Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-23/2020 (2-541/2019;) ~ М-600/2019 от 28.11.2019

УИД 28RS0009-01-2019-001036-33

                                                                                                                        Дело № 2-23/2020 г.

                                                              Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

с. Ивановка                                                                                                        «25» февраля 2020 г.

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи                                                                        Баженовой Е.В.

при секретаре                                                                                                     Обушной О.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Ивановка гражданское дело № 2-23/2020 г. по исковому заявлению Чередник Нины Анатольевны, Чередник Алексея Александровича к Бычковой Яне Алексеевне, Ширяевой Галине Викторовне администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права общей долевой собственности на квартиру по договору приватизации, и встречному исковому заявлению Ширяевой Галины Викторовны к Чередник Нине Анатольевне, Череднику Алексею Александровичу и администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан и исключении квартиры из состава наследства,

                                                              УСТАНОВИЛ:

       Чередник Нина Анатольевна и Чередник Алексей Александрович первоначально обратились в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к Бычковой Яне Алексеевне и администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права общей долевой собственности на квартиру по договору приватизации, обосновывая свои исковые требования тем, что в 1972 году совхоз «Ивановский» для проживания семей работников совхоза построил за счет государственных средств двухквартирный жилой дом, который стал значиться по адресу: с. Среднебелое, ул.Набережная (в исковом заявлении ошибочно указано ул. Новая) д.№ 4. Квартира № 1 была предоставлена семье Ширяевых. До 1992 г. квартира значилась на балансе совхоза «Ивановский». В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» на основании постановления главы администрации Ивановского района от 17.02.1992 г. N 67, совхоз «Ивановский» был ликвидирован, на его базе была зарегистрирована коммерческая организация ТОО «Ивановское». Постановлением администрации Ивановского района от 01.09.2000 г. № 616 ТОО «Ивановское» было ликвидировано. В соответствии с п. 6 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажи гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Нормативы оплаты за приватизируемые жилые помещения жилищного фонда этих хозяйств сверх установленной нормы безвозмездной передачи устанавливаются их трудовыми коллективами. 01.02.1993 г. между Среднебельским бюро по приватизации жилья в лице директора бюро Матюх Виктора Петровича, с одной стороны, и Ширяевым Виктором Павловичем с другой стороны, был заключён типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно этому договору Среднебельское бюро передало в личную собственность Ширяева Виктора Павловича квартиру, состоящую из трёх комнат общей площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,5 кв.м, распложенную по ул.Набережная, д. № 4, кв. № 1. Наименование населённого пункта (село Среднебелое Ивановского района Амурской области) в договоре не указано, но из п. 7 договора, где указан адрес места проживания принимающей стороны Ширяева В.П., а также из акта № 49 оценки квартиры следует, что Ширяеву В.П. передаётся безвозмездно в собственность квартира, расположенная в населённом пункте с. Среднебелое. В дальнейшем в соответствии с постановлением главы администрации Новоивановского сельсовета № 13 от 12.04.2000 г. дому, расположенному по адресу: с. Среднебелое, ул.Набережная, № 4, присвоен новый порядковый № 5. В 1994 г. Ширяев Виктор Павлович вместе со своей семьёй (супругой Ширяевой Галиной Викторовной и сыном Ширяевым Александром Викторовичем - ДД.ММ.ГГГГ г.р.) выехал из этой квартиры на постоянное место жительства на улицу Солнечная, д. № 9, кв. 2. Квартира была куплена на основании договора купли-продажи от 26.03.1996 года на имя Ширяева В.П.. В приватизированной 01.02.1993 года квартире семья Ширяевых не нуждалась, никакого интереса к ней не проявляла. 23.10.2012 г. Ширяев Виктор Павлович умер. Наследство после Ширяева В.П. приняла его супруга - Ширяева Галина Викторовна (наследственное дело № 67/2013). Приватизированная 01.02.1993 г. квартира в наследственную массу не включалась.

