суд применить срок исковой давности к заявленным требованиям МУП «ЖСЦ».

Суд считает возможным согласиться с ответчиками о применении срока исковой давности <данные изъяты> года.

Таким образом, взысканию солидарно с ответчиков подлежит денежная сумма в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты> (оплачено)) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ иск поступил в суд).

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу МУП «Жилищный сервисный центр» следует взыскать пропорционально расходы по оплате госпошлины, на сумму удовлетворенных требований, что составляет <данные изъяты> рубля, т.е. по <данные изъяты> рублю с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░░ 2015 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.