Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1328/2017 ~ М-794/2017 от 27.03.2017

Дело № 2-1328/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2017 года                                                      г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Грецких М.С.,

с участием истца Соколовой Е.Н.

представителя ответчика Кавтарадзе М.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Е.Н., Соколова А.О. к ООО Г. о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о защите прав потребителя. Требования мотивированы тем, что ответчик является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по <адрес>. Истцы являются собственниками № указанного жилого дома. В платежных документах об оплате за жилищные и коммунальные услуги за октябрь 2016, декабрь 2016 и январь 2017 была выставлена задолженность за перерасчет по оплате горячего водоснабжения. Указывая, что данный перерасчет произведен незаконно, истцы просят исключить из начисленной платы за жилищные и коммунальные услуги 1 134,44 руб., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, штраф в пользу потребителя.

В судебном заседании истец Соколова Е.Н. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец Соколов А.О., извещенный надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований, представила суду расчет задолженности.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за горячую воду.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является, в том числе платежный документ.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса (в том числе за горячую воду), рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как усматривается из материалов дела, Соколова Е.Н. и Соколов А.О. являются собственниками по <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу г<адрес>

На основании договора от 01.03.2015 № 85-К управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО Г. Согласно п. 3.2.2 договора управляющая компания вправе требовать внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. Собственник, в соответствии с п. 3.4.2 договора, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилищные и коммунальные услуги.

В представленных истцами и не оспоренных ответчиком платежных документах для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги при расчете платы за горячее водоснабжение по компоненту на тепловую энергию произведен перерасчет за октябрь 2016 года в размере 469,84 руб., декабрь 2016 года в размере 233,85 руб., январь 2017 года в размере 425,89 руб., а всего на сумму 1 129,58 руб.

Таким образом, в предмет доказывания по данному дел входит законность начисления истцам дополнительных сумм оплаты за горячее водоснабжение.

Из представленных суду платежных документов усматривается и не оспаривается сторонами, что в квартире истцов установлен индивидуальный прибор учета потребления горячей воды.

Как следует из пояснений представителя ответчика и представленного суду расчета, по мнению ответчика, перерасчет вызван необходимостью внесения истцами платы за горячее водоснабжение в процессе использования общего имущества многоквартирного дома, а также в связи тем, что на протяжении нескольких месяцев до октября 2016 года управляющей компанией не производилось снятие показаний общедомового прибора учета горячей воды.

Так согласно представленному расчету объем общего потребления горячей воды по компоненту на тепловую энергию в доме (согласно данным общедомового прибора учета) и объем индивидуального потребления (согласно данным совокупности индивидуальных приборов учета) составил следующие объемы:

- в июле 2016 общее потребление 43,886 Гкал, в том числе индивидуальное 23,53 Гкал;

- в августе 2016 общее потребление 33,114 Гкал, в том числе индивидуальное 30,51 Гкал;

- в сентябре 2016 общее потребление 50,018 Гкал, в том числе индивидуальное 32,17 Гкал;

- в ноябрь 2016 общее потребление 51,06 Гкал, в том числе индивидуальное 30,7463 Гкал;

- в декабре 2016 общее потребление 68,526 Гкал, в том числе индивидуальное 31,5312 Гкал.

В целом за указанные месяцы общее потребление составило 246,604 Гкал, в том числе индивидуальное 148,4875 Гкал.

То есть, по мнению ответчика и согласно представленному расчету, около 40 % потребления в доме горячей воды в указанный период приходится на общедомовые нужды и данный объем потребления подлежит распределению между жителями дома пропорционально площади жилых помещений.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регулируются Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и утвержденными данным постановлением «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно п. 38 Правил в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В соответствии с п. 40 Правил потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Пункт 42 Правил предусматривает, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Согласно п. 44 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения N 2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Таким образом, плата за горячее водоснабжение, в том числе по компоненту за тепловую энергию, включает в себя для истцов, как для жителей многоквартирного дома, оборудованного, как общедомовым, так и индивидуальным (в квартире истцов) приборами учета горячей воды, плату за индивидуальное потребление горячей воды и за объем услуг по горячему водоснабжению на общедомовые нужды. При этом, объем услуг на общедомовые нужды, включенный в платежный документ, не должен превышать фактически оказанные услуги, пропорционально площади жилого помещения к общей площади всех жилых помещений в доме.