     В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

     В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

     Как разъяснено в п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

            Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

      Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

      В 1994 году, с согласия и ведома Ширяева В.П. и членов его семьи в спорную квартиру вселилась семья супругов Чередника Алексея Александровича и Чередник Нины Анатольевны вместе с дочерью Чередник Яной Алексеевной - ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Позже в этой квартире родилась дочь - Чередник Анастасия Алексеевна - ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельсовета, Агентство по приватизации жилья, а также семья Ширяевых, семья Чередник исходила из того, что Ширяевы отказались от своего права на квартиру, приватизированную 01.02.1993 года. 20.04.2000 г. между Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе в лице директора этого Агентства Ефимовой В.Н. с одной стороны, и супругами Чередник Ниной Анатольевной н Чередником Алексеем Александровичем, с другой стороны, был заключен новый договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно этому договору в совместную собственность супругов безвозмездно была передана квартира, состоящая их трёх комнат, общей площадью 50,1 кв.м, в том числе жилой площадью 42,5 кв.м, расположенная в с. Среднебелая, по ул. Набережная, д. № 5 кв. 1. Количество членов семьи - три человека. В договоре было неправильно указано название населенного пункта (с.Среднебелая), в то время, как правильно – село Среднебелое (окончание «-ое»). В договор приватизации, в нарушение статей 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не был включён на тот момент малолетний ребёнок Чередник (после заключения брака 21.04.2018 года Бычкова) Яна Алексеевна - 01.10.1992 г.р.. Второй ребёнок Чередник Анастасия Алексеевна - ДД.ММ.ГГГГ г.р.. родилась уже после заключения договора приватизации, поэтому не могла быть включена в договор приватизации от 20.04.2000 года. В настоящее время Бычкова Яна Алексеевна полностью дееспособная, не желает участвовать в приватизации. Приватизированная ими квартира расположена на принадлежащем истцам на праве общей совместной собственности земельном участке категории земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., кадастровый № 28:14:010334:103. На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.02.2013 года Управлением Росреестра по Амурской области было зарегистрировано право собственности на земельный участок на имя истца Чередника Алексея Александровича.

      В соответствии с п. 7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.

    В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ основным из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    Как неоднократно отмечалось в обзорах Верховного Суда РФ, в том числе в Определении Верховного Суда РФ от 17.01.2006 г. № 4-В05-49, в силу действующего законодательства земельные участки, как приобретенные по договору купли-продажи, так и выделенные в период брака, в том числе и безвозмездно, одному из супругов как лицу, имеющему соответствующую льготу, не переходят в раздельную собственность – на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов.

     АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Амурский филиал Ивановский производственный участок, уточнило технические характеристики квартиры: общая площадь квартиры составляет 50,5 кв.м, в том числе жилая площадь составляет 34,3 кв.м. Квартире присвоен инвентарный № 10:228:002:007468600:0000:10001. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 373 604 рубля (цена иска). Среднебельское бюро по приватизации жилья было ликвидировано на основании постановления администрации Ивановского района от 16.06.2000 г. № 459. Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе было ликвидировано на основании постановления администрации Ивановского района от 04.07.2007 г. № 356. Согласно уведомлению МИ ФНС России № 6 по Амурской области от 15.04.2008 г. № 404560 (ф. № 1-5-Учёт) Агентство по приватизации жилья как организация снята с налогового учёта 15.04.2008 года. В октябре 2019 г. их представитель по доверенности Каплунова И.Г. сдала на государственную регистрацию права общей совместной собственности договор приватизации от 20.04.2000 года, однако уведомлением Управления Росреестра по Амурской области от 07.10.2019 г. № 28/302/001/2019-1578 государственная регистрация права была приостановлена до 07.01.2020 года. Причиной приостановления указано то, что согласно реестровому делу на объект недвижимости, указанная квартира до них уже была приватизирована иным лицом на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01.02.1993 года.

     Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

      Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

      В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

      Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

      С 1994 г., и по настоящее время они (истцы), постоянно и непрерывно проживают в этой квартире. Лицевые счета за электроэнергию открыты на имя Чередника Алексея Александровича. На день обращения в суд в спорной квартире никто не зарегистрирован.

      Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, просят не взыскивать с них (ответчиков) понесенные ими (истцами) судебные расходы.

      На основании изложенного, со ссылкой на ст.ст. 8,12, 217- 218 ГК РФ, просят признать за Чередником Алексеем Александровичем и Чередник Ниной Анатольевной право общей долевой собственности в размере по ? доли каждому на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., инвентарный № 10:228:002:007468600:0000:10001, расположенную по адресу: Амурская область, Ивановский район, с.Среднебелое, ул. Набережная, дом № 5 кв. № 1, переданную Агентством по приватизации жилья Ивановского района Амурской области на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 20 апреля 2000 года.

