Решение по делу № 2-605/2014 ~ М-327/2014 от 07.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2014г.                                                                               г.Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края

в составе:

председательствующего, судьи Васильевой Л.Д.

при секретаре Ванчуговой А.А.

с участием представителя истца Астраханцевой Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № 2- 605 по иску Швецова А.Н. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи

Уста н овил:

Швецов А.Н.обратился в суд с вышеназванным иском , ссылаясь на следующее***. по договору купли-продажи между колхозом «...» в лице его председателя колхоза Л.П.Г. и им ( истцом) он приобрел жилое помещение по адресу .... За квартиру уплатил в кассу колхоза ** рублей. Договор был подписан и заверен печатью колхоза «...». Решив оформить свидетельство о праве собственности, не имеет такой возможности т.к. договор оформлен не надлежащим образом, не указан адрес объекта. В настоящее время в связи с ликвидацией колхоза «**» исправить договор не представляется возможным. Просит суд признать действительным договор и зарегистрировать право на недвижимое имущество в виде квартиры по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Астраханцева Н.М. . уточнив просительную часть искового заявления ( представив заявление) просила суд удовлетворить исковые требования истца и признать договор от ***. между колхозом «...» в лице его председателя колхоза Л.П.Г. и Швецовым А.Н. действительным, признать за Швецовым А.Н. право собственности на жилое помещение расположенное по адресу : ... на основании представленного договора.

Представитель ответчика – от администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» глава поселения Новиков А.А. сообщил о полном признании иска Швецова А.Н., просил принять признание иска, уведомив, что последствия признания иска известны, просил рассмотреть дело в его отсутствии (л.д. 17).

Представитель истца в связи с полным признанием иска представителем ответчика просила суд принять решение об удовлетворении исковых требований без рассмотрения дела по существу.

Учитывая полное признание иска представителем ответчика , суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и, в соответствии с ч.3 названной статьи ( при принятии судом признания иска ответчиком ( его представителем) ) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

При этом суд учитывает, что представитель ответчика в силу занимаемой должности наделен правом на признание иска.

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика уведомив суд о полном признании иска сообщил так же, что ему известны последствия признания иска и просил суд удовлетворить иск Швецова А.Н.

Обсудив признание иска представителем ответчика и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования.

При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Суд принимает решение об удовлетворении исковых требований истца в связи с полным признанием исковых требований представителем ответчика и признав договор действительным признает и право собственности Швецова А.Н. на жилое помещение расположенное по адресу ...– на основании договора купли-продажи между истцом и колхозом «...».

Права на недвижимое имущество, установленные судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих основаниях по вступлению решения в законную силу в соответствии с решением суда.

Руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Принять признание представителем ответчика администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Новиковым А.А. иска Швецова А.Н. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» ... о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи.

Иск Швецова А.Н. к администрации сельского поселения «Знаменское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи - удовлетворить.

Признать действительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***. между Швецовым А.Н. и председателем колхоза «...» ... Л.П.Г.

Признать право собственности Швецова А.Н. на жилое помещение расположенное по адресу : РФ, ... на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***. между Швецовым А.Н. и председателем колхоза «...» ... Л.П.Г.

Право собственности Швецова А.Н. , установленное решением суда , подлежит регистрации по вступлению судебного решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле . и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

Апелляционная жалоба подаётся через Нерчинский районный суд Забайкальского края в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий, судья –

Решение суда не вступило в законную силу.