Решение по делу № 2-445/2014 от 19.09.2014

№ 2-445/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермского края 20 ноября 2014 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

с участием представителя истца администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края Харитоновой А.С.,

представителя третьего лица администрации Уинского муниципального района Пермского края Кожевниковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края к участникам общей долевой собственности о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах землепользования ТОО «Русь»,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края обратились в суд с иском к участникам общей долевой собственности на земельные участки, расположенные в границах землепользования ТОО «Русь» о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании на них права муниципальной собственности.

В обоснование своих требований указали, что в пределах границ муниципального образования Уинское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края, располагается земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер 59:36:0000000:418, общей площадью 1853 га. Указанный земельный участок принадлежит участникам коллективно-долевой собственности ТОО «Русь» на основании Свидетельства на право собственности на землю.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд или собственник умер, и отсутствуют наследники как по закону так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, либо наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В результате проведения инвентаризации списка дольщиков были выявлены граждане, которые не распоряжаются своими долями в течение трех и более лет подряд, в том числе Бахмотова В.И., Бахматовой Т.Т., Берлова М.Г., Галин А.М., Исаева Л.Д. Данные граждане имеют свидетельства на сельскохозяйственные земельные доли, не выделенные в натуре, площадью 7,85 га каждая (общая площадь 5 земельных долей составляет 39,25 га) в праве общей долевой собственности ТОО «Русь».

В свидетельствах на право собственности на землю, выданных на имя Бахматовой Т.Т., Бердовой М.Е. допущены ошибки в написании имени, фамилии, отчестве.

Указанные собственники земельных долей не зарегистрировали право собственности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края опубликован в газете «Родник-1» от 22.10.2011 года №127 (9531) и размещен на информационных щитах муниципального образования «Уинское сельское поселение» Уинского муниципального района Пермского края список невостребованных земельных долей.

    Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности ТОО «Русь» опубликовано в газете «Родник-1» от 22.10.2011 года №127 (9531) и от 29.10.2011 №130 (9534), а также было размещено на информационных щитах муниципального образования «Уинское сельское поселение» Уинского муниципального района Пермского края.

    Общее собрание участников долевой собственности ТОО «Русь» состоялось 10.02.2012 года, на котором присутствовало 2 человека – собственников 2 земельных долей (общее количество земельных долей – 225), что составляет 0,8% от общего количества участников долевой собственности. Общее собрание участников долевой собственности было не правомочным на утверждение списка невостребованных земельных долей.

На основании п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Администрацией Уинского сельского поселения принято постановление от 03.04.2012 года №23 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

В список невостребованных земельных долей включены земельные доли, принадлежащие на праве собственности ответчикам, которые не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд.

    В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Просят прекратить право собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие и признать право муниципальной собственности Уинского сельского поселения Уинского муниципального района на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края Харитонова А.С., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала в части долей, принадлежавших Бахматовой В.И., Берловой М.Г., Исаевой Л.Д. по доводам, указанным в исковом заявлении. Указала, что в свидетельстве на землю на имя Бердовой М.Е. допущена ошибка. Фактически свидетельство было выдано Берловой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель третьего лица администрации Уинского муниципального района Пермского края Кожевникова Т.С. иск поддержала в полном объеме.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные письменные доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на имя Бахмотовой В.И., Бердовой М.Е., Исаевой Л.Д. были выданы свидетельства на право собственности на землю на земельную долю общей площадью 7,85 га сельхозугодий, без выдела в натуре по адресу Уинский район ТОО «Русь». (л.д.27-28, 33-34, 39-40).

Администрацией Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края опубликован список невостребованных собственниками земельных долей в газете «Родник-1» от 22.10.2011г. №127/9531, являющейся в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» официальным средством массовой информации Уинского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Вышеуказанные собственники земельных долей включены в список собственников невостребованных земельных долей (л.д.48,49).

В целях проведения общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, администрацией Уинского сельского поселения Уинского муниципального района в газете «Родник-1» от 22.10.2011 года №127 (9531) и от 29.10.2011 №130 (9534) опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка ТОО «Русь», расположенного в границах Уинского сельского поселения Уинского района Пермского края. Повесткой дня определены вопросы, в том числе об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей которые могут быть признаны невостребованными. Содержание сообщения соответствует требованиям частей 2 и 3 ст.14.1 ФЗ от 24.07.2002г. № 101-ФЗ.

10.02.2012 года проведено общее собрание участников общей долевой собственности ТОО «Русь», на котором присутствовало 2 человека – собственника земельных долей. Собрание признано неправомочным. (л.д.53-55).

03.04.2012 года постановлением администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края утверждены списки невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования ТОО «Русь» (л.д.42-47).