     Рассмотреть дело просили без их участия в судебном заседании.

     Определением Ивановского районного суда Амурской области от 21 января 2020 года изменен процессуальный статус Ширяевой Галине Викторовне с третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика, - на соответчика.

     27 января 2020 года (вх. №77) Ширяева Галина Викторовна обратилась в Ивановский районный суд Амурской области со встречным исковым заявлением к Чередник Нине Анатольевне, Череднику Алексею Александровичу и администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, обосновывая встречное исковое заявление тем, что 01.02.1993 г. между Среднебельским бюро по приватизации жилья в лице директора этого бюро Матюх Виктора Петровича, с одной стороны, и ее супругом - Ширяевым Виктором Павловичем, с другой стороны, был заключён типовой договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно этому договору Среднебельское бюро передало в личную собственность Ширяева Виктора Павловича квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,5 кв.м, расположенную по ул. Набережная, д. № 4, кв. № 1. Наименование населённого пункта (село Среднебелое Ивановского района Амурской области) в договоре не указано, но из п. 7 договора, где указан адрес места проживания принимающей стороны Ширяева В.П., а также из акта № 49 оценки квартиры следует, что Ширяеву В.П. передаётся безвозмездно в собственность квартира, расположенная в населённом пункте с.Среднебелое. В договоре указано, что членов семьи 3 человека. Предметом договора приватизации является квартира № 1 в жилом доме № 4 по ул.Набережная. Однако не их семья, ни сам Ширяев В.П. никогда не жили в доме № 4. Их семья в семидесятых годах получила квартиру в двухквартирном жилом доме № 5, где они проживали до 1994 года. Договор является недействительным, потому что предметом договора является квартира в доме № 4, к которой Ширяев В.П. не имеет никакого отношения, т.к. в квартире этого дома никогда не проживал, не был зарегистрирован. После заключения договора Ширяев В.П. договор в администрации Новоивановского сельсовета не регистрировал.

    В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (ред. от 23.12.1992) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

     Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (ред. от 23.12.1992) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

    В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (ред. от 23.12.1992) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

     На момент выдачи директором Среднебельского бюро по приватизации жилья правообладателю договора приватизации их семья уже утратила интерес к приватизированному её супругом жилому помещению, и вскоре после заключения договора их семья выехала из этой квартиры на постоянное место жительства на улицу Солнечная д. № 9, кв. № 2. Зарегистрировались по новому адресу они позднее фактического вселения. В похозяйственных книгах запись вносится по состоянию на 1 января текущего года. Таким образом, переход права собственности на квартиру не был осуществлён правообладателем. С августа 1999 года сделки регистрируются специальным органом, а не администрацией сельсовета. Данный недостаток можно восполнить лишь в судебном порядке путём обращения в суд с иском о праве собственности на квартиру или о включении спорной квартиры в наследственную массу. Правообладатель просто не сможет зарегистрировать свое право собственности, учитывая, что в ЕГРН отсутствует информация о передающей стороне как о собственнике квартиры и у правообладателя нет документов, подтверждающих факт возникновения права собственности у передающей стороны до вступления в силу Закона N 122-ФЗ. Однако она (Ширяева Г.В.), как правопреемник стороны договора приватизации от 01.02.1992 г. не желает легализовать этот договор приватизации от 01.02.1993 года (то есть совершать ряд необходимых действий для придания документу юридической силы), включать в наследственную массу эту квартиру и, соответственно, не претендует на право собственности в порядке наследованная на эту квартиру. Получение свидетельства о праве на имущество является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ). В то же время необходимо установить правовую определённость о собственнике этой квартиры, о статусе квартиры, чтобы в дальнейшем её, как универсального правопреемника стороны договора приватизации, не беспокоили в ряде ситуаций, тем более, что один экземпляр этого договора находится на постоянном хранении в архивном отделе администрации Ивановского района. Также чтобы не быть невольным препятствием для других лиц в оформлении права собственности на эту квартиру и распоряжении ею. В 1994 году в связи с фактическим отказом от договора приватизации, после выезда их семьи, с их разрешения и согласия в эту квартиру вселилась семья Чередника Алексея Александровича, его супруга Чередник Нина Анатольевна, дочь Чередник Яна Алексеевна - ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Позже у них родилась дочь Чередник Анастасия Алексеевна - ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Администрация сельсовета, Агентство по приватизации жилья, их семья (Ширяевых), семья Чередник исходили из того, что они (Ширяевы) отказались от своего права на квартиру, приватизированную 01.02.1993 года. 20.04.2000 г. между Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе в лице директора этого Агентства Ефимовой В.Н. с одной стороны, и супругами Чередник Ниной Анатольевной и Чередник Алексеем Александровичем, с другой стороны, был заключён новый договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно этому договору в совместную собственность супругов безвозмездно была передана квартира, состоящая из трёх комнат, общей площадью 50,1 кв.м, в том числе жилой площадью 42,5 кв.м, расположенная в с. Среднебелая, ул. Набережная, д. № 5, кв. № 1. Количество членов семьи три человека. Ей (Ширяевой Г.В.) и ее супругу – Ширяеву В.П. с 2000 года было известно о заключении нового договора приватизации с супругами Чередник. Но они с супругом добросовестно полагали, что второй договор приватизации автоматически отменяет первоначальный договор. Более того, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 06.02.2013 года, Управлением Росреестра по Амурской области на имя Чередника Алексея Александровича было зарегистрировано право собственности на земельный участок категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование:    для    ведения    личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 200 кв.м, К№ 28:14:010334:103 (запись регистрации в ЕГРН от 25.03.2013 г. №28-28-01/006/2013-078).

