Решение по делу № 2-179/2016 (2-8246/2015;) от 22.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2015 года                                                                 Дело № 2-179/2016

Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе:

председательствующего судьи Гавуры О.В.,

при секретаре Плаксиной О.С.,

при участии истца ФИО3,

при участии представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГУПС «Севастопольский морской порт» Жих Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований ФИО2, Государственное унитарное предприятие города Севастополя «Севастопольский морской порт» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В сентябре 2015 года ФИО3 обратилась в суд                             с исковым заявлением к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, а именно: комнатой №, расположенной по адресу: г.Севастополь, <адрес> (общежитие), в связи с тем, что ответчик с февраля 2015 года не проживает по месту регистрации, а она вынуждена нести расходы по содержанию комнаты

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, письменных пояснений не представил.

Представитель третьего лица - ГУП «Севастопольский морской порт» в судебном заседании против исковых требований не возражала, полагалась на усмотрение суда. Пояснила, что истец не является собственником спорной комнаты. Общежитие является специализированным жилищным фондом

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на праве соцнайма истцу принадлежит комната № в <адрес> (общежитие) по <адрес> в г. Севастополе

ФИО3 вместе с дочерью ФИО2, вселились в спорную комнату в мае 2002 года на основании Решения администрации и профкома союзного комитета Севастопольского морского рыбного порта от ДД.ММ.ГГГГ №,

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение нанимателем спорной комнаты является ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ г. истец зарегистрировала брак с ответчиком, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала его в спорной комнате, что подтверждается копией свидетельства о браке и копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В феврале 2015 года ответчик, выехал из спорной комнаты, не сообщив о своем местонахождении.

Решением Гагаринского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО3 и ФИО4 расторгнут.

Ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорной комнате, что подтверждается копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 91 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в частности, жилые помещения в общежитиях. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным муниципальным жилищным фондом. Такие помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением их передачи по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч. 1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях (ч. 3).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В связи с подписанием Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в Составе Российской Федерации новых субъектов, решением внеочередной сессии № 7166 Севастопольского городского Совета от 17 марта 2014 года все учреждения, предприятия и иные организации, учрежденные Украиной или с ее участием на территории города Севастополя, становятся учреждениями, предприятиями и иными организациями, учрежденными городом Севастополем, государственная собственности Украины, находящаяся на день принятия настоящего решения на территории города Севастополя, является собственностью города Севастополя.

ГП “Севастопольский морской рыбный порт”, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, является собственностью города Севастополя.

Постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № учреждено Государственное унитарное предприятие города Севастополя “Севастопольский морской порт” и ему передано имущество ряда предприятий: Севастопольского филиала государственного предприятия администрация морских портов Украины; государственного предприятие “Севастопольский морской торговый порт”; государственного предприятия “Севастопольский морской рыбный порт”, государственного предприятия “Служба капитана Севастопольского морского рыбного порта”; Севастопольского филиала государственного учреждения “Госгидрография” им. Л.И.Митина; Дельта-лоцман. Также установлено, что вновь создаваемое предприятие не является правопреемником вышеуказанных предприятий.

Распоряжением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № “О ликвидации Государственного предприятия “Севастопольский морской рыбный порт” принято решение о ликвидации ГП “Севастопольский морской рыбный порт”.

Таким образом, из материалов дела следует, что ГП “Севастопольский морской рыбный порт” на праве оперативного управления владеет общежитием, расположенным по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

Документы, подтверждающие факт заключения с ответчиком договора найма специализированного жилого помещения, сторонами не представлены.

Истица была вселена в указанное общежитие на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета Севастопольского морского рыбного порта от ДД.ММ.ГГГГ года пр. №. Указанная комната была предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями.

Поскольку спорное помещение истице было предоставлено в связи с трудовыми отношениями как специализированный жилищный фонд, в настоящее время с истцом договор социального найма жилого помещения не заключен, то требование к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением в силу ст. 101 ЖК РФ должен предъявлять собственник общежития - наймодатель в случае неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи (бывшими членами семьи) обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, в том числе и в связи с неоплатой коммунальных платежей. Поэтому суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований истицы.

    Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 55, 67, 167, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд                           в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                      подпись          О.В.Гавура

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя                                                               О.В. Гавура