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Уинского района Пермского края имеются актовые записи о смерти:

Бахмотовой В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57);

Берлова М.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59);

Исаевой Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61).

Из сведений нотариуса Уинского нотариального округа Пермского края наследственные дела к имуществу Бахмотовой В.И., Берловой М.Г., Исаевой Л.Д. не заводились. (л.д.62).

Свидетель ФИО1 и ФИО2 пояснили, что в свидетельстве на право собственности на землю, оформленном на имя Бердовой М.Е. допущена ошибка при оформлении. В д.Кочешовка проживала, в ТОО «Русь» работала только Берлова М.Г., 1915 года рождения. Именно ей выдавались свидетельство на право собственности на земельную долю. Односельчане ее назвали по имени - М., по отчеству могли называть Е., так как «Егор» и «Георгий» это одно и то же имя. Свидетель ФИО2 также пояснила, что она лично отдавала свидетельства на земельные доли. Свидетельство, оформленное на имя Бердовой М.Е., она отдала Берловой М.Г., допущенным ошибкам никто значения не придал. Фактически в д. Кочешовка лица с фамилией Бердова, именем и отчеством - М.Е. никогда не было.

Справкой ТП УФМС России по Пермскому краю в Уинском районе подтверждается, что в д. Кочешовка проживала Берлова М.Г.. (л.д.32,35).

Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Бахматовой В.И., Берловой М.Г., Исаевой Л.Д.- л.д. 86-88

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указанного Закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Представленными доказательствами подтверждается, что свидетельство на право собственности на земельную долю, выданное на имя Бердовой М.Е. принадлежит Берловой М.Г., Бахматова В.И., Берлова М.Г,, Исаева Л.Д. более трех лет с момента приобретения права на земельную долю не распорядились ею, в наследство после них никто не вступил, в установленном порядке земельные доли признаны невостребованными.

В связи с этим суд считает возможным прекратить право собственности Бахматовой В.И., Берловой М.Г., Исаевой Л.Д. на невостребованные земельные доли в земельном участке, предоставленном ТОО «Русь» для использования в сельскохозяйственном производстве.

С учетом установленных судом обстоятельств и указанных требований закона подлежит удовлетворению требование о признании за муниципальным образованием «Уинское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» права собственности на невостребованные земельные доли собственников земельных долей – Бахматовой В.И., Берловой М.Г., Исаевой Л.Д.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

                         Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности на 3 земельных доли общей площадью 23,55 га (7,85 га каждая) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:36:0000000:418, расположенных в границах Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, принадлежавших на праве собственности следующим собственникам: Бахмотовой В.И., Берловой М.Г., Исаевой Л.Д..

Признать за муниципальным образованием «Уинское сельское поселение Уинского муниципального района Пермского края» право муниципальной собственности на 5 земельных долей, площадью 7,85 каждая, общей площадью 23,59 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:36:0000000:418, расположенный в границах Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, признанных невостребованными постановлением администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края № 23 от 03.04.2012 года и ранее принадлежавших на праве общей долевой собственности: Бахмотовой В.И., Берловой М.Г., Исаевой Л.Д..

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним изменений в записи о правах на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Судья     Братчикова Н.А.

Дело № 2-445/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

судебного заседания

с.Уинское 20 ноября 2014 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе:

председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Крыловой Н.В.,

с участием представителя истца администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края Харитоновой А.С.,

представителя третьего лица администрации Уинского муниципального района Пермского края Кожевниковой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края к участникам общей долевой собственности о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах землепользования ТОО «Русь»,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края обратились с исковым заявлением к участникам общей долевой собственности Бахмотовой Т.Т., Галину А.М. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах землепользования ТОО «Русь».

В судебном заседании представитель истца отказался от заявленных исковых требований. в части доли, принадлежащей Бахмотовой Т.Т. и Галину А.М. Наследнику Бахмотовой Т.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, Бахматова И.И., выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из права собственности на 1/225 доли земельного участка, площадью 7,85 га из земель ТОО «Русь». (л.д.63 об.). Наследникам Галину А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, Запиваловой Т.А. и Галиной П.Г. выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из права собственности на 1/225 доли земельного участка, площадью 7,85 га из земель ТОО «Русь», права на денежные вклады. (л.д.67,68).

Истцу разъяснены последствия отказа от иска.

Отказ от иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и должен быть принят судом, в соответствии со ст.220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению.

    В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Руководствуясь ст.ст. 224,225 ГПК РФ, суд

                    О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от исковых требований к Бахмотовой Т.Т., Галину А.М., Бахматова И.И., Запиваловой Т.А. и Галиной П.Г. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, расположенные в границах землепользования ТОО «Русь». Производство по данным требованиям прекратить.

    Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

    Судья:                                Братчикова Н.А.