       В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ основным из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

       23.10.2012 г. Ширяев Виктор Павлович умер. Его правопреемником является она - его супруга Ширяева Галина Викторовна (наследственное дело № у нотариуса Ивановского нотариального округа Амурской области Шабуниной Н.В.), что подтверждается выданным на имя Ширяевой Г.В. свидетельством о праве на наследство по закону бланк 28АА 0400646 от 04.06.2013 года на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: с.Среднебелое Ивановского района, ул. Солнечная, д. № 9, кв. № 2 (по реестру № 1981). Указанная квартира в состав наследства не вошла. В результате универсального правопреемства к ней (Ширяевой Г.В.), перешли права и обязанности покойного супруга, в том числе права по договору приватизации от 01.02.1993 года.

       В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

      В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

     Как разъяснено в п.14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

      Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

      Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

       Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

      Считает, что с целью правовой определённости в отношении права собственности на квартиру № 1, в доме № 5 по улице Набережная в с. Среднебелое необходимо признать недействительным договор приватизации от 01.02.1993 года.

      Поскольку в действиях ответчиков отсутствует вина, просит не взыскивать с них понесённые ею судебные расходы.

      На основании изложенного, со ссылкой на ст. ст. 8,12, 1110-1113 ГК РФ просит признать недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01 февраля 1993 года, заключённый между Среднебельским бюро по приватизации жилья в лице директора бюро Матюха Виктора Павловича, с одной стороны, и Ширяевым Виктором Павловичем, с другой стороны, в отношении квартиры общей площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,5 кв.м, расположенной по адресу: Амурская область, Ивановский район, село Среднебелое, улица Набережная, дом № 5, кв. № 1; исключить из состава наследства после смерти Ширяева Виктора Павловича, умершего 23.10.2012 года, квартиру общей площадью 50,5 кв.м., инвентарный №10:228:002:007468600:0000:10001, расположенную по адресу: Амурская область, Ивановский район, село Среднебелое, улица Набережная, дом № 5 кв. 1.

       Рассмотреть дело просила без ее участия в судебном заседании.

      Определением Ивановского районного суда Амурской области от 27 января 2020 года встречный иск Ширяевой Галины Викторовны к Чередник Нине Анатольевне, Череднику Алексею Александровичу и администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, принят для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

     От ответчиков по первоначальному иску Ширяевой Галины Викторовны (истца по встречному иску) и Бычковой Яны Алексеевны, а также третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Чередник Анастасии Алексеевны поступили заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании в связи с отсутствием спора по иску и занятостью на работе.

     Кроме того, в заявлениях было указано, что они признают в полном объеме исковые требования Чередника Алексея Александровича и Чередник Нины Анатольевны о признании за ними права общей долевой собственности в размере по ? доли каждому на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., инвентарный №10:228:002:007468600:0000:10001, расположенную по адресу: Амурская область, Ивановский район, с.Среднебелое, ул.Набережная, дом № 5 кв. 1, и подтверждают все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

    Им разъяснены положения ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела.

