Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1319/2013 ~ М-1157/2013 от 24.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Радаевой ФИО8

при секретаре Астаниной ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Головина ФИО10, Головиной ФИО11 к администрации городского округа <адрес> о признании права долевой собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истцы Головин ФИО12 и Головина ФИО13. обратились в суд с иском к ответчику о признании права долевой собственности, по <данные изъяты> за каждым, на жилое помещение -квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из искового заявления следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы проживают в квартире по адресу: <адрес>

Данное жилое помещение было предоставлено истцам в порядке улучшения жилищных условий.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес>» и Головиным ФИО14 был заключен договор найма жилого помещения, по которому истцам в бессрочное пользование предоставлено изолированное жилое помещение общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> по адресу; <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 указанного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Квартира, которую занимают истцы по договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, является муниципальным имуществом и относится к муниципальному жилищному фонду.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселения, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

<данные изъяты>С целью реализации права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации истцы обратились в администрацию городского округа <адрес> с заявлением о заключении с ними договора передачи квартиры в собственность граждан.Письмом от ДД.ММ.ГГГГ администрация городского округа <адрес> отказала в предоставлении муниципальной услуги «Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан» на том основании, что заявители не предоставили предусмотренные Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Осуществление передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан» решение о предоставлении жилого помещения.

На запрос истцов архивный отдел администрации городского округа <адрес> выдал справку об отсутствии в решениях исполнительного комитета Кинельского городского Совета народных депутатов <адрес> и в решениях исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов за период с августа по декабрь ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении истцам квартиры по адресу: <адрес>.

Таким образом, истцы не могут во внесудебном порядке реализовать свое право на получение в собственность бесплатно занимаемого ими по договору найма жилого помещения вышеуказанной квартиры, являющейся жилым помещением муниципального жилищного фонда.

Вместе с тем, истцы полагают, что такое право у них возникло, поскольку проживают они в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, с ними заключен договор найма жилого помещения.

По смыслу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» для приобретения гражданами в порядке приватизации жилых помещений требуется соблюдение двух обстоятельств: во-первых, чтобы жилое помещение относилось к государственному либо муниципальному жилищному фонду, и во-вторых, наличие договора социального найма жилого помещения.

Квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, и с истцами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения.

Таким образом, у Головина ФИО15 и Головиной ФИО16. с момента подачи заявления о приватизации жилья возникло право собственности на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется. В том числе, путем признания права.

В судебном заседании истцы и их представитель по доверенности Беляева ФИО17. исковые требования поддержали и просят их удовлетворить.

Ответчик- администрация городского округа Кинель в лице представителя по доверенности Осипова ФИО18. с исковыми требованиями согласна и просит их удовлетворить, предоставив суду также и письменный отзыв в котором с исковыми требованиями истцов согласны в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, что соответствует требованиям ст.173 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь тс.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Головиным ФИО19, Головиной ФИО20 право долевой собственности, по <данные изъяты> за каждым, на жилое помещение -квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

<данные изъяты>