Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1272/2020 ~ М-1244/2020 от 22.10.2020

                                          Дело № 2-1-1272/2020

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    18 декабря 2020 года                         город Кондрово

       Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

     при сведении протокола судебного заседания помощником Шелаболиной Н.Ю.

            рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества города Москвы к Лобацевич Ольге Александровне о взыскании платы по договору аренды нежилого помещения,

            установил:

            Департамент городского имущества города Москвы, обратившись с иском к Лобацевич Ольге Александровне, сослались на то обстоятельство, что согласно договору № от 04.02.2004 г., заключенному с истцом, ответчик арендовала нежилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> обязавшись своевременно вносить арендную плату не позднее 5 числа текущего месяца.

       Обязанность по внесению арендной платы Лобацевич О.А. не исполнила, в связи с чем образовалась задолженность по договору аренды за период с 01.10.2018 года по 31.07.2019 года в размере 173 454 рубля 45 коп., пеня в размере 6 901 руб.58 коп.

               Просили взыскать задолженность и пеню с ответчика, указав, что решением арбитражного суда г.Москвы от 01.07.2019 года договор аренды указанного нежилого помещения, заключенный с Лобацевич О.А. расторгнут.

             В судебное заседание истец представителя не направил, просил рассмотреть дело без его участия.

            Ответчик Лобацевич О.А. в судебное заседание не явилась, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

       Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что согласно договору № от 04.02.2004 г., заключенному с истцом, Лобацевич О.А. арендовала нежилое помещение по адресу: <адрес>, обязавшись своевременно вносить арендную плату не позднее 5 числа текущего месяца.

       Обязанность по внесению арендной платы Лобацевич О.А. не исполнила, в связи с чем образовалась задолженность по договору аренды за период с 01.10.2018 года по 31.07.2019 года в размере 173 454 рубля 45 коп., пеня в размере 6 901 руб.58 коп.

               Решением Арбитражного суда г.Москвы от 01.07.2019 года договор аренды указанного нежилого помещения, заключенный с Лобацевич О.А. расторгнут.

                 В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств должник обязан уплатить кредитору неустойку, которой признается денежная сумма, определенная законом и договором.

                    В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

         Иными доказательствами по делу являются: выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, из которой усматривается, что деятельность Лобацевич О.А. в качестве индивидуального предпринимателя прекращена, претензия от 25.02.2020 года, направленная истцом в адрес Лобацевич О.А. о погашении задолженности по арендной плате.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                решил:

           Взыскать с Лобацевич Ольги Александровны в пользу Департамента городского имущества города Москвы задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения в размере 173 454 рубля 45 коп., пеню в размере 6 901 руб.58 коп., всего 180 356 руб.03 коп.

    Взыскать с Лобацевич О.А. госпошлину в бюджет муниципального района «Дзержинский район» в размере 4 807 рублей.

              Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

            Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Судья:                               Валеева Т.В.