     От ответчиков по встречному иску (истцов по первоначальному иску) Чередник Нины Анатольевны и Чередник Алексея Александровича поступило заявление (вх. № 128 от 07.02.2020 г.) о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании в связи с отсутствием спора по встречному иску.

       В заявлении, кроме того, было указано, что они признают встречные исковые требования Ширяевой Галины Викторовны о признании недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01 февраля 1993 года, заключённый между Среднебельским бюро по приватизации жилья в лице директора бюро Матюха Виктора Павловича, с одной стороны, и Ширяевым Виктором Павловичем, с другой стороны, в отношении квартиры общей площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,5 кв.м, расположенной по адресу: Амурская область, Ивановский район, село Среднебелое, улица Набережная, дом № 5, кв. № 1 и исключении из состава наследства после смерти Ширяева Виктора Павловича, умершего 23.10.2012 года, квартиру общей площадью 50,5 кв.м., инвентарный №10:228:002:007468600:0000:10001, расположенную по адресу: Амурская область, Ивановский район, село Среднебелое, улица Набережная, дом № 5 кв. 1.

      Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, согласно которой при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, им ясны и понятны.

     От ответчика по первоначальному и встречному искам - администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице главы администрации Сердюковой Татьяны Викторовны, действующей на основании прав по должности и Устава, поступили заявления (вх. 7150 от 24.12.2019г. и вх. №649 от 07.02.2020г.) о рассмотрении дела без участия представителя администрации в связи с отсутствием спора по первоначальному и встречному искам.

      Кроме того, в заявлении было указано, что администрация Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице главы администрации Сердюковой Т.В., признает в полном объеме исковые требования Чередник Нины Анатольевны и Чередник Алексея Александровича о признании за ними права общей долевой собственности в размере по ? доли каждому на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., инвентарный №10:228:002:007468600:0000:10001, расположенную по адресу: Амурская область, Ивановский район, с.Среднебелое, ул. Набережная, дом № 5 кв. 1, и встречные исковые требования Ширяевой Галины Викторовны о признании недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01 февраля 1993 года, заключённый между Среднебельским бюро по приватизации жилья в лице директора бюро Матюха Виктора Павловича, с одной стороны, и Ширяевым Виктором Павловичем, с другой стороны, в отношении квартиры общей площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,5 кв.м, расположенной по адресу: Амурская область, Ивановский район, село Среднебелое, улица Набережная, дом № 5, кв. № 1 и исключении из состава наследства после смерти Ширяева Виктора Павловича, умершего 23.10.2012 года, указанной квартиры.

     Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, ей ясны и понятны.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора (привлеченное к участию в деле по первоначальному и встречному искам) – нотариус Ивановского нотариального округа Амурской области Шабунина Наталья Васильевна о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, поступили заявления (вх. № 7216 от 26.12.2019г., вх. № 98 от 14.01.2020 г. и вх. №806 от 14.02.2020 г.) о рассмотрении дела в её отсутствие, по причине занятости на рабочем месте.

     Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора (привлеченное к участию в деле по первоначальному и встречному искам) - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области) о дате, месте и времени судебного заседания извещалось надлежащим образом, однако своего представителя для участия в нем не направило, сведений о причинах не явки суду не предоставило, как и изложенного в письменном виде мнения относительно заявленных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просили.

      Дело, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенных сторон по первоначальному и встречному искам, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по первоначальному иску Чередник А.А., и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по первоначальному и встречному искам - нотариуса Ивановского нотариального округа Амурской области Шабуниной Н.В., от которых поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, а также в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по первоначальному и встречному искам - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области), своего представителя для участия в судебном заседании не направившего, сведений о причинах неявки суду не предоставившего, как и изложенного в письменном виде мнения относительно заявленных исковых и встречных исковых требований, об отложении рассмотрения дела не просившего.

     Изучив доводы искового заявления Чередник Н.А. и Чередник А.А., а также доводы встречного искового заявления Ширяевой Г.В., исследовав признание первоначального и встречного иска ответчиками, суд приходит к следующему.