Согласно п. 16 Методических рекомендаций по заполнению формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденных приказом Минстроя России от 29.12.2014 № 924/пр, в графе 4 платежного документа («объем услуг на общедомовые нужды») указывается объем коммунальных услуг на общедомовые нужды, приходящийся на соответствующее помещение в многоквартирном доме.

В оспариваемых платежных документах в нарушение п. 69 Правил и п. 16 Методических рекомендаций не указаны объемы коммунальных услуг по горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами. Соответствующая срока оставлена не заполненной.

Не указание в платежных документах таких сведений не позволяет сделать достоверный вывод об объеме услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды за спорные периоды.

Судом ответчику был разъяснен предмет доказывания по делу и предложено представить доказательства в обоснование своих возражений.

В силу пункта 4 статьи 13, пункта 5 ст.14, пункта 6 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, лежит на исполнителе.

Ответчиком же применительно к требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств законности и обоснованности произведения перерасчета платы за горячее водоснабжение, а именно; сведений о жителях дома, квартиры которых не оборудованы индивидуальными приборами учета горячей воды, оплачивающих коммунальные услуги по нормативам; сведений о представленных за спорные периоды жителями дома показаниях индивидуальных приборов учета; сведений о среднемесячном потреблении коммунальных услуг; сведений о способе расчета платы за горячее водоснабжение для нежилых помещений (при их наличии).

Кроме того, вызывает сомнения объем горячего водоснабжения, использованный на общедомовые нужды, составляющий около 40 % от общего потребления горячей воды в доме.

Доказательств реальности использования указанного объема горячей воды на общедомовые нужды ответчиком суду не представлено.

При этом ответчиком не оспаривалось, что истцы своевременно и надлежащим образом исполняют обязанность по подаче показаний индивидуального прибора учета горячей воды.

Поскольку ответчиком суду не представлено доказательств обоснованности распределения указанного объема горячей воды на общедомовые нужды, суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о необходимости формального арифметического деления использованного объема горячей воды (использованного на общедомовые нужды) на всех правообладателей помещений в доме, пропорционально их площади. Снятие показаний с общедомового учета прибора одновременно за несколько прошедших месяцев не является основанием для нарушения общих принципов расчета платы за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. По указанным выше основаниям ответчику необходимо произвести перерасчет начисленной истцам платы за потребление горячей воды по компоненту на тепловую энергию, указанную в платежных документах, выданных истцам за следующие расчетные периоды: октябрь 2016 года, декабрь 2016 года, январь 2017 года, исключить из ранее выданных платежных документов перерасчет на общую сумму 1 129,58 руб.

С целью обеспечения исполнения решения суда необходимо установить ответчику разумный срок для устранения нарушений в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу.

Суд, исходя из требований разумности и справедливости, с учетом фактических обстоятельств дела, степени вины ответчика, руководствуясь ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», считает, что в пользу каждого из истцов с ответчика в качестве компенсации морального вреда следует взыскать 1000 руб.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу каждого из истцов подлежит взысканию штраф в размере 500 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от оплаты которой был освобожден истец, в размере 900 руб. (за 3 требования не подлежащих оценке).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ООО Г. в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу произвести перерасчет начисленной Соколовой Е.Н. и Соколову А.О. платы за услугу по горячему водоснабжению в части компонента на тепловую энергию за расчетный период октябрь и декабрь 2016 года, январь 2017 года по квартире по адресу г. <адрес>

Исключить из ранее выданных Соколовой Е.Н. и Соколову А.О. платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу г. <адрес> перерасчет платы за услугу по горячему водоснабжению в части компонента на тепловую энергию за октябрь 2016 года в размере 469,84 руб., декабрь 2016 года в размере 233,85 руб., январь 2017 года в размере 425,89 руб.

Взыскать с ООО Г. в пользу Соколовой Е.Н. и Соколова А.О. каждому по 1 000 руб. компенсации морального вреда, а также штраф в пользу потребителя каждому по 500 руб.

Взыскать с ООО Г. в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 900 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                                               М.Д. Мугако