     В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

     В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

     Рассмотрев признание встречного иска ответчиками Чередник Ниной Анатольевной, Чередник Алексеем Александровичем и администрацией Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице главы администрации Сердюковой Татьяны Викторовны, действующей на основании Устава и прав по должности, с учетом характера заявленных истцом Ширяевой Галиной Викторовной исковых требований о признании недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01 февраля 1993 года, заключённый между Среднебельским бюро по приватизации жилья в лице директора бюро Матюха Виктора Павловича, с одной стороны, и Ширяевым Виктором Павловичем, с другой стороны, в отношении квартиры общей площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,5 кв.м, расположенной по адресу: Амурская область, Ивановский район, село Среднебелое, улица Набережная, дом № 5, кв. № 1, и исключении указанной квартиры из состава наследства после смерти Ширяева Виктора Павловича, умершего 23.10.2012 года, а также признание первоначального иска ответчиками Ширяевой Галиной Викторовной, Бычковой Яной Алексеевной и администрацией Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области, в лице главы администрации Сердюковой Татьяны Викторовны, действующей на основании Устава и прав по должности, с учетом характера заявленных истцами Чередник Ниной Анатольевной и Чередник Алексеем Александровичем исковых требований о признании за ними права общей долевой собственности в размере по ? доли каждому на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., инвентарный № 10:228:002:007468600:0000:10001, расположенную по адресу: Амурская область, Ивановский район, с.Среднебелое, ул. Набережная, дом № 5 кв. 1, переданную Агентством по приватизации жилья Ивановского района Амурской области на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 20 апреля 2000 года, суд принимает признание встречного и первоначального иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме встречных и первоначальных исковых требований в соответствии со ст.ст.8, 12, 217-218, 1110, 1112, 1142,. 1152, 1153, 1162 ГК РФ, ст. 1 ЗК РФ, Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст.ст.39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                   Р Е Ш И Л:

    Принять признание встречного иска Ширяевой Галины Викторовны о признании недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан и исключении квартиры из состава наследства, со стороны ответчиков: Чередник Нины Анатольевны, Чередника Алексея Александровича и администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области в лице главы администрации Сердюковой Татьяны Викторовны.

    Встречные исковые требования Ширяевой Галины Викторовны к Чередник Нине Анатольевне, Череднику Алексею Александровичу и администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан и исключении квартиры из состава наследства,- удовлетворить в полном объеме.

     Признать недействительным договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 01 февраля 1993 года, заключённый между Среднебельским бюро по приватизации жилья в лице директора бюро Матюх Виктора Павловича, с одной стороны, и Ширяевым Виктором Павловичем, с другой стороны, в отношении квартиры общей площадью 50,5 кв.м, в том числе жилой площадью 42,5 кв.м (расположенной по адресу: Амурская область, Ивановский район, село Среднебелое, улица Набережная, дом № 5, кв. № 1 (до перенумерации ул.Набережная, 4 кв. 1)).

    Исключить из состава наследства после смерти Ширяева Виктора Павловича, умершего 23.10.2012 года, квартиру общей площадью 50,5 кв.м., инвентарный №10:228:002:007468600:0000:10001, расположенную по адресу: Амурская область, Ивановский район, село Среднебелое, улица Набережная, дом № 5 кв. 1.

     Принять признание первоначального иска Чередник Нины Анатольевны и Чередника Алексея Александровича о признании права общей долевой собственности на квартиру по договору приватизации, со стороны ответчиков: Бычковой Яны Алексеевны, Ширяевой Галины Викторины и администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области в лице главы администрации Сердюковой Татьяны Викторовны.

     Первоначальные исковые требования Чередник Нины Анатольевны, Чередник Алексея Александровича к Бычковой Яне Алексеевне, Ширяевой Галине Викторовне и администрации Новоивановского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права общей долевой собственности на квартиру по договору приватизации, - удовлетворить в полном объеме.

      Признать за Чередником Алексеем Александровичем - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с.Ивановка Ивановского района Амурской области и Чередник Ниной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.Ивановка Ивановского района Амурской области право общей долевой собственности в размере по ? доле каждому на квартиру общей площадью 50,5 кв.м., инвентарный № 10:228:002:007468600:0000:10001, расположенную по адресу: Амурская область, Ивановский район, с.Среднебелое, ул.Набережная, дом № 5 кв. 1, переданную Агентством по приватизации жилья Ивановского района Амурской области на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 20 апреля 2000 года.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

         Вступившее в законную силу судебное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, Приморский край, г.Владивосток, ул.Светланская, 54) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

    Судья:                                                                                                                            Баженова Е.В.

    Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – 02 марта 2